为您找到“夫妻一方死亡房产过户”相关问题
-
夫妻一方死亡房产证如何过户? 夫妻一方死亡,户主是死者,房产证过户需要哪些
答: 不需要过户了,交上资料就行了
-
房产共有人死亡如何过户?夫妻共有房产一方死亡怎样继承,要交多少税?
答: 在夫妻一方死亡并且没有留下任何遗嘱的情况下。按照我国《继承法》和《婚姻法》的相关规定,在夫妻关系存续期间合法所得的财产为夫妻双方共同财产,夫妻双方都有权利可以平均分配。因此,已故的一方也同时拥有对房屋一半的所有权和处分权,在这种情况下,按照我国现行的《继承法》的相关规定,现存的配偶和已故一方的父母、子女在内的亲属作为第一顺序继承人有权利继承已故一方的遗产。在这其中,现存的配偶有权利分得四分之一的房产,余下的房产则可由其他第一顺序继承人平均分配。但是,同样由于房屋的不可分割性,房屋的具体归属权需要进行协商,确定具体归属,其他同意放弃房屋所有权的继承人可以按照房屋折价款得到补偿。在这种情况下,需要各方签署具有法律效力的证明协议,协同前往房屋登记机关出具具有法律效力的相关证明文书,按照规章办理房屋过户手续。
-
夫妻一方死亡房产证如何过户?夫妻一方死亡,房产证如何更名给另一方
答: 夫妻一方死亡如何过户房产证;需要其它继承人写房产放弃弃权书,再上公证一下。。。因为房产是夫妻两人共同所有,一人一半的。如果其中一方死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。如果需要独自获得房产权过户的话,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃房产继承权,并要需要签署放弃协议,得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样你才能过户到一人名下。
-
夫妻一方死亡,产权人健在,出售房产需提供什么资料,还需要公证么,是否可以直接出售——南京
答: 您好,需要出示一方的死亡证明,去房管局办理相关手续。
-
房产继承问题-主房是公有租赁房屋,附属房屋自己私建的无房产证,夫妻一方死亡一方健在,
-
房产共有人死亡如何过户?夫妻共有房产一方死亡怎样继承,要交多少税?
答: 在夫妻一方死亡并且没有留下任何遗嘱的情况下。按照我国《继承法》和《婚姻法》的相关规定,在夫妻关系存续期间合法所得的财产为夫妻双方共同财产,夫妻双方都有权利可以平均分配。因此,已故的一方也同时拥有对房屋一半的所有权和处分权,在这种情况下,按照我国现行的《继承法》的相关规定,现存的配偶和已故一方的父母、子女在内的亲属作为第一顺序继承人有权利继承已故一方的遗产。在这其中,现存的配偶有权利分得四分之一的房产,余下的房产则可由其他第一顺序继承人平均分配。但是,同样由于房屋的不可分割性,房屋的具体归属权需要进行协商,确定具体归属,其他同意放弃房屋所有权的继承人可以按照房屋折价款得到补偿。在这种情况下,需要各方签署具有法律效力的证明协议,协同前往房屋登记机关出具具有法律效力的相关证明文书,按照规章办理房屋过户手续。
-
房产共有人死亡如何过户?夫妻共有的房子,一方死后如何过户?
-
夫妻一方死亡房产证如何过户?夫妻一方死亡,房产证如何更名给另一方
答: 夫妻一方死亡如何过户房产证;需要其它继承人写房产放弃弃权书,再上公证一下。。。因为房产是夫妻两人共同所有,一人一半的。如果其中一方死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。如果需要独自获得房产权过户的话,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃房产继承权,并要需要签署放弃协议,得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样你才能过户到一人名下。
-
夫妻一方死亡,户主是死者,房产证过户需要哪些手续,生者可以不办理过户吗
答: 可以
-
房产共有人死亡如何过户?夫妻共有的房子,一方死后怎样过户?
-
房产共有人死亡如何过户?夫妻共有房产一方死亡如何继承,要交什么税?
答: 1、在夫妻一方死亡且留有遗嘱的情况下。按照我国现行的《继承法》的相关规定,在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。因此,若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时,那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。2、在夫妻一方死亡并且留有遗嘱将房产遗赠他人的情况下。作为夫妻双方共同财产的所有人之一,根据我国《继承法》的相关规定,夫妻任意一方均有权力处分属于自己的一半的财产,当然也就包括属于自己的房屋所有权。因此,当发生此类情况时,由于房屋作为不动产所具有的不可分割的属性,所以在这种情况下,期望得到全部房产并办理过户的继承人或者是健在的一方需要同受遗赠人进行协商处理确定房屋的具体归属。在双方达成一致意见后再由双方各自携带本人的身份证件、公安部门出具的死亡证明书和已故一方的遗嘱以及房屋产权证等相关证明材料前往房屋登记管理部门办理房屋过户手续。3、在夫妻一方死亡并且没有留下任何遗嘱的情况下。按照我国《继承法》和《婚姻法》的相关规定,在夫妻关系存续期间合法所得的财产为夫妻双方共同财产,夫妻双方都有权利可以平均分配。因此,已故的一方也同时拥有对房屋一半的所有权和处分权,在这种情况下,按照我国现行的《继承法》的相关规定,现存的配偶和已故一方的父母、子女在内的亲属作为第一顺序继承人有权利继承已故一方的遗产。在这其中,现存的配偶有权利分得四分之一的房产,余下的房产则可由其他第一顺序继承人平均分配。但是,同样由于房屋的不可分割性,房屋的具体归属权需要进行协商,确定具体归属,其他同意放弃房屋所有权的继承人可以按照房屋折价款得到补偿。在这种情况下,需要各方签署具有法律效力的证明协议,协同前往房屋登记机关出具具有法律效力的相关证明文书,按照规章办理房屋过户手续。
-
两夫妻买的房,因开发商延误办理房产证,一直未办理过户。现一方因意外死亡,开发商有责任赔赏吗?
-
夫妻一方死亡,产权人健在,出售房产需提供什么资料,还需要公证么,是否可以直接出售——南京
答: 您好,需要出示一方的死亡证明,去房管局办理相关手续。
-
夫妻一方死亡、房产一半继承,现在要出售该套住房,继承税如何交?另一方原有一半产权,继承费按什么标准交?谢谢。——南京
答: 您好,法定继承人继承房屋,不征契税。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,营业税证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)、未过5年估价×5.6%个税为证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年),未过5年估价×1%
-
你好,请问夫妻共同购买沈阳房产,贷款,其中一方死亡,子女放弃继承,现在如何办理修改契税,谢谢!
答: 这个房产贷款是否还清若贷款未还清不能买卖交易若子女及已去世方父母放弃继承,配偶为第一继承人可继承房子产权以及剩余部分债务若贷款已还清能买卖交易若子女及已去世方父母放弃继承,配偶为第一继承人可继承房子产权变更为单独所有免交契税
-
夫妻双方一方死亡(其父母也已死亡),对于双方房产如何过户——南京
-
房产继承问题-主房是公有租赁房屋,附属房屋自己私建的无房产证,夫妻一方死亡一方健在,
-
房产继承纠纷-主房是公有租赁房屋,附属房屋自己私建的无房产证,夫妻一方死亡一方健在,
-
房产是夫妻双方共有的,其中一方死亡,另一方有没有将房产过户或更名的权利
答: 如果房产属于夫妻共同财产,则房产的一半属于先死亡一方的遗产,由先死亡方的法定继承人(包括后死亡一方及其子女、父母)继承,另一半属于后死亡一方的遗产,由其现在的配偶、父母、子女继承 这个继承问题比较复杂,应当根据具体情况进行分析,建议当面咨询律师 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需更多帮助,可直接致电咨询
-
夫妻一方死亡,户主是死者。房产证如何过户,需要哪些手续.生者不办理过户可以吗?
相关小区推荐
-
栖美园小区
怀柔-怀柔 23446元/平米
-
顶秀美泉小镇C区
怀柔-怀柔 27658元/平米
-
建设部大院
海淀-甘家口 120657元/平米
-
昆泰嘉瑞中心
朝阳-望京东 0元/平米