为您找到“回迁房营改增”相关问题
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商品房和回迁房之间有什么区别?
答: 回迁房整体社区人群不一样,再有就是房本办理,
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回迁房和安置房的区别
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商品房房本和回迁房房本有什么不一样吗
答: 拆迁房房本最后会显示5年内不🙅🏻♀️得上市
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安置房和回迁房一样吗?
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朝阳园是回迁房吗
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回迁房影响购房资格吗
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回迁房和安置房的区别,你分清了吗
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购买二手回迁房将来卖出有什么不同吗?
答: 如果您已经购买了二手回迁房,就会变成商品房了,以后出售没有什么不同
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营改增政策对140平以上的住房有啥影响?
答: 141平房子算非普通住宅了,不算普通住房;营改增以后税费政策基本上没啥影响; 具体政策: 个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增自税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增自税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征自税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。 注意事项: 第一,原政策营业税一直是5%,另外的0.6%是城市建设费和教育附加费。现在改成增自税税率5%,只不过是由地税改成了国税,并没有说0.6的城市建设和教育附加不再征收了。所以不存在营业税从5.6%变成5%之说。 第二,营改增并不涉及个税,个税还是原政策。 第三,营改增后,税费计算方法可能有变化,涉及征收增自税的房产,由于计算方法的变化,可能会少缴一点税费,但是这个额度并不大。
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购买回迁房需要额外交什么款项吗?
答: 那回迁房的过户费有:测绘费1.36元/平方,买方;评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;契税评估额初次90平内1%、90平-140平内1.5%,超过140平或非首3%,买方缴纳;所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;交易费6/平方,
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回迁房有房产证吗?
答: 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。
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营改增对个人买房的影响有哪些?
答: 以目前的信息来看:税率上涨了,但由于增加了抵扣的因素,实际税负并不会比原营业税高很多;二手房方面具体的实施方案还没有正式出台,除了计算方法其他估计会沿用原营业税的政策;改征初期一定会有不少混乱的情况,得靠后期总局文件打补丁。最后流转税真的会是影响房价的大因素吗?我个人不同意。所以我觉得对个人而言营改增除了拿到的发票有变化,流程可能有变化,其他影响是不大的。
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北京回迁房有房产证吗?
答: 有的回迁房是不下房本的,
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141平算普通住房吗营改增政策对140平以上的住房有啥影响
答: 141平房子算非普通住宅了,不算普通住房;营改增以后税费政策基本上没啥影响; 具体政策: 个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。 注意事项: 第一,原政策营业税一直是5%,另外的0.6%是城市建设费和教育附加费。现在改成增值税税率5%,只不过是由地税改成了国税,并没有说0.6的城市建设和教育附加不再征收了。所以不存在营业税从5.6%变成5%之说。 第二,营改增并不涉及个税,个税还是原政策。 第三,营改增后,税费计算方法可能有变化,涉及征收增值税的房产,由于计算方法的变化,可能会少缴一点税费,但是这个额度并不大。
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回迁房和商品房的区别
答: 其实根据自己情况定吧,本质来说都是房子,能有啥区别呢对不?只要符合自己的预算,任何一个房子都是好的。
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北京有两套回迁房且有房产证,再买一套还可以吗?
答: 您好,京户已婚家庭为单位最多两套住宅,单身京户(或者北京连续在缴五年社保)只能买北京住宅一套,您的名额已经满了,所以不可以以您和您爱人名字在北京在购买住宅了。
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能能能夫妻名下有两套回迁房,能再买商品房吗?
答: 您好,北京的限购政策是以家庭为单位计算,每个已婚家庭只可以有2套住房,所以不管您是货款还是全款都不可以再买了。如果家里孩子已经满18周岁,而且是北京户口,名下没房的情况下,可以用孩子的名义再购买一套。
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营改增房产税怎么交?
答: 按房产原值一次减除30%后的余值计算,其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%
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你好,请问六安徽盐湖畔明珠是回迁房吗
答: 是的 六安徽盐湖畔明珠是回迁房
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回迁房如何交易?流程是什么?
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