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什么是开发商三道红线？
答: 根据8月20日，住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，研究进一步落实房地产长效机制。会议规划了房地产的三条红线1、剔除预收款后的资产负债率大于 70%；2、净负债率大于 100%；3、现金短债比小于 1 倍。根据“三道红线”触线情况不同，试点房地产企业分为“红、橙、黄、绿”四档。如果三道红线全部命中，开发商的有息负债就不能再增加；踩中两条，有息负债规模年增速不得超过 5%；踩中一条，增速不得超过 10%；一条未中，不得超过 15%。换句话说，三条全中的话，无法融资只能等着资金链断裂破产，中两条还可以苟延残喘，中一条还可以继续融资，但是即使三条都不中，融资规模也只能在15%以内。
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什么是房企三条红线
答: 房企三条红线分为剔除预收款的资产负债率不得大于70%、净负债率不得大于100%以及现金短债比不得小于1倍。那么房企三条红线计算公式如下：1、红线一指标：剔除预收款后的资产负债率=(总负债-预收)(总资产-预收)。2、红线二指标：净负债率=(有息负债-货币资金)合并权益。3、红线三指标：现金短债比=货币资金短期有息债务。
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房地产企业三条红线指的是什么
答: 房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策，若未达标,监管层将要求金融机构对相应房企的全口径债务进行限制。房地产三条红线的具体内容为：1、剔除预收款后的资产负债率不超过百分之七十;2、净负债率不超过百分之百;3、现金短债比不小于一。房地产企业被分为四档进行管理1、若上述三项指标全部“踩线”，有息负债不得增加;2、若指标中两项“踩线”，有息负债规模年增速不得超过5%;3、若只有一项“踩线”，有息负债规模年增速可放宽至10%;4、若全部指标符合监管层要求，则有息负债规模年增速可放宽至15%。目前，我国房价之高是有目共睹的，房地产行业的经营模式决定其是最有可能引发金融风险的行业之一，因此不可不控制其风险。设置“三条红线”的目的1. 防范因房地产融资带来的金融风险近几年国内房企发生了多起违约事件，其中不乏国内顶级房企或上市房企的身影。随着房地产金融属性的逐步加大，房地产行业的融资风险也逐步被监管层提上了议程。因此，从融资和负债的角度去控制房地产市场的金融风险一定是有效的。2. 间接有效地控制房地产价格控房价是监管层较为关注的一个方面，如何有效地控制房价，一直是一个令人非常头疼的问题。如今，限制土地价格上限、限购等政策陆续出台，这些政策本身有一定的效果，但从房企本身“降杠杆“才是根本。房地产融资新规中重要的一点是要求房企从自身做起，加强周转能力，控制成本，加快开发、销售和回笼资金的进度，从而促进房价的稳定。3. 推动房地产行业转型，加强服务属性房地产融资新规对传统房地产企业提出了更高的要求，传统的拿地盖楼销售模式未来对房地产企业的贡献度会持续降低，物业、商业、产业这些可提供长期现金流的模式贡献度会有更大的发展空间。房地产企业如果有更多长期稳定的现金流保障，就会降低对“高杠杆”的依赖，从而在保障房（保障房的全称是保障性住房，保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。）地产行业可控性的同时降低房地产金融所带来的风险。
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建筑红线是什么意思？有什么用
答: 建筑红线也就是在图纸上标注的红颜色的线条，这条红线的意思就是所建造的建筑外墙不能超过这个红线的范围。这条红线等于是规划的线条，能够超出这个界限，不然验收就会不合格，整个房屋建造可能也就不安全。建筑里面的任何一项数据都是经过专业的测算得出来的，而且所有的施工项目都是按照规范进行的，所以任何一项改动都是需要层层审批的，这条红线更是如此。
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开发商的三道红线是什么
答: 我们知道，三条红线是针对房地产开发商，要求控制房地产行业的有息债务增长，并设置的三条红线。那么，三条红线具体指的是什么内容呢？开发商的三道红线：红线一是剔除预收款的资产负债率不得大于70%，红线二是净负债率不得大于100%，红线三是现金短债比不得小于1倍。根据“三道红线”的触线情况，将分为红、橙、黄、绿四挡，红色档三条红线都触碰到了不得新增有息负债。橙色档碰到两条线负债年增速不得超过5%。黄色档碰到一条线，负债年增速不得超过10%。绿色档三条线都未碰到，负债年增速不得超过15%。买房之前需要做哪些准备1、明确购房需求：购房者在买房前一定要仔细权衡自己的购房需求，分清主次，根据自己的实际情况来确定什么才是自己当前迫切需要的，理性且有规划的入手。2、了解贷款政策：关于房产市场的政策，每个城市都有所差异，购房者在准备买房之前就应该去把买房的政策给了解清楚。3、评估自己的购房能力：在买房之前需要先评估自己的购房能力，其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。4、选择合适的购房方式：买房的方式主要可以分为两种，一种是全款买房，一种是贷款买房，要选择适合自己的购房方式。用地红线是什么意思？用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。用地红线简单的描述就是指土地的所使用面积，在各类的建筑工程中，能够使用的面积是明确表明出来的，用地红线就是用红线标明出来的用地边界。与建筑红线相比用地红线的的使用频率相对更加广泛。并且如果规划有绿化带，人行道之类的，只能在用地红线中进行规划。建筑红线是什么意思？红线一般是指各种用地的边界线。有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线，即建筑红线。它可与道路红线重合，也可退于道路红线之后，但绝不许超越道路红线，在建筑红线以外不允许建任何建筑物。建筑红线可与道路红线重合，一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后，以便腾出用地，改善或美化环境，取得良好的效果。
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开发商的三道红线是什么
答: 开发商的三道红线：红线一是剔除预收款的资产负债率不得大于70%，红线二是净负债率不得大于100%，红线三是现金短债比不得小于1倍。根据“三道红线”的触线情况，将分为红、橙、黄、绿四挡，红色档三条红线都触碰到了不得新增有息负债。橙色档碰到两条线负债年增速不得超过5%。黄色档碰到一条线，负债年增速不得超过10%。绿色档三条线都未碰到，负债年增速不得超过15%。 买房之前需要做哪些准备 1、明确购房需求：购房者在买房前一定要仔细权衡自己的购房需求，分清主次，根据自己的实际情况来确定什么才是自己当前迫切需要的，理性且有规划的入手。 2、了解贷款政策：关于房产市场的政策，每个城市都有所差异，购房者在准备买房之前就应该去把买房的政策给了解清楚。 3、评估自己的购房能力：在买房之前需要先评估自己的购房能力，其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。 4、选择合适的购房方式：买房的方式主要可以分为两种，一种是全款买房，一种是贷款买房，要选择适合自己的购房方式。 用地红线是什么意思？ 用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。用地红线简单的描述就是指土地的所使用面积，在各类的建筑工程中，能够使用的面积是明确表明出来的，用地红线就是用红线标明出来的用地边界。与建筑红线相比用地红线的的使用频率相对更加广泛。并且如果规划有绿化带，人行道之类的，只能在用地红线中进行规划。 建筑红线是什么意思？ 红线一般是指各种用地的边界线。有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线，即建筑红线。它可与道路红线重合，也可退于道路红线之后，但绝不许超越道路红线，在建筑红线以外不允许建任何建筑物。建筑红线可与道路红线重合，一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后，以便腾出用地，改善或美化环境，取得良好的效果。
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建筑红线是什么意思
答: 建筑红线也就是在图纸上标注的红颜色的线条，这条红线的意思就是所建造的建筑外墙不能超过这个红线的范围。这条红线等于是规划的线条，能够超出这个界限，不然验收就会不合格，整个房屋建造可能也就不安全。建筑里面的任何一项数据都是经过专业的测算得出来的，而且所有的施工项目都是按照规范进行的，所以任何一项改动都是需要层层审批的，这条红线更是如此。
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房地产开发商的三条红线？_无锡
答: “三条红线”，具体内容如下：1、房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%；2、房企的净负债率不得大于100%；3、房企的“现金短债比”小于1。对应触线的开发商，接下来都有可能进行降价回笼资金行为。
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建筑退让用地红线规范
答: 建筑推压用具肯定是要有的，因为毕竟不能够将建筑建在马路边上，要留出来一部分的空间，用于路边的绿化，消防栓或者是一些电缆的建设，另外可能还需要建设一些人行道之类的设施，所以必须要留出合理的距离出来。那么在建筑行业中，这种退让用地也是有一定的规范标准的，那么文件中规定，如果在城市的主要的道路上，一般是要大于36米小于60米之间，一般在那种城乡小道上的距离是大于7米小于24米之间就可以了。
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建筑红线是什么意思
答: 建筑红线也就是在图纸上标注的红颜色的线条，这条红线的意思就是所建造的建筑外墙不能超过这个红线的范围。这条红线等于是规划的线条，能够超出这个界限，不然验收就会不合格，整个房屋建造可能也就不安全。建筑里面的任何一项数据都是经过专业的测算得出来的，而且所有的施工项目都是按照规范进行的，所以任何一项改动都是需要层层审批的，这条红线更是如此。
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地产三道红线标准
答: 地产三道红线的标准可参考如下的三个说法。第1个要讲的是，在这一标准的解释上，是为了限制房地产行业的一种相关政策，主要还是控制一下行业风险。第2个要讲的是，在未达标的前提之下，监管层会要求某机构对于开发这个房产或地产企业的债务进行一个限制吧。第3个要讲的是三条红线的具体内容，其中包括了近负债是不允许超过100%的，还有现金的短债比例是不可以小于1的，然后就是剔除收款后的资产是不允许超过70%的。
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房地产三条红线指的是什么
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建筑红线是什么意思
答: 建筑在正式开始之前肯定得先把他的位置给规划好，而规划好了之后再建筑的同时就会在周边把围墙给立起来，那么围墙所在的位置就是建筑红线所在的位置。而我们所说的这个建筑红线在一定程度上，也就是指这个建筑所使用建地的外边线，那么我们所居住的老家房子都有一个院墙，那院墙所在的最边线就是现在我们所说的建筑红线，所以只要是合情合理就不能超过这个边线。
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地产三道红线标准
答: 地产红线的三大标准分别为剔除预收款的资产负债率不得大于70%、净负债率不得大于100%、现金短债比不得小于1倍。这项标准也是在2020年10月份才刚刚出台的，国家之所以在地产界内列出这三道红线标准，其主要目的就是为了更好的监管房地产融资现象。不管是哪一道红线，都不允许发生触线的行为。其实房地产行业是个特别混乱的盈利行业，一不小心就容易被资本家所操控，所以我觉得地产三道红线的设定是很有必要的。
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房地产三条红线指的是什么
答: 国家非常重视房地产的发展情况，房地产的发展也会影响我国的经济，在去年的房地产座谈会上面也进一步的确定了房地产的相关政策，这些政策有利于我国的房地产发展，同时也能保护各方面的利益。而在会议当中规划的房地产三条红线指的就是净资产的负债率要大于100%，现金短债比要小于一倍，预收款的资产负债率要大于70%。这些规定都有利于房地产的发展，同时还有利于落实长效机制，可以刺激市场。
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施工红线是什么意思
答: 施工的过程中，我们所说的红线可以作为两种解释，一种是在建筑之前的一个建筑红线，而另外一种是在建筑的过程中使用的线路里会有一个红线。比如我们在讲述这个施工的建筑之前，他会有一个围墙，把所需的施工范围给圈起来，那么施工圈起来的这一条线就被我们称作是建筑红线。关于说在施工时所使用的电线，那就不用多说了，一般所用的线路颜色可以是红色，蓝色，绿色，黑色，白色等几种红色一般都是火线的代表。
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房地产三条红线指的是什么
答: 由于现在中国房地产行业不太稳定，很多地区的房价出现上涨或者急剧下降的情况，尤其是在2020年或者是2021年，这两年房价极其不稳定，所以国家出台了三条红线政策，以此来限制开发商的融资，这意味着房地产行业在今后不会大规模的扩大，买房所用的资金也不会特别多，房价上涨趋势会处于较缓。国家出台的房地产三条红线，具体指第一，剔除预收款后的资产负债率需要大于70%，第二，净负债率大于100%，第三，现金短债比小于一倍。为此国家还会根据房地产发展状况，采用红橙黄绿这4个级别来控制房价的增长速度。
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建筑退让用地红线规范
答: 建筑推压用具肯定是要有的，因为毕竟不能够将建筑建在马路边上，要留出来一部分的空间，用于路边的绿化，消防栓或者是一些电缆的建设，另外可能还需要建设一些人行道之类的设施，所以必须要留出合理的距离出来。那么在建筑行业中，这种退让用地也是有一定的规范标准的，那么文件中规定，如果在城市的主要的道路上，一般是要大于36米小于60米之间，一般在那种城乡小道上的距离是大于7米小于24米之间就可以了。
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请问支我市的土地红线，耕地面积是多少，基本农田面积是多少，有没有基本农田卫星图[青岛]
答: 2014年，省下达我市耕地有量的面积是7425207亩，基本农田保护面积是7186770亩。目前，我市没有“基本农田卫星图”。
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建筑红线是什么意思
答: 建筑红线就是某一个建筑整体区域的边缘，在建造建筑的时候不能超过建筑红线。每一块土地都会进行划分而划分土地，自然就会有相应的区域，在进行建筑规划的时候，不能超过原先的建筑红线，建筑红线可以是道路，也可以位于道路之后，但所有的建筑物都不能超过建筑红线。城市里面都会对每一个区域进行划分，而空出来的地方可以用来做绿化，也可以做人车分流，能够满足不同的功能需求。
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