【房产税交易单价】-安居客房产问答

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房产税二套房交易单价怎么算好呢？谁能说说呢？

答: 一、买房人应缴纳税费：　　1、契税：首次购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳;　　2、印花税：房款的0.05%　　3、交易费：3元平方米　　4、测绘费：1.36元平方米　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。　　二、卖房人应缴纳税费：　　1、印花税：房款的0.05%　　2、交易费：3元平方米　　3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)　　4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

单价房产税税二套房交易

2021-02-12

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房产税二套房交易单价怎么算好呢？谁能说说呢？

答: 一、买房人应缴纳税费：　　1、契税：首次购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳;　　2、印花税：房款的0.05%　　3、交易费：3元平方米　　4、测绘费：1.36元平方米　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。　　二、卖房人应缴纳税费：　　1、印花税：房款的0.05%　　2、交易费：3元平方米　　3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)　　4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

单价房产税税二套房交易

2020-06-25

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我儿子买首套房226.73平方,单价31968。因为是首套房,为什么要付个人住房房产税

答: 房产税的计算方法，供参考：根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：(1)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(2)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

单价首套房房产税税

2020-03-28

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我儿子买首套房226.73平方,单价31968。因为是首套房,为什么要付个人住房房产税

单价首套房房产税税

2019-11-10

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夏威夷地区的公寓房和独栋屋，大约在什么价位，每平方米单价是多少？还有那边的房产税高吗？

答: 目前夏威夷公寓的价格为30万-60万美元，独栋房子价格在50万-60万美元左右，美国的房子价格与中国不同，美国不按照每平方米单价计算，而是根据房子的整体状况经过评估后以一个总价出售。同一个区域两幢房子由于室内设计、方位等因素的不同，每平方. .

单价公寓房产税税

2018-11-11

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上海单身有2套房，第一套62平米，第2套是88平米2011年5月买的期房，单价都在一万以下，房产税？

单价单身期房房产税税

2018-09-27

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我有一套140平方单价3万的房子，想要再买一套130平方单价3万5的房子，上海房产税怎么计算

答: 上海户籍房产税免征面积为家庭60m2人。两种情况：一、免征面积低于第一套房子的面积，征第二套房子的房产税；二、免征面积大于第一套房子的面积，计算应征房产税的面积=140（首套）+130（二套）-60*N（免征面积，N为家庭人数）。房产税计算公式：应征税额=应征房产税面积*新购房产单价*70%*税率（0.6%或0.4%）税率分两种情况： 1、0.6%，适用于一般情况下税率； 2、0.4%，适用于单价低于本市上年度一手商品房平均单价2倍（含2倍）。

单价房产税税

2018-09-26

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名下两套房产都要交房产税，老房子单价低，新房子单价高，目前老房子按扣除免税60平方后计算房产税，新房子按无扣除额计算。我的想法是重...

答: 我遇到相同的问题，可以选择哪套来交吗？单价高的实在太厉害了

单价交房房产税税新房

2018-07-01

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二套房房产税认定的时间节点问题：15年的税率分界线是上一年度全市新房平均价的两倍32830，高于此单价的按0.6个点征收，低于按0...

均价单价二套房房产税税

2018-05-22

 0
我有一套140平方单价3万的房子，想要再买一套130平方单价3万5的房子，上海房产税怎么计算

单价房产税税

2018-01-29

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