安居客房产问答 > 精装修房如何验收

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  • 无锡精装修房验收标准是怎样的

    答: 一、检查装修设备与合同约定是否相符 一些精装修楼盘在验收的时候业主发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。上述问题的存在具有一定的普遍性,因此,建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量,而是应该先花一些时间检查一下设备问题。原因很简单,设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换(当然,也不一定就意味着住宅的档次下降,要看看更换以后的品牌与原合同约定的差别到底在哪里)。 二、验收时应该注意哪些装修项目 因为气候的原因,一些装修项目在验收时可能会或多或少地存在一些因为气候原因产生的问题, 三、什么问题不应作为拒绝验收的条件 众所周知,冬季干燥、夏季湿润、空气湿度差距很大,所以,很多精装修楼盘在冬季交验就会出现一些木制品开裂的现象。此外,目前住宅普遍采用外墙内保温的工艺做法,就是保温板放在室内一侧,因此墙壁出现裂缝也是目前施工单位还难以解决的一个问题。

  • 无锡精装修房验收标准是怎样的

    答: 1、门窗是否有破损;2、检查厨房、卫生间的防水;3、检查下水道是否畅通;4、检查墙面漆或者墙纸是否有开裂现象;5、检查水电路是否正常。装修材料的验收标准包括:材料质量,材料规格,材料数量,最重要的是材料是否是环保性材料精装修新房和毛坯房的验收区别在于毛坯房验收问题很容易看出来,但是精装修房一般出现的问题是隐蔽的。

  • 无锡精装修房验收标准是怎样的

    答: 一、检查装修设备与合同约定是否相符 一些精装修楼盘在验收的时候业主发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。上述问题的存在具有一定的普遍性,因此,建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量,而是应该先花一些时间检查一下设备问题。原因很简单,设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换(当然,也不一定就意味着住宅的档次下降,要看看更换以后的品牌与原合同约定的差别到底在哪里)。 二、验收时应该注意哪些装修项目 因为气候的原因,一些装修项目在验收时可能会或多或少地存在一些因为气候原因产生的问题, 三、什么问题不应作为拒绝验收的条件 众所周知,冬季干燥、夏季湿润、空气湿度差距很大,所以,很多精装修楼盘在冬季交验就会出现一些木制品开裂的现象。此外,目前住宅普遍采用外墙内保温的工艺做法,就是保温板放在室内一侧,因此墙壁出现裂缝也是目前施工单位还难以解决的一个问题。

  • 无锡精装修房验收标准是怎样的

  • 襄阳碧桂园嘉悦城的房子质量问题多,精装修合同内容没有装修单价和建材型号、毛坯不验收就强行装修。这个问题怎么解决?

  • 精装修的房子如何验收2分钟教你验收精装房

  • 如何验房?怎样验收精装修房?

    答: 你找个 表格嘛,这样一一对应到看

  • 都来说说精装修的房子是怎么装饰的,该如何验收?

    答: 精装修通常包括隐蔽工程:水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水基础工程:墙面基础、地面基础、吊顶基础装饰工程:墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等装饰用品:橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板精装修分为全装修与精装修两种,全装修只是简单装修,包括地板,卫浴和整体厨房。精装修比全装修多出一些家具,通常精装修房子可以提包入住

  • 都来说说精装修的房子是怎么装饰的,该如何验收?

    答: 精装修通常包括隐蔽工程:水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水基础工程:墙面基础、地面基础、吊顶基础装饰工程:墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等装饰用品:橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板精装修分为全装修与精装修两种,全装修只是简单装修,包括地板,卫浴和整体厨房。精装修比全装修多出一些家具,通常精装修房子可以提包入住

  • 精装修房子包括哪些?怎样验收精装修房?

    答: 随着精装修楼盘数量的增加,购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修,验收都很重要,同样的,精装修房的验收也很重要。装修房子是件麻烦事,装修改过房子的都这么说,没有装修过的也这么想。对于那些怕麻烦、经济条件较好的业主来说,购买精装修的房是个不错的选择。精装修房验收标准有哪些?下来我们来看下: 步骤方法 1 准备工作 验房是件辛苦而复杂的工程,开始前的准备工作一定要到位,这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。 带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好,不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。在验收房子前要拿好钥匙,钥匙数量比较多,有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙,注意不要遗漏了。装修材料确认单也是验收时不可缺少的,上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收全装修房时需要核对。2.验收结构 发现全装修房结构与合同不符,一定要在入住前向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映,如果只是发现非结构性问题,房子交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。第一步要对装修完的房子的整体进行检查,核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。 核对工程项目往往会被许多业主忽略,认为不大可能出现问题,实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。 验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致,是否是知名品牌,型号款式是否对应等等,有差错应及时交涉。小高层装修后有时会出现这样一个问题,层高与发展商的承诺得不相符,层高在装修前本来就紧张的小高层,装修后更容易变得压抑。阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题,购买装修房的业主也一定要考虑到,如果将来阳台要进行封闭,可能现在某些布局还需要改动。卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节,可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。有些空置下来的结构大家一定不能忽视,尤其要注意尺寸,看将来可以做何利用,比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱,就很尴尬了。3.验收排水管道与电线线路 仔细核对图纸,看重要设施的位置是否变动,变动应当记录在案;这个线盒设计的位置本应该在墙面上方,施工方进行了改动,不修改设计今后很难明确责任。 首先应当检验给排水管是否通畅,打开龙头放水,看下水是否存在

  • 杭州精装修房屋 如何进行验收

  • 精装修的房子是怎样装饰的,该如何验收?需要哪些费用呢

    答: 题主好,精装修只是一种对房子的定义。有的精装修是带家具等电器的。有的精装修不包括家电和家具的!各有各的说法,实际还要看实际情况!

  • 怎样验收精装修房?精装修房验收标准?

    答: 随着精装修楼盘数量的增加,购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修,验收都很重要,同样的,精装修房的验收也很重要。装修房子是件麻烦事,装修改过房子的都这么说,没有装修过的也这么想。对于那些怕麻烦、经济条件较好的业主来说,购买精装修的房是个不错的选择。精装修房验收标准有哪些?下来我们来看下: 步骤方法 1 准备工作 验房是件辛苦而复杂的工程,开始前的准备工作一定要到位,这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。 带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好,不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。在验收房子前要拿好钥匙,钥匙数量比较多,有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙,注意不要遗漏了。装修材料确认单也是验收时不可缺少的,上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收全装修房时需要核对。2.验收结构 发现全装修房结构与合同不符,一定要在入住前向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映,如果只是发现非结构性问题,房子交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。第一步要对装修完的房子的整体进行检查,核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。 核对工程项目往往会被许多业主忽略,认为不大可能出现问题,实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。 验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致,是否是知名品牌,型号款式是否对应等等,有差错应及时交涉。小高层装修后有时会出现这样一个问题,层高与发展商的承诺得不相符,层高在装修前本来就紧张的小高层,装修后更容易变得压抑。阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题,购买装修房的业主也一定要考虑到,如果将来阳台要进行封闭,可能现在某些布局还需要改动。卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节,可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。有些空置下来的结构大家一定不能忽视,尤其要注意尺寸,看将来可以做何利用,比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱,就很尴尬了。3.验收排水管道与电线线路 仔细核对图纸,看重要设施的位置是否变动,变动应当记录在案;这个线盒设计的位置本应该在墙面上方,施工方进行了改动,不修改设计今后很难明确责任。 首先应当检验给排水管是否通畅,打开龙头放水,看下水是否存在

  • 房子装修完了,墙面怎么去验收啊?是简装还是精装呢?

    答: 自己动手装修房子的方法步骤:第一步就是办理装修的手续,这个我们都是知道的,由于在交房的时侯,物管会通知每一个业主;第二步就是开始进入正题了,装修自己的房子。由于是自己动手装修房子,一定要清楚怎么自己动手装修房子的过程。先就是改水电,改水电自己要买的电线一定要买质量好的,这个钱绝对不能省,由于线都是在墙里面,坏了到时候换是很麻烦的;第三步就是厕所的回填,实际上我们用炭灰回填的时候,自己怎么装修房子可以把改水电时的建渣回填在里面,由于那个很小,基本没有影响,还省了炭灰;第四步就是做防水,这个防水一定要买好材料,做好些,否则到时候露到楼下,麻烦很多的;第五步就是做墙面,首先就是要对原来的墙面进行铲除,然后再做腻子,怎么自己装修房子,腻子做完了再刷乳胶漆,假如帖墙纸就要刷基膜,不用乳胶漆了;第六步就是吊顶,这时候可以让订做衣柜和门的过来量好尺寸。自己怎么装修房子,由于这两样有一个生产的周期,否则到时候房子装修好了,门还没好;第七步就是帖砖,贴砖可以说是最花费时间的。怎么自己动手装修房子,假如室内全部都贴地砖,不使用木地板,花费的时间就更多了。砖贴好了就可以弄橱柜了;第八步前面的步骤基本上都做好了,就剩下后面的很多东西的安装,像烟机灶具,厕所马桶,浴霸。全屋子的照明等等。

  • 精装修房子包括哪些?怎样验收精装修房?

    答: 随着精装修楼盘数量的增加,购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修,验收都很重要,同样的,精装修房的验收也很重要。装修房子是件麻烦事,装修改过房子的都这么说,没有装修过的也这么想。对于那些怕麻烦、经济条件较好的业主来说,购买精装修的房是个不错的选择。精装修房验收标准有哪些?下来我们来看下: 步骤方法 1 准备工作 验房是件辛苦而复杂的工程,开始前的准备工作一定要到位,这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。 带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好,不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。在验收房子前要拿好钥匙,钥匙数量比较多,有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙,注意不要遗漏了。装修材料确认单也是验收时不可缺少的,上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收全装修房时需要核对。2.验收结构 发现全装修房结构与合同不符,一定要在入住前向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映,如果只是发现非结构性问题,房子交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。第一步要对装修完的房子的整体进行检查,核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。 核对工程项目往往会被许多业主忽略,认为不大可能出现问题,实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。 验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致,是否是知名品牌,型号款式是否对应等等,有差错应及时交涉。小高层装修后有时会出现这样一个问题,层高与发展商的承诺得不相符,层高在装修前本来就紧张的小高层,装修后更容易变得压抑。阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题,购买装修房的业主也一定要考虑到,如果将来阳台要进行封闭,可能现在某些布局还需要改动。卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节,可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。有些空置下来的结构大家一定不能忽视,尤其要注意尺寸,看将来可以做何利用,比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱,就很尴尬了。3.验收排水管道与电线线路 仔细核对图纸,看重要设施的位置是否变动,变动应当记录在案;这个线盒设计的位置本应该在墙面上方,施工方进行了改动,不修改设计今后很难明确责任。 首先应当检验给排水管是否通畅,打开龙头放水,看下水是否存在

  • 怎样验收精装修房?精装房验收标准及方法介绍?

  • 装修贴砖验收哪些内容?商品房精装修如何验收?

    答: 1、表面:检查有无缺棱、掉角、掉瓷的问题,除产品本身质量因素外,也要注意施工后的成品保护;  2、倒角:阳角处两块瓷砖的对缝要保持45°倒角,否则影响整体美观。  3、对缝:砖与砖之间缝隙要均匀、齐平,过大或过小都不好看,通常很多师傅铺贴时会用牙签来控制间距。  4、开洞:厨卫间内管线排布比较多,经常会遇到在瓷砖上开孔打洞的问题,所以验收时可以重点看下洞口,尺寸是否正确,边角是否光滑。  5、花色:贴花砖的地方,要重点看花纹衔接处是否自然流畅,是否有贴错位、贴不齐的问题。  闻  查空鼓砖:用手或响鼓锤敲瓷砖表面,合格铺贴的瓷砖声音沉闷,反之是空鼓砖,日后易脱落,要敲掉从铺。  问  1、浸水时间:瓷砖铺贴前要浸水,浸泡时间依其密度而定,验收时可以问问师傅泡了多久,一般以水盆里不出水泡为好,2小时左右为佳。  2、损耗情况:瓷砖损耗和它本身质量、工艺、房型有关,一般正常的损耗率为5—10%,尺寸越大损耗越多。

  • 请问精装修施工工艺怎么看?精装修房验收需要注意什么?

    答: 样板房对于一个楼盘而言,作用是显而易见的。由于样板房是房产开发商的招牌,所以开发商是不惜用重金引进进口最新的材料,量身定做配套的家具,来打造出如此精美的样板房。一般样板间的装修费用是房价的 30% 至 50% 。也就是说,如果一套 30 万元的房子,样板房的装修费用就要 9~15 万元,如此费用的装修产生出来的效果也是显而易见的。这其中还真有不少的秘诀在里面,而且是我们在进行家装时无法做到的。秘诀一:多光源走进样板房我们都会看到有很多的灯,单单这个过道,屋顶上就有 3 、 4 盏射灯,难怪一进门就感觉亮堂堂的。设计师:样板房里的灯光的作用很大。如果是一面白墙,会显得房间很大,如果是彩色的墙,也可以把注意力集中在这儿。有些玄关的灯往上打,会显得房子很高。其实设计者充分运用了光的效果,像玄关、屋顶以及厨房、卫生间都安装了很多盏射灯,看上去道是宽敞明亮。可一个灯泡最低要 10 几元,这样一算,像这一个过道光灯泡就要上百元,而这一套样板房大致一算,就有 30 几盏灯,这样的设计可以说是普通家庭装修时难以做到的。因为入住时我们根本就不需要打这么多灯,而且这么多灯的电费开销也是非常的大的。秘诀二:小家具一些人在看样板房的时候似乎关注的并不是房子,而是家具。如果您稍加留意,就可以看出,在样板间里摆放的家具都要小一些,而一般家庭必备的柜子很多发展商在样板房中都尽量不用;更多是强调了家具本身的色彩和谐与款式新颖,强化了室内的整体效果。设计师:样板房里的家具一般都比较现代一点,简洁一点。不像国产家具那么厚重,相对来说要小巧一点,可以突出空间感,但一般价格昂贵,不是一般家庭能购买的起的。

  • 精装修房子怎样验收?问问有哪位大神解答下,求指教!谢谢!

    答: 万科的精装修房子一值口碑很好的。假如您不喜欢精装修的房子,假如还怕装修的不好的话,还是自己买个毛胚房,找个专业的装修公司装修,包括整体的设计,和装修的风格,期望我的回答对您有用。

  • 怎样验收精装修房?新手验收精装房都要验什么?

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