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在佛山二手房买卖流程及费用是怎样的?
答: 佛山二手房买卖交易费用有以下这些: 1.房款 2.贷款月息 3.中介费 4.税 5.其他费用
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请问佛山二手房装修费用,佛山二手房装修费用是多少钱?
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有人知道二手房交易流程及费用各是多少吗?求解答一下谢谢!-佛山
答: 您好,1产权调查 首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。如果房屋属于共有产权,则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。 在签订房产买卖合同时,共有人如不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由代理人代为签合同。其次,把好夫妻共有财产关,《婚姻法》规定,凡是夫妻婚后因购买、继承取得的房屋属于双方共有财产,下家应要求上家出具夫妻双方同意出售房屋的证明。 2交定金 看好房子,确定房屋产权后,交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节,交定金也是有窍门的。房子动辄上百万,以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时,请多留个心眼。 如果你看中的房子还在按揭中,定金最好不要直接交到业主手中,而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三方,则可以签一个简单协议,约定赎楼完毕之后给定金卖方,需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫,卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的,视为违约”。如果没有可信赖的第三方,定金最好交由银行监管。具体做法是:买卖双方到银行去签一份监管协议即可,约定在交易中心完成递件手续后,划拨到卖家账户上。 一般来说,在交定金的时候会签一份预约买卖合同,合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等。希望对你有用!
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佛山二手房装修费用有哪些
答: 佛山二手房装修的费用还是比较多的。比如说二手房的吊顶方面大概大品牌的吊顶价格在每平米70块钱到75块钱左右,墙面重新装修的价格应该是在每平米40块钱到45块钱左右。水电方面的重新装修费用应该是在每平米39块钱到43块钱左右,地面重新铺装的费用大概是在每平米150块钱到160块钱左右。其他还有一些软装部分要看你是否需要了,如果需要,可能还要另外加钱。
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佛山二手房交易流程及费用是怎样的?
答: 卖房人应缴纳税费优惠(1)卖房人应缴纳印花税优惠:房款的0.05%;(2)卖房人应缴纳交易费优惠:3元/平方米;(3)卖房人应缴纳营业税优惠:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免);(4)卖房人应缴纳个人所得税优惠:房款的1%(普通房满五年唯一减免)。
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在佛山二手房买卖流程及费用是怎样的?
答: 佛山二手房买卖交易费用有以下这些: 1.房款 2.贷款月息 3.中介费 4.税 5.其他费用
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在佛山二手房买卖流程及费用是怎样的?
答: 佛山二手房买卖交易费用有以下这些: 1.房款 2.贷款月息 3.中介费 4.税 5.其他费用
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有人知道二手房交易流程及费用各是多少吗?求解答一下谢谢!-佛山
答: 您好,1产权调查 首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。如果房屋属于共有产权,则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。 在签订房产买卖合同时,共有人如不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由代理人代为签合同。其次,把好夫妻共有财产关,《婚姻法》规定,凡是夫妻婚后因购买、继承取得的房屋属于双方共有财产,下家应要求上家出具夫妻双方同意出售房屋的证明。 2交定金 看好房子,确定房屋产权后,交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节,交定金也是有窍门的。房子动辄上百万,以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时,请多留个心眼。 如果你看中的房子还在按揭中,定金最好不要直接交到业主手中,而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三方,则可以签一个简单协议,约定赎楼完毕之后给定金卖方,需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫,卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的,视为违约”。如果没有可信赖的第三方,定金最好交由银行监管。具体做法是:买卖双方到银行去签一份监管协议即可,约定在交易中心完成递件手续后,划拨到卖家账户上。 一般来说,在交定金的时候会签一份预约买卖合同,合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等。希望对你有用!
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佛山二手房交易流程及费用是怎样的?
答: 卖房人应缴纳税费优惠(1)卖房人应缴纳印花税优惠:房款的0.05%;(2)卖房人应缴纳交易费优惠:3元/平方米;(3)卖房人应缴纳营业税优惠:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免);(4)卖房人应缴纳个人所得税优惠:房款的1%(普通房满五年唯一减免)。
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佛山禅城区118平米的二手房,业主实收88万,买家要给多少费用才能全部
答: 的房子属于普通住宅,买家(也就是你)就个契税计算方法:首先:差额*5%契税,要看你买的房子是否过五年,如果过五年的话营业税就不用交,其中业主的税费有个人所得税和营业税,假如过五年唯一得话,个人所得税也不用交。个人所得税:差额*20%营业税,大的税种有3个,其次,看业主除了这套物业还有没有另外其它物业,也就是是否是唯一住房
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请问现在佛山要进行二手房交易(未满五年),需要缴纳哪些费用?
答: 增值税,个税,还有契税。按揭部分费用,以及中介费。出房产证的工本费
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佛山80平米二手房装修价格要多少?不同档次费用差别高吗
答: 装修价格在6~8万之间,如果档次好点15万左右。
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我是佛山人,我想问下二手房过户费用如何算?
答: 就是那样算的。你可以这样算下
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佛山50平米二手房装修费用大概要多少?
答: 其实还是要看你想做成怎样的。我们南海有个客户也是50方左右,全屋都翻新了,做了差不多3万。 我们也有一百多平方的客户,只做了1万块左右。 看你怎样选择哦
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佛山二手房装修大概需要多少费用?
答: 看你的装修需求吧,有高有低,要知道具体的装修价格,可以在装修快车发布装修信息,会有专业的装修公司为你提供预算报价。
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我是佛山人,我想问下二手房过户费用如何算?
答: 按 照 目 前 房 管 局 的 政 策 是 , 买 方 首 次 购 房 的 , 9 0 平 米 以 内 的 , 契 税 1 % 。 9 0 方 以 上 1 44 方 以 下 的 , 契 税 1 . 5 % . 买 方 是 二 次 购 房 的 话 或 者 是 购 买 1 4 4 方 以 上 的 , 契 税 要 交 3 % 。 交 易 服 务 费 是 3 元 一 个 平 米 。 卖 方 如 果 是 房 产 证 够 了 五 年 的 , 而 且 是 唯 一 一 套 物 业 的 话 , 只 需 要 交 3 元 一 个 平 米 的 交 易 服 务 费 就 可 以 了 。 卖 方 如 果 是 房 产 证 不 够 五 年 的 话 就 要 交 ; 营 业 税 5 . 6 % 。 个 人 所 得 税 1 % 。 交 易 服 务 费 3 元 一 个 方 。
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我是佛山人,我想问下想知道买不够五年的二手房需要交什么税,费用多少
答: 契税(必交) 营业增值税(不动产权证满两年免交) 个人所得税(不动产权证满五年且唯一免交)
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请问佛山南海桂城62方的二手房,墙面天花板翻新,地板重新贴砖(要先将原来的撬撬掉),厨房要重做。装修好一般需要多少的时间,费用要多...
答: 吴女士,你好,大概三万左右吧。智信达装饰,预祝您装修愉快,欢迎随时咨询。
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我是佛山人,我想问下买二手房因为之前没搞清楚过户费用,现在觉得费用太多,暂时不过户,公证有用吗?需要和卖方谈好什么条件?
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佛山80平米二手房装修价格要多少?需要的费用有哪些
答: 二手房房价69万2室2厅1卫80平米二手房房价74万2室2厅1卫87平米二手房房价74万2室2厅1卫87平米价格来源网络,仅供参考
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