安居客房产问答 > 济南南辛庄回迁房

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  • 我家在济南 我家最近正在装修 想去建材市场逛逛 大名家居怎么样啊

    答: 大明家居不仅在济南发展壮大,而且它的脚步已经踏向全国,在整个家居行业中,大明家居是具有一定影响力的大品牌;产品质量可靠、环保安全做得到位,是消费者们十分信赖的一个家居品牌。大明家居以崭新的商展结构,蕴含家文化、家体验、家感受的购物空间,开创了中国体验式家居卖场新境界。大明家居还将遵循“统一经营、健康环保、一站购齐、先行赔付”的经营理念,按国际化思路设置和规划未来。

  • 商品房和回迁房之间有什么区别?

    答: 回迁房整体社区人群不一样,再有就是房本办理,

  • 回迁房和安置房的区别

    答: 拆迁房指的是政府为进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被迫拆迁的住户进行重新安置,所建造的房屋,安置对象指的是被拆迁的住户住户,包括被拆迁的城市居民和农村住户,回迁房指的是发展商征收土地时赔给被拆迁住户的房子,因为在拆迁安置过程中还可以采取货币补偿的方式,而回迁房指的就是以货币补偿的方式补偿给回迁户的房子,二者的具体区别有这几点:回迁房和安置房,对于不了解的人来说觉得这两种房子是一样的,没有什么区别,其实二者的的区别还是很大。接下来我们一起来了解一下回迁房和安置房到底有什么区别。1、产权的区别:很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。当然,目前安置房交易并没有要求这样,但法律规定是要缴纳的,所以,一但政府出台政策,那就很可能要交。2、质量上的区别:安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然,也有比较负责的或者示范工程之类的,质量相对较好的安置房,但是不多,能碰上算是中彩票了。3、交易时间的限制:不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定,只要是你买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易。不过,商品期房法律上是不允许转售的。以上就是安置房和回迁房的几个区别。还要注意的是,购买安置房可以获得房产证,不过,安置房由于一次性安置对象过多,政府无法迅速准备大量的房产证,因此一些被拆迁人迟迟拿不到房产证。而回迁房的被拆迁人可能暂时无法获得新房,需要等待较长的一段时间。

  • 如何选择济南装修公司

    答: 第一点、营业执照:合法经营的见证  一个正规的从事家庭装修的公司,必须有营业执照。营业执照的"主营"和"附营"项目中,必须有"装饰工程"、"家庭装修"这类的经营项目。另外,执照上的"年检章"是证明该企业本年度通过了工商局的年检,属合法经营。  第二点、从名称上看实力  据相关人员透露,根据注册资金的不同,从事家庭装修的装饰公司的名称也不同。实力最强的是"装饰工程公司",这种公司一般都在建委注册,是最正规的装饰公司。其次是带"有限责任公司"字样的公司,这种公司都是股份制公司,注册资金有限。如果公司倒闭,往往会使您连带受损。最后是"设计公司"、“装潢公司”,这种公司往往偏重广告装潢,注册资金很少,是最需要详细考察的公司。  第三点、办公室:流露精神和设计  首先,办公室的位置和面积反映着公司的实力。往往是那些租用高档写字楼,或占用单独楼宇的装饰公司,最能提供完善的服务。公司的员工多,需要的办公空间也会大一些,这从一个侧面反映了公司实力。一个装饰公司正规与否,和该公司的规章制度是否健全有很大关系。  第四点、样板间:反映施工质量的窗口  选择一家装饰公司之前,您最好去看看这家公司的样板间。去样板间主要去看施工质量,而不是去照搬设计思路,所以在细节方面您要特别留意。  第五点、设计人员  进了装饰公司的门,最先与您接触的往往都是设计师。从设计师的资历上,也能看出装饰公司的实力。因为有实力的公司才请得起好的设计师。

  • 商品房房本和回迁房房本有什么不一样吗

    答: 拆迁房房本最后会显示5年内不🙅🏻‍♀️得上市

  • 济南淋浴房去哪买

    答: 推荐您去华丽雅卫浴科技有限公司。华丽雅卫浴科技有限公司价格比较实惠,而且他们公司是专业生产销售蒸汽淋浴房和高档淋浴房的厂家,拥有多项国际领先的淋浴房生产技术。其主营产品:高档淋浴房,蒸汽淋浴房,整体淋浴房,简易淋浴房,卫浴产品,卫浴配件,淋浴房*专用设备,淋浴房专用材料,所以比较便宜,而且济南市宝安区西乡亿家卫浴厂也很便宜的。

  • 安置房和回迁房一样吗?

    答: 安置房和回迁房不一样,安置房分为动迁安置房的和回迁安置房的,也就是说如果是在原土地上修建房子对居民进行安置的,那么这种安置房就和回迁房是一样的。如果不是在原土地上安置的,二者就不一样了。安置房如何交易?1、如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权是属于被安置人个人的。2、如果是因房产开发等因素而拆迁的情况,这类安置房与商品房是没有区别的,都是被安置人的个人财产,在上市交易方面没有限制。3、安置房的上市交易与普通商品房是有区别的,在取得产权登记并取得房屋权证的情况下,可以进行上市交易。4、安置房交易需要注意看房屋产权证(或土地证)上土地取得方式是划拨还是出让,若为划拨取得,在房屋交易时,需补交土地出让金,若为出让取得则不需要。5、按照《民法典》规定,安置房在没有取得完全产权的情况下,对外出售是不合法的。在买卖安置房时要注意查清拆迁前的产权性质,查看产权证,产权期限,办理公证手续等。为什么不建议买回迁房?1、无不动产权证。若卖方只有回迁协议,并无不动产权证的话,那么买卖双方在进行二手房交易的时候,是不能够在当地所在地的房地产交易所做公证过户和改名的。也就是说购房者即使买了房也可能得不到不动产权证。另外,产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋收益、用益。如:购买没有产权证的回迁房是无法办理抵押贷款的。2、付款有风险。许多回迁房的业主都要求必须收取一定金额的订金,甚至先收80%~90%的楼款,作为客人购买该套房子的保证,剩余的在真正过户交易后再付清。这种情况对购买者来说具有一定的交易风险,因为在这种情况下,业主也不能保证什么时候能够真正过户。3、经济风险。大多购买回迁房的交易行为,一时无法办理备案登记或产权过户登记,有的回迁户故意一房多卖,致购买者出资后无法取得房屋产权,有的即使索赔也会遭遇已无赔偿能力的困境。在未办理房产证前,若回迁户对外有债务,回迁房可能会被法院查封。

  • 济南装修公司报价

    答: 继九创装饰在济南推出288套餐装修模式以来,这种套餐的装修迅速受到泉城市民的追捧。九创装饰于2010年5月22日举行首届家装夜市文化节,此次活动以“省心、省力、省时”为服务宗旨,以“省钱“为目的答谢济南消费者的厚爱。诚邀各位业主参加。

  • 朝阳园是回迁房吗

  • 【未使用公积金证明】本人蚌埠户口,公积金在济南缴存半年,目前在北京缴存,均未使用,若开具未使用公积金证明能否在蚌埠公积金中心开

    答: 开具公积金缴存使用证明,需要到缴存地开具。

  • 济南瓷砖铺贴有什么方法

    答: 一、横铺或竖铺2  铺设要点:以墙边平行的方式进行铺贴。砖缝对齐且不留缝,同时用与砖的颜色接近的勾缝剂勾缝处理,看起来清爽、整洁。3  适合类型:通常选用  抛光砖,适合于现代简约风格。4  提示:长方形的瓷砖横铺或竖铺,能使整个空间显得宽敞。5  提示:长方形的瓷砖横铺或竖铺,能使整个空间显得宽敞。6  二、组合式铺贴7  铺设要点:不同尺寸、款式和颜色的瓷砖,按照一定的组合方式进行铺贴。8  适合类型:适合于欧式风格和乡村风格,铺贴方式更丰富。通常可以用颜色略深于所铺主体瓷砖的大理石或瓷砖,在地面四周围以15厘米左右的围边,铺贴效果让人感觉用材更加精致,而且更能烘托出空间气氛。9  提示:组合式铺贴的配套产品还有波打线、地拼花等。波打线一般用深色的瓷砖,仿古砖也有专门配套的波打线,主要用在地面周边或者过道玄关等地方。地面花线、角花等是用瓷砖加工而成的地面装饰画,主要用在门厅、茶几或餐桌下面。10  三、工字形铺贴11  铺设要点:工字形铺贴法仿照木地板的铺装方式,较多用于仿木瓷砖等少数种类瓷砖的铺贴。  适合类型:错落有致的工字形,视觉上产生错落感,不过于单调的同时,也营造出庄重大气、沉稳厚重的效果。  提示:工字形的铺贴法最能削弱狭长空间给人的压抑感觉,适合用在过道、厨房或卫生间。  四、菱形斜铺适合小面积点缀  铺设要点:与墙边成45度角的方式排砖铺贴,这种方式相对而言比较费砖费工。仿古砖斜铺时最好留宽缝,留缝在3~8毫米之间,能体现出砖的古朴感觉。可以选择与砖体颜色接近的勾缝剂,也可以选择有反差的勾缝剂处理砖缝,组成的几何线形纵横交错,使整体效果更鲜明和统一,能给空间带来很强的立体感。  适合类型:仿古砖最常用呈45度角的斜铺法,适合于欧式和中式风格,也同样适用于现代简约风格,在视觉上原本四方的砖会变成菱形,不会过于呆板,斜铺效果也更大气。  提示:规格较小的正方形瓷砖斜铺,适合用于小面积局部的点缀,因为大面积使用会给人琐碎的感觉,清洁起来也不太方便。瓷砖的五种铺贴方法  五、“人”字形、不规则铺贴  铺设要点:相邻的两块长方形瓷砖按照45度角铺贴,其中一块一侧铺贴时正好对准另一块的长边中间,如同“人”字一样的形状。或用马赛克、卵石等铺成完全不规则的形状。  适合类型:“人”字形铺贴是一种比较新的铺贴方式,适合于个性化的现代简约风格家中。  提示:“人”字

  • 回迁房影响购房资格吗

  • 回迁房和安置房的区别,你分清了吗

    答: 回迁房和安置房,对于不了解的人来说觉得这两种房子是一样的,没有什么区别,其实二者的的区别还是很大。接下来我们一起来了解一下回迁房和安置房到底有什么区别。拆迁房指的是政府为进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被迫拆迁的住户进行重新安置,所建造的房屋,安置对象指的是被拆迁的住户住户,包括被拆迁的城市居民和农村住户,回迁房指的是发展商征收土地时赔给被拆迁住户的房子,因为在拆迁安置过程中还可以采取货币补偿的方式,而回迁房指的就是以货币补偿的方式补偿给回迁户的房子,二者的具体区别有这几点:1、产权的区别:很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。当然,目前安置房交易并没有要求这样,但法律规定是要缴纳的,所以,一但政府出台政策,那就很可能要交。2、质量上的区别:安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然,也有比较负责的或者示范工程之类的,质量相对较好的安置房,但是不多,能碰上算是中彩票了。3、交易时间的限制:不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定,只要是你买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易。不过,商品期房法律上是不允许转售的。以上就是安置房和回迁房的几个区别。还要注意的是,购买安置房可以获得房产证,不过,安置房由于一次性安置对象过多,政府无法迅速准备大量的房产证,因此一些被拆迁人迟迟拿不到房产证。而回迁房的被拆迁人可能暂时无法获得新房,需要等待较长的一段时间。

  • 济南手绘墙培训哪家最专业?

    答: 你在选择手绘墙培训机构时需注意的问题:一是,是否注重绘画基础的训练;二是,是否给你提供实践手绘墙的机会,因为绘画基础+手绘墙实践=掌握手绘墙。1、手绘墙的基础是素描、色彩这些绘画基础,绘画基础就好比内功心法,手绘墙就好比招式,如果只学招式,不学内功心法,只是花架子罢了。所以学手绘墙要先把绘画基础打牢。2、手绘墙是在墙上绘画,跟基础绘画在纸上画肯定不同。手绘墙的尺幅大,所需要的绘画工具不拘一格,抹布、海绵、棍棒、架子、梯子等等都会成为手绘墙的工具,需要的绘画技法也多种多样。所以需要有人教你或带你,给你在墙上多画的实践机会。

  • 在济南衣柜可以去哪里定制

    答: 您可以去历城区车管所斜对面的星河家具城。位于花园路和华信路交界处东200米。或者是北园各家具店都有呀,有空可以来看看 ,定制的比买成品的灵活点而且定制家具的工艺良好,环保性基本可以保证,可满足个性化需求。

  • 济南家具广场有哪些?

    答: 济南家具广场有3个,地址如下: A:银座家具批发广场 地址:济南市天桥区清河北路舜馨路56号 B:堤口家具市场 地址:济南市天桥区张庄路1号 C:济南市装饰家具市场 地址:济南市天桥区北园大街389号

  • 购买二手回迁房将来卖出有什么不同吗?

    答: 如果您已经购买了二手回迁房,就会变成商品房了,以后出售没有什么不同

  • 济南海信2-3P空调保养多少钱

    答: 济南海信2-3P空调保养价格一般为服务费:40.00-80.00元,仅供参考海信空调其他故障维修价格:2-3P空调内机清洗维修价格一般为服务费:40.00-80.00元2-3P空调无法开机维修维修价格一般为服务费:160.00-240.00元2-3P空调不工作维修维修价格一般为服务费:160.00-240.00元1.5P空调制冷效果差维修维修价格一般为服务费:160.00-200.00元2-3P空调保养维修价格一般为服务费:40.00-80.00元

  • 济南法格电饭煲无法开机维修多少米

    答: 济南法格电饭煲无法开机维修价格一般为服务费:20.00-30.00元,配件费:50.00-150.00元,仅供参考法格电饭煲其他故障维修价格:电饭煲声音很大维修维修价格一般为服务费:20.00-30.00元,配件费:10.00-30.00元电饭煲不启动维修维修价格一般为服务费:20.00-30.00元,配件费:50.00-150.00元电饭煲无法开机维修维修价格一般为服务费:20.00-30.00元,配件费:50.00-150.00元电饭煲漏电维修维修价格一般为服务费:10.00-30.00元,配件费:10.00-30.00元电饭煲按钮无效维修维修价格一般为服务费:10.00-30.00元,配件费:5.00-20.00元

  • 济南请个保姆一个月多少钱?

    答: 在济南请个住家的保姆,如果手脚麻利(家里能够收拾的很干净),会做饭(指的是合你们口味)的保姆最低要2200以上!每周还要休假一天! 如果找个一般的,也就是手脚并不怎么麻利,作法很难吃的那种最低要1700-1900之间! 目前济南找保姆怎么说,都是要被家政公司忽悠,你去了他们会叫你叫中介费,然后告诉你过几天会有保姆,到时候会告诉你价格会稍微高点,不是你要求的价位(一般比你的要求高个100-200)!你要愿意就可以带着保姆走,不愿意就继续等待!就算是你答应价格把保姆带走,这个保姆也会找各种借口赶不到多长时间就会走路(少则1天,多则1-2个月)!

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