为您找到“回迁房能否办理土地证”相关问题
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商品房和回迁房之间有什么区别？
答: 回迁房整体社区人群不一样，再有就是房本办理，
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回迁房和安置房的区别
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房产证土地证有何区别，两者有什么联系？
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商品房房本和回迁房房本有什么不一样吗
答: 拆迁房房本最后会显示5年内不🙅🏻♀️得上市
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安置房和回迁房一样吗？
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朝阳园是回迁房吗
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回迁房影响购房资格吗
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回迁房和安置房的区别，你分清了吗
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商品房办理土地证需要哪些资料？
答: 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
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有没有人分的清楚，土地证和房产证有什么区别?
答: (⼀)、房产证和⼟地证密不可分 从法律⾓度来讲，房产证和⼟地证是房主拥有该房产以及⼟地使⽤权的证明，两者是密不可分的，没有⼟地证，就意味着房主不具备对该⼟地的使⽤权，那么在该⼟地被被⼈侵占的时候，⽆法维护⾃⼰的合法权益。 ⼟地使⽤权证⼜称国有⼟地使⽤权证，是指经⼟地使⽤者申请，由城市各级⼈民政府颁发的国有⼟地使⽤权的法律凭证。该证主要载明⼟地使⽤者名称，⼟地坐落、⽤途，⼟地使⽤权⾯积、使⽤年限和四⾄范围。国有⼟地使⽤权证号可以去⼟地辖区⼟地管理局查询。⼀般在开发商取得《建设⽤地规划许可证》后，会有《国有⼟地使⽤证》。就是说开发商有项⽬规划了，政府许可了颁发《建设⽤地规划许可证》，然后⽅可使⽤该⼟地，所以颁发《国有⼟地使⽤证》。 由于我国实⾏的是⼟地公有制，购置房地产时只是取得相应的⼟地使⽤权。⼈们通常对⼟地使⽤权问题是漠视的，并想当然地认为⼟地是房屋的附属，取得了房产的所有权即取得了⼟地使⽤权。其实，房产所有权和房产⼟地使⽤权之间并⽆法律上当然的附属关系。如果忽视⼟地使⽤权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。 (⼆)、两者的区别 1、《国有⼟地使⽤权证》上就有你所购买房屋的⼟地分摊⾯
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有土地证没有房产证房子正常吗？
答: 在未实施不动产权统一登记制度之前，在二手房交易市场上，很多房子都只有房产证而没有土地证，买二手房的购房者都有这样的疑惑，只有房产证没有土地证的房子到底能不能买呢，我们知道，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定是不可以的。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户，这些都是购房者要面临的现实问题。房产证和土地证密不可分。根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，相应地其出售房屋、转移房屋所有权则存在法律上的障碍。因此购买只有房产证没有土地证的二手房，存在无法取得房屋所有权的法律风险。
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购买二手回迁房将来卖出有什么不同吗？
答: 如果您已经购买了二手回迁房，就会变成商品房了，以后出售没有什么不同
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有土地证没有房产证房子正常吗？
答: 在未实施不动产权统一登记制度之前，在二手房交易市场上，很多房子都只有房产证而没有土地证，买二手房的购房者都有这样的疑惑，只有房产证没有土地证的房子到底能不能买呢，我们知道，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定是不可以的。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户，这些都是购房者要面临的现实问题。 房产证和土地证密不可分。根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。 从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，相应地其出售房屋、转移房屋所有权则存在法律上的障碍。因此购买只有房产证没有土地证的二手房，存在无法取得房屋所有权的法律风险。
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开发商办了产权证但不办土地证,怎么办?_三亚
答: 因为开发商办理的土地使用证只有一个集体的，不能办理到个人，所以给开发商买购房产，都只有房产证而没有土地使用证
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购买回迁房需要额外交什么款项吗？
答: 那回迁房的过户费有：测绘费1．36元／平方，买方；评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方；契税评估额初次90平内1％、90平－140平内1．5％，超过140平或非首3％，买方缴纳；所得税按全额的１％，由卖方承担，满五年唯一住房减免；交易费6／平方，
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回迁房有房产证吗？
答: 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。
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北京回迁房有房产证吗?
答: 有的回迁房是不下房本的，
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商品房有土地证吗
答: 你好，商品房是有土地证的
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回迁房和商品房的区别
答: 其实根据自己情况定吧，本质来说都是房子，能有啥区别呢对不？只要符合自己的预算，任何一个房子都是好的。
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北京有两套回迁房且有房产证,再买一套还可以吗？
答: 您好，京户已婚家庭为单位最多两套住宅，单身京户（或者北京连续在缴五年社保）只能买北京住宅一套，您的名额已经满了，所以不可以以您和您爱人名字在北京在购买住宅了。
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