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  • 房产证土地证有何区别,两者有什么联系?

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    答: 烟台三语智能家居有限责任公司是2015-08-18在山东省烟台市芝罘区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址位于山东省烟台市芝罘区通黄路19号A8座412室。烟台三语智能家居有限责任公司的统一社会信用代码注册号是91370602349211281D,企业法人孙健,目前企业处于开业状态。烟台三语智能家居有限责任公司的经营范围是:智能家居产品的研发、销售;安全防范设备、照明设备的研发、销售、安装。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看烟台三语智能家居有限责任公司更多信息和资讯。

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  • 商品房办理土地证需要哪些资料?

    答: 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

  • 有没有人分的清楚,土地证和房产证有什么区别?

    答: (⼀)、房产证和⼟地证密不可分 从法律⾓度来讲,房产证和⼟地证是房主拥有该房产以及⼟地使⽤权的证明,两者是密不可分的,没有⼟地证,就意味着房主不具备对该⼟地的使⽤权,那么在该⼟地被被⼈侵占的时候,⽆法维护⾃⼰的合法权益。 ⼟地使⽤权证⼜称国有⼟地使⽤权证,是指经⼟地使⽤者申请,由城市各级⼈民政府颁发的国有⼟地使⽤权的法律凭证。该证主要载明⼟地使⽤者名称,⼟地坐落、⽤途,⼟地使⽤权⾯积、使⽤年限和四⾄范围。国有⼟地使⽤权证号可以去⼟地辖区⼟地管理局查询。⼀般在开发商取得《建设⽤地规划许可证》后,会有《国有⼟地使⽤证》。就是说开发商有项⽬规划了,政府许可了颁发《建设⽤地规划许可证》,然后⽅可使⽤该⼟地,所以颁发《国有⼟地使⽤证》。 由于我国实⾏的是⼟地公有制,购置房地产时只是取得相应的⼟地使⽤权。⼈们通常对⼟地使⽤权问题是漠视的,并想当然地认为⼟地是房屋的附属,取得了房产的所有权即取得了⼟地使⽤权。其实,房产所有权和房产⼟地使⽤权之间并⽆法律上当然的附属关系。如果忽视⼟地使⽤权,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。 (⼆)、两者的区别 1、《国有⼟地使⽤权证》上就有你所购买房屋的⼟地分摊⾯

  • 有土地证没有房产证房子正常吗?

    答: 在未实施不动产权统一登记制度之前,在二手房交易市场上,很多房子都只有房产证而没有土地证,买二手房的购房者都有这样的疑惑,只有房产证没有土地证的房子到底能不能买呢,我们知道,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定是不可以的。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。房产证和土地证密不可分。根据法律规定,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让,土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时,其使用范围内的土地使用权也随之转让。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,相应地其出售房屋、转移房屋所有权则存在法律上的障碍。因此购买只有房产证没有土地证的二手房,存在无法取得房屋所有权的法律风险。

  • 有土地证没有房产证房子正常吗?

    答: 在未实施不动产权统一登记制度之前,在二手房交易市场上,很多房子都只有房产证而没有土地证,买二手房的购房者都有这样的疑惑,只有房产证没有土地证的房子到底能不能买呢,我们知道,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定是不可以的。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。 房产证和土地证密不可分。根据法律规定,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让,土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时,其使用范围内的土地使用权也随之转让。 从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,相应地其出售房屋、转移房屋所有权则存在法律上的障碍。因此购买只有房产证没有土地证的二手房,存在无法取得房屋所有权的法律风险。

  • 开发商办了产权证但不办土地证,怎么办?_三亚

    答: 因为开发商办理的土地使用证只有一个集体的,不能办理到个人,所以给开发商买购房产,都只有房产证而没有土地使用证

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