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有没有人分的清楚，土地证和房产证有什么区别?
答: (⼀)、房产证和⼟地证密不可分 从法律⾓度来讲，房产证和⼟地证是房主拥有该房产以及⼟地使⽤权的证明，两者是密不可分的，没有⼟地证，就意味着房主不具备对该⼟地的使⽤权，那么在该⼟地被被⼈侵占的时候，⽆法维护⾃⼰的合法权益。 ⼟地使⽤权证⼜称国有⼟地使⽤权证，是指经⼟地使⽤者申请，由城市各级⼈民政府颁发的国有⼟地使⽤权的法律凭证。该证主要载明⼟地使⽤者名称，⼟地坐落、⽤途，⼟地使⽤权⾯积、使⽤年限和四⾄范围。国有⼟地使⽤权证号可以去⼟地辖区⼟地管理局查询。⼀般在开发商取得《建设⽤地规划许可证》后，会有《国有⼟地使⽤证》。就是说开发商有项⽬规划了，政府许可了颁发《建设⽤地规划许可证》，然后⽅可使⽤该⼟地，所以颁发《国有⼟地使⽤证》。 由于我国实⾏的是⼟地公有制，购置房地产时只是取得相应的⼟地使⽤权。⼈们通常对⼟地使⽤权问题是漠视的，并想当然地认为⼟地是房屋的附属，取得了房产的所有权即取得了⼟地使⽤权。其实，房产所有权和房产⼟地使⽤权之间并⽆法律上当然的附属关系。如果忽视⼟地使⽤权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。 (⼆)、两者的区别 1、《国有⼟地使⽤权证》上就有你所购买房屋的⼟地分摊⾯
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产权证和房产证的区别？
答: 房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。 如权利人名称、身份证号；宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限；房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。 产权证一般是指房屋产权证，具体又包括《房屋所有权证，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。 《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
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商住房和商品房房产证区别？
答: 商住房是指商用房和普通住宅合一，可以两用的房屋。首付至少一半，利率一般上浮。一般是指商业服务与住宅混在一起的住房性质。商品房是指一手房，直接由开发商销售的房屋，可以是商用房，也可以是普通住宅。是相对于房改房经适房等说的，可以像商品一样自由交易的房子。
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红色房产证和蓝色房产证的区别？
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产权证和房产证的区别？
答: 房产证和产权证的区别有以下几点：房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号；宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使 用年限；房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地使 用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使 用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用 权状况。
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土地证和房产证有什么区别？
答: 房屋所有权证他是公民拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地或宅基地，那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
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土地证和房产证的区别？
答: 土地证是证明你拥有该块土地使 用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书，部分城市已经把两证合一。
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土地证和房产证的区别？
答: 房产证，是房屋的产权证明。主要目的是确认房屋的权利人和房屋面积，用途，地理位置等信息数据，此外，他也会附带一些土地的相关信息。是房屋的身份证。这是与土地证的较大区别，一个是房屋的证明，一个是土地的证明。
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商业用房和住宅用房房产证的区别？
答: 商业用房和住宅用房主要就是土地的性质不一样，商业他是办公性质，住宅一般就是住宅用地
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宅基地土地证和房产证有什么区别？
答: 什么是农村宅基地证？1、农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。2、农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员.
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棚户区改造房房产证和商品房房产证的区别？
答: 棚户区改造房属于小红本住房，在房地局不可以参与交易，商品房房产证包括房屋所有权和土地使用权，可以交易。
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房产证和产权证区别是什么啊？
答: 房产证和不动产权证区别是：1、不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；2、不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增.
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办公用房和商业用房房产证的区别是什么
答: 房产证上的用途不一样。使用性质主体不同，商业用房的使用主体范围各类商店，门市部等，商业用户办公用房的使用主体一般多为企业，事业，机关等单位，用途不一样，商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房指的是单位办公用的房屋，基本楼层不通，商业用房一般是底层临街的房屋，办公用房一般是写字楼跟独栋的房屋，产权的年限也不一样，商业用房的产权年限是为40年，办公用房的产权年限为50年，办公用房有全国统一的建设标准，商业用房没有这个标准。
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产权证和房产证的区别？
答: 房产证和产权证的区别有以下几点：房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号；宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限；房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用全、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用全状况。
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买房合同和房产证有什么区别？
答: 买卖合同证明你与销售商之间存在买卖关系，一担对方违反约定，你可以主张赔偿。房产证 是你的房屋所有权证明，简单点说，证明这个房屋是你所有，他人无权占有。 一般是先签订买卖合同，买了房屋，给你房产证。当然，继承，受赠送的不需要买卖合同
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房产证上是商业和办公的区别吗？
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产权证和房产证的区别？
答: 现在颁发的《房产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使 用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使 用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用 权状况 这两者就是包含于被包含的关系，本质区别不大，房产证包含产权证，而产权证的实质作用更大些，以后交易等都起到最关键的作用，没有国土证可以进行交易，但是没有产权证就不行，我们常说的产权证为房屋产权证，而房产证则包括房屋产权证和国土证。 在长沙，两者没有实质性区别，证明该房屋所属权证全称为房屋产权证， 国土证根据房屋产权证的变化而变化。 房产证包括产权证和国土证，目前长沙很多的房子只有产权证暂无国土证，不影响二手房交易。
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产权证和房产证的区别？
答: 房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。《产权证》则没有记载土地使用状况。两者主要区别是《房产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用、房屋所有权统一进行登记。
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产权证和房产证的区别？
答: 1、房产证，即《房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2、产权证，一般来说包括《房屋所有权证》但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
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房产证红色和绿色的区别？
答: 您好，感谢提问，红本是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是我们通常所说的商品房房产证。绿本是房地产权共有证，主要侧重针对经济适用房，福利房等政策性用房。
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