为您找到“按揭房过户流程”相关问题
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按揭房可以过户吗?
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按揭房可以过户吗？
答: 你好，按揭房可以过户的，只需带上房屋产权证，出售合同到指定银行或者房管局就可以过户，这是目前的新政策，不需要全款解押再过户了。
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按揭房满几年可以过户？
答: 在一般情况下是要把按揭还清之后才能过户，不过现在还有一种方式可以过户，需要银行同意才行，就是他项权，借款人拿着他项权和银行同意可以过户的证明到房管局就可以过户了，当然借款人依旧没有房屋产权。
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按揭房可以过户吗
答: 按理来讲，按揭的房子是可以过户的。不过需要过户的话也是有一定的流程的，流程还是比较简单的。首先你这个按揭的房子还在还款，但是如果已经有买家和你签订了买卖合同的话，双方是要去银行办理贷款的。银行的工作人员也会审核你们的贷款材料，如果说现在购买这个按揭房的买家经济条件足以把之前卖家按揭还款的款项一次性付清的话，那就可以去办理卖方的结清贷款手续了。等到手续办理结束之后，就可以注销原来房主的房产证了。
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按揭房可以过户吗？
答: 房子有贷款是可以过户的，但是二次交易有以下规定：1、房子的二次交易，就是需要把购买时签订的合同和房屋的产房产的人与房地产法，购房合同是不能变更的，其次，从银行角度，如果贷款是以所购房产作为抵押。3、至于在权属处变更贷款抵押登记、他项权证或抵押权证明书以及产权证，由于目前尚无政策依据而根本行不通。
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按揭房什么时间可以过户？
答: 房子有贷款是可以过户的，但是二次交易有以下规定：1、房子的二次交易，就是需要把购买时签订的合同和房屋的产权证书、银行的抵押合同关系变更一下就可以，其实做起来整个过程却是没有那么容易的，首先，购买房产的人与房地产开发商要签订购房的合同；银行签订贷款房屋抵押的合同，进行贷款房屋抵押登记记录。2、如果贷款还清之前进行房屋的买卖，则涉及以上五个文本的人名变更问题。首先，根据房地产法，购房合同是不能变更的，其次，从银行角度，如果贷款是以所购房产作为抵押。3、至于在权属处变更贷款抵押登记、他项权证或抵押权证明书以及产权证，由于目前尚无政策依据而根本行不通。
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按揭房可以过户吗？
答: 房子有贷款是可以过户的，但是二次交易有以下规定： 1、房子的二次交易，就是需要把购买时签订的合同和房屋的产房产的人与房地产法，购房合同是不能变更的，其次，从银行角度，如果贷款是以所购房产作为抵押。 3、至于在权属处变更贷款抵押登记、他项权证或抵押权证明书以及产权证，由于目前尚无政策依据而根本行不通。
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按揭房可以过户吗
答: 按揭房是可以办理过户的，而且它的流程也并不是那么复杂。首先是买卖双方签订贷款合同，然后，买卖双方到银行办理贷款，这时候是双方都要去银行的，银行在审核了贷款材料。然后去办理卖方的结清贷款手续，等到手续之后先要注销原来房主的产权证，然后再去房管局办理过户手续，过户完成以后，把这个产权证交给银行。然后银行就会发放贷款，这时候买方只要按时还款就可以了。
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按揭房什么时间可以过户？
答: 房子有贷款是可以过户的，但是二次交易有以下规定： 1、房子的二次交易，就是需要把购买时签订的合同和房屋的产权证书、银行的抵押合同关系变更一下就可以，其实做起来整个过程却是没有那么容易的，首先，购买房产的人与房地产开发商要签订购房的合同；银行签订贷款房屋抵押的合同，进行贷款房屋抵押登记记录。 2、如果贷款还清之前进行房屋的买卖，则涉及以上五个文本的人名变更问题。首先，根据房地产法，购房合同是不能变更的，其次，从银行角度，如果贷款是以所购房产作为抵押。 3、至于在权属处变更贷款抵押登记、他项权证或抵押权证明书以及产权证，由于目前尚无政策依据而根本行不通。
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按揭房过户流程及费用是怎样的
答: 按揭房过户流程及费用是怎样的，说明如下：1、一般房子在按揭期，正在还贷期间很难办理房屋产权更名的，需要等还完款解除抵押后才可以办理，市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。2、还完按揭后房子的过户流程与正常的房屋过户流程一样。费用就是房屋购买不满5年交易要交营业税，税率为5.5％，另契税为1.5％，房屋交易手续费为3元／平方米（买卖双方都要支付），还有就是一些印花税，查档，测绘，登记费等一些小费用。相关说明：还完款解除抵押后，对买卖双方提供的申请过户资料进行审核的内容如下：1、当事人提供的材料是否合法、有效。2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误。3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围。4、受让人按规定是否可以受让该房地产。5、买卖的房地产是否已设定抵押权。6、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权。7、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权。8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。
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按揭房可以过户吗？
答: 按揭房可以过户，只要经贷款银行同意，客户可以采取买卖的方式，对按揭中的房产进行“转按揭”。只是按揭房在“转按揭”之后，买方是需要继续偿还卖方未到期的房贷的。 当然，因为买方的资信条件、贷款意愿、还款能力等等和卖方并不相同，所以在转按揭的时候，买方可以去申请不同的贷款期限、还款方式等等。 而客户要想将按揭房过户，除了转按揭以外，还可以选择提前结清房贷。在将房贷提前还完之后，去银行办理贷款结清手续，拿回他项权证，然后再去当地房管局办理解押，解押之后就可以将房屋进行过户了。 而大家在将房屋进行过户的时候就需要注意，房屋的权属必须清晰，不能有权属纠纷或他项权利不清的情况，不然无法办理过户。像夫妻离婚后要将共同按揭的房屋过户到其中一方的话，那双方就要协商清楚，再办理好房屋所属权登记手续，并根据规定由被过户方继续缴纳按揭。
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按揭房可以过户吗
答: 按理来讲，按揭的房子是可以过户的。不过需要过户的话也是有一定的流程的，流程还是比较简单的。首先你这个按揭的房子还在还款，但是如果已经有买家和你签订了买卖合同的话，双方是要去银行办理贷款的。银行的工作人员也会审核你们的贷款材料，如果说现在购买这个按揭房的买家经济条件足以把之前卖家按揭还款的款项一次性付清的话，那就可以去办理卖方的结清贷款手续了。等到手续办理结束之后，就可以注销原来房主的房产证了。
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按揭房可以过户吗？
答: 按揭房满足以下条件可以过户：1、办理按揭房过户需先将按揭款还掉，然后再到房地产中心进行注销抵押，按揭房子没有还完按揭款是不能过户的。2、按揭房再次过户时需要把购买时签订的合同和房屋的产权证书、银行的抵押合同关系变更。
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按揭房应该怎么办理过户
答: 您好，根据您的问题，我的回答是，您按揭买房跟正常的二手房买卖几乎没有区别。唯一的不足就可能是周期长一点而已。
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按揭房可以过户吗
答: 按揭房是可以办理过户的，而且它的流程也并不是那么复杂。首先是买卖双方签订贷款合同，然后，买卖双方到银行办理贷款，这时候是双方都要去银行的，银行在审核了贷款材料。然后去办理卖方的结清贷款手续，等到手续之后先要注销原来房主的产权证，然后再去房管局办理过户手续，过户完成以后，把这个产权证交给银行。然后银行就会发放贷款，这时候买方只要按时还款就可以了。
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暂无房本的按揭房以房抵债怎么办理过户
答: 暂无房本的按揭房是办理不了过户的， 按揭房产办理房屋过户可通过以下方式： 双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。 办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
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按揭房可以过户吗?
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按揭房可以过户吗
答: 现在按揭的房子是可以过户的，建议在交易二手房的时候还是找一些知名度比较高的房产中介公司，到时相关手续他们都会帮忙操作好的。如果现在购买房子的用户家里经济条件比较好，那么可以让用户把之前的按揭款全部一次性结清。如果这个购买房子的用户也想按揭付款的话，那么可以把你的贷款直接转给这个用户，具体情况需要跟买方用户协商一下的。
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按揭房什么时间可以过户？
答: 房子有贷款是可以过户的，但是二次交易有以下规定： 1、房子的二次交易，就是需要把购买时签订的合同和房屋的产权证书、银行的抵押合同关系变更一下就可以，其实做起来整个过程却是没有那么容易的，首先，购买房产的人与房地产开发商要签订购房的合同；银行签订贷款房屋抵押的合同，进行贷款房屋抵押登记记录。 2、如果贷款还清之前进行房屋的买卖，则涉及以上五个文本的人名变更问题。首先，根据房地产法，购房合同是不能变更的，其次，从银行角度，如果贷款是以所购房产作为抵押。 3、至于在权属处变更贷款抵押登记、他项权证或抵押权证明书以及产权证，由于目前尚无政策依据而根本行不通。
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按揭房可以过户吗？
答: 房子有贷款是可以过户的，但是二次交易有以下规定：1、房子的二次交易，就是需要把购买时签订的合同和房屋的产房产的人与房地产法，购房合同是不能变更的，其次，从银行角度，如果贷款是以所购房产作为抵押。3、至于在权属处变更贷款抵押登记、他项权证或抵押权证明书以及产权证，由于目前尚无政策依据而根本行不通。
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