【房屋租金房产税】-安居客房产问答

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房屋出典时，承典人按照房屋余值交房产税还是按租金收入交房产税？税率是12%还是1.2%？谢谢！-深圳

答: 目前税率是1.2%

交房房产税税租金

2020-12-03

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青岛征收房产税后房屋租金会上涨吗？

答: 就像现在的二手房交易税费转嫁到买房人手上一样，哪些用于出租的房子所交的房产税一定会转嫁到租客身上。在三四线城市囤积了大量住宅的人，受到的可能将是暴击。由于多数中西部三四线城市人口增长乏力，很多家庭都拥有多套房，所以很难通过出租转嫁房地产税，但当你想抛盘的时候，可能连“接盘侠”都找不到。

上涨收房房产税税租金

2020-02-13

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青岛征收房产税后房屋租金会上涨吗？

答: 就像现在的二手房交易税费转嫁到买房人手上一样，哪些用于出租的房子所交的房产税一定会转嫁到租客身上。在三四线城市囤积了大量住宅的人，受到的可能将是暴击。由于多数中西部三四线城市人口增长乏力，很多家庭都拥有多套房，所以很难通过出租转嫁房地产税，但当你想抛盘的时候，可能连“接盘侠”都找不到。

上涨收房房产税税租金

2020-02-01

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房屋出典时，承典人按照房屋余值交房产税还是按租金收入交房产税？税率是12%还是1.2%？谢谢！-深圳

答: 目前税率是1.2%

交房房产税税租金

2020-01-04

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收取的房屋租金如何筹划房产税

答: 2019年2月9日国家税务总局《关于个人所得税若干业务问题的批复》[国税函(2019)146号]关于财产租赁所得计算个人所得税时税前扣除有关税、费的次序问题，明确如下：个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：(1)财产租赁过程中缴纳的税费;(2)由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用;(3)税法规定的费用扣除标准。[案例1]2019年8月5日星期一早上，君洋财务服务中心注册税务师常健在菜市场碰到以前的老邻居王大爷，“王大爷，听说你的孙子要结婚了，什么时候办喜事?可别忘了请我吃喜糖哟。“”噢，是常税务师，这么早你也来买菜呀，我有件事正想找你帮忙呢。““什么事?您老说话!”“是这样的，你可能还不知道吧，我家的那3间老房子上月初租给别人了，租期为8个月，就是想收点儿租金为孙子办喜事，现在房子有点漏水，你和建筑维修队熟悉，等合同到期后请你找维修队来帮我维修，好给我那孙子结婚住……”据王大爷介绍，主管地方税务机关根据王大爷的房屋出租收入减去应纳的税费，及其他相关费用后，核定月应纳税所得额为6000元，每月应纳个人所得税1200元。王大爷于本月7日前向税务机关缴纳了第一个月的个人所得税。[筹划思路]2019年8月6日下午，君洋财务服务中心注册税务师常健请维修队的技术员经过现场察看与测算，房屋维修费至少要9000元，只需一个星期的时间就可维修好，本月底前可以完工，不会影响房屋出租。为此，君洋财务服务中心注册税务师常健建议王大爷马上进行维修，这样可以节约1800元税款为孙子办喜事。并将房屋出租期满后维修与现在进行维修缴纳个人所得税进行了计算对比和详细介绍。[筹划分析1]房屋出租期满后维修应纳个人所得税的计算。我国个人所得税法规定，财产租赁所得适用20%的比例税率。主管地方税务机关根据王大爷出租房屋收取的房租收入及应纳税费的情况，核定王大爷应纳税所得额为6000元，每月应纳个人所得税为：6000元×20%=1200元，即在12个月的房屋租赁期内，王大爷总共应纳个人所得税为：1200元×8=14400元。[筹划分析2]现在进行房屋维修应纳个人所得税的计算。依照个人所得税法和国家税务总局国税发(1994)089号文件规定：“纳税人出租财产取得财产租赁收入，在计算征税时，除可依法减去规定费用和有关税、费外，还准予扣除能够提供有效、准确凭证，证明由纳税

租金房产税税

2019-09-17

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房屋租金每年12000，使用面积80平。计提房产税租金的12%，土地使用税12元每平

答: 您需要问租赁房产税所产生的费用吗？？

使用面积租金房产税税土地

2018-12-02

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公司租房现注册一家有限公司，房屋由股东租给公司可不可以？如果只租房屋的一个房间可不可以？能不能与股东签订一份租房合同。然后按租...

答: 可以，法律不禁止公司租股东的房子

租房租房合同合同租金房产税

2018-10-13

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房屋租金收入缴纳增值税还需缴纳房产税吗

答: 交纳增值税后还需要交纳城建税、教育附加、地方附加，还有房产税和个人所得税。

租金税房产税

2018-09-28

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报废的房屋租金收入交房产税不?

租金交房房产税税

2018-08-04

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上海已按原值缴纳房产税的房屋租金应否再交房产税？

房产税税租金交房

2018-06-11

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对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税如何免缴？

房屋出租租金出租房产税税

2018-03-13

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房屋一半用于出租按租金收房产税　为什么另一半也要征房产税

答: 房屋产权没有分为一半，整个房产是一个整体，所以按照整个房屋征税是正确的。你分开的是房屋的使用性质和功能，但并未对房产整体的产权发生变动，那么征税的主体只能是整个房屋，而无法分割开。

出租租金收房房产税税

2017-11-25

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房屋出租一次性收取多年租金如何缴纳房产税？

房屋出租租金出租房产税税

2017-01-25

 0
报废的房屋租金收入交房产税不?

租金交房房产税税

2017-01-25

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