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房产税是如何计算的？
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房产税怎样算家庭人口？
答: 房产税是按产权人的家庭人数算的，人均面积60是以家庭单位计算的。一般夫妻及未成年子女一并计算;未结婚的成年子女一并计算。所购买的房子不能超过240平米，超过是要交房产税的。
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房产税和房地产税有什么区别 如何计算房产税
答: 近些年，房产税不断成为大家热议的焦点。在之前上海和重庆试点过程中，房产税的施行也备受大众的关注。那么房产税到底是什么呢？它和房地产税之间有什么样的区别呢？房产税到底该如何计算？我们一起来看看。 房产税和房地产税有何区别？房产税到底怎样计算？ 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税.
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征收房产税如何征收
答: 目前只是在重庆和上海两个城市进行试税。房产税，它的征收对象是房子。纳税人的话是产权所有人。征收标准有两种，一个是从价或者是从租两种情况。而且根据方式不同，征收的标准也是不一样的。而且有自己的计算公式。到时候等公布出来以后，就会有相对应的法则。到时候我们就要按照时间和缴纳的金额交税。这是我们应尽的义务。
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什么叫房产税?房产税如何征收？
答: 一、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或出租房屋的租金收入征税的一种税。二、征收范围1、我国房产税按照地方标准，由房产所在地的税务机关征收。根据我国《房产税暂行条例》：第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。2、第三条房产税依照房产原值一次减除10－30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
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空置期房产税如何计算
答: 空置期房产税如何计算，说明如下：如果是企业拥有的房产，那么无论使用与否、是否是空置期都需要缴纳房产税。如果是个人房产（个人所有非营业用的房产，个人商业用房空置也属于非营业用的房产）空置期则不需要缴纳房产税，只需要在出租时缴纳房产税。相关说明：1、房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。2、下列房产免纳房产税：个人所有非营业用的房产；个人商业用房空置属于非营业用的房产。3、房产税计税依据：从价计征，按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
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怎么计提房产税？
答: 1，土地使用税和房产税不2113管是计提还5261是不计提，最后都要进入管4102理费用的。 至于是否计提，1653要根据重要性原则处理，如果金额够大，占当期损益的比重够大，就最好每月计提·，如果不重要，则直接在缴纳的当月记入就好了。 2，比如，有的企业占地面积大，房屋价值小，则可以每月预提土地税，不提房产税； 土地税和房产税一般都是要求一年交两次，印花税则是在发生纳税义务的次月10日前同其他税种一起申报缴纳。 3，房产税有两计算方式： 自有房产的房产税=原值*70%*1.2% 出租房产的房产税=租金收入*12% 4，新修定后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：“土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。” 5，房产税和土地使用税在最新的会计准则中，不用计提，缴纳时直接计入管理费用科目。即： 借：管理费用--房产税 借：管理费用--土地使用税 贷：银行存款（现金）
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南京房产税如何征收，有人知道吗?麻烦帮忙解答一下，谢谢了
答: 南京好像还没有房产税 你指的是房产什么税(营业税 个税还是买房的契税)
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个人拥有的商铺用于出租，如何计算缴纳房产税？_汕头
答: 个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额的12%计算缴纳房产税。
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房产税具体税收方法是怎样的？
答: （一)按房产原4102值一次减除30%后的余值计算。1653 其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%) 以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。
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办公用房房产税怎么算？单位的办公用房是否交房产税？
答: 我国目前房产税的计征方式主要有两种：从租计征和从价计征一、从租计征1、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入x12%2、举例：业主自有一处房产，出租给某公司，每月收取租金1万元，该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。应纳房产税=10000x12x12%=1400.
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别墅房产税如何征收？
答: 别墅房产税如何征收 现在只有上海市和重庆市两个试点城市开征房产税。在上海市和重庆市以外的地方购买别墅不需要缴交房产税。1.重庆房产税的征税对象包括：对于独栋别墅，不管存量房还是增量房，均要征税;对于房价达到当地均价两倍以上的高档公寓也将征税。 计税依据 从价计征 按照房产余值征税的，称为从价计征 房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。 房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。 从租计征 按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 注意事项 1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。 2、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。 3、新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备;旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。
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房产税如何计算?
答: 房产税之个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳)。那征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：家庭唯一住宅;购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。 契税(税率1%、1.5%、3%，买方缴纳)。有关征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是初次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方初次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。初次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是初次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 测绘费1.36元平米总额=1.36元平米*实际测绘面积(2008年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)，一般房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。
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营改增房产税怎么交？
答: 按房产原值一次减除30%后的余值计算，其计算公式为:年应纳税额=房产原值×（1－30%）×1.2%
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个人拥有的商铺用于出租，如何计算缴纳房产税？_黄石
答: 1、个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额的12%计算缴纳房产税。 2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的是从租计征，计算公式：应交房产税=租金收入（指不含税租金收入）*12%
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企业房产税如何征收
答: 企业房产税顾名思义企业房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。根据我国税收法律、行政法规的规定，房屋出卖人依法应当缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等，而房屋买受人依法应当缴纳契税、印花税等。 一、征收范围 &n.
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企业房产税如何计算
答: 企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种： (一) 按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。 其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2% (二) 按租金收入计算， 其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%) 以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。 对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50%作为应税房产原值。对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税  版权声明：本平台对语音解答及内容享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。 大家都在看  看不懂？不如直接问律师 在线问律师 当前律师在线6756人今日律师解答33352条 本地在线律师  智周律师团队律师 擅长： 公司经营 债权债务 已服务: 32963人评价: 170次评分: 4.89分电话咨询  李虎律师 擅长： 刑事辩护 公司经营 已服务: 31人评价: 0次评分: 0分电话咨询 杜慧敏律师 擅长： 公司经营 刑事辩护 已服务: 380人评价: 1次评分: 5.00分电话咨询 查看更多律师 热门推荐  最新企业房产税怎么计算? 文章5048人阅读 企业房产税如何申报和计算？ 文章4437人阅读 房产税税率有哪些？怎么计算房产税？ 文章11788人阅读  房产税如何计算 视频1071人收看 1:2 房产税怎么计算 音频899人收听 房产税如何计算？ 文章13762人阅读 什么是房产税 如何对房产税计算 文章859881人阅读  2:17 企业如何缴纳房产税 音频716人收听 0:22 企业房产税如何申报 音频768人收听 企业房产税如何征收 文章5414人阅读  企业房产税税率是多少，如何进行计算？ 文章4146人阅读 0:44 公司房产税如何计算 音频302人收听 0:40 公司房产税怎么计算 音频964人收听 0:59 房产税该怎么计算 音频581人收听 房产税计算有哪些依据？ 文章6874人阅读 首页 > 语音解答 > 公司经营 >
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无租使用房产如何缴房产税
答: 现在无租使用房产也是需要缴纳一定的房产税的，因为无租使用房是没有租金的，所以在缴纳房产税的时候是根据房产的余值来进行征收的。房产税是需要每年都进行征收的，在征收的时候是根据房子的具体情况来定的，如果是按照余值进行征收的话，那征收的税率是1.2%，如果是按照租金来进行征收的话，那征收税率是12%，如果想交纳房产税，可以直接去房管局那边交纳。
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房产税如何办理入账
答: 缴纳房产税如何入账 对企业来说，房产税怎样做账?毕竟企业会计能够帮助企业的决策提供有力的信息，加强企业经营管理，考核企业的经济责任都有巨大重要作用，因此会计做账相当重要。对于施工企业的应纳房产税税款，应该通过会计科目的应交税金来进行核算，根据借减贷增的原则，在该科目下方，用贷方的数额来表示企业应该缴纳的房产税数额，借方则表示公司已经交过的房产税税额，贷方减去借方的余额表示该企业应缴纳但是还没有缴纳的税款。具体分录如下： 借：管理费用 贷：应交税金---应交房产税 数额根据发生额，如实填写。 如果企业已经按照规定缴纳了房产税，比如是通过银行存款缴纳的，那么分录就做如下所示： 借：应交税费—应交房产税 贷：银行存款 负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。 以上就是会计房产税的分录，在做账的时候千万要仔细，一点都不能马虎。不管是会计实务，还是会计考核考试，分录是必须要考察的东西。除了分录，会计还应该掌握房产税的计算方法。按照国家规定，房产税怎样征收，如何计算，都是应该明确掌握的。在我国，房产税的征收有两种方法，一种是按照房产的原值，一次性扣除其百分之三十，具体的计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-扣除比例)×1.2%，如果房屋用来出租，就需要按照租金缴纳房产税，税率12%。 综上所述，相信大家对于缴纳房产税如何入账的问题有了较为清晰的了解了吧。
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租金房产税如何计算
答: 一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
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