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出租房房产税如何征收
答: 出租房屋的房产税主要会依据租金来征税,也要看房屋的实际用途,房屋是个人出租用来居住的,那一般房产税的征收税率要达到4%,但如果房屋是出租给企业使用,那房产税的征收税率要达到12%。房产税的税率也比较合理,具体的还是要看实际情况,现在交税都可以直接去税务机关缴纳,只需要提供房产方面的信息,工作人员会核实清楚具体的税费,基本上都是一年一交,会有一个固定缴纳时间。
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出租房房产税如何计算
答: 出租房房产税根据房产税暂行条例规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,不区分用途,按4%的税率征收。对于企业出租的房产,应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬,包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的,应当根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金,按规定计征房产税。营改增之后,依据《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税[2016]43号)规定,房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。但是如果按规定享受了免征增值税的,确定计税依据时,租金收入不扣减增值税额。
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出租房房产税如何征收
答: 出租房形成的房产税征收标准,一般是按照收入的租金来计算的,正常来说应该是在800块钱以下不需要收取任何的税金,然而在高于800块钱以上是要按照高于的价格来计算9%。也就是说,如果你们这个出租屋的租金一共就是700块钱,那就不需要缴纳任何的房产税了,但是如果这个出租屋的税金是在1800块钱那么就要在其中减掉800块钱,剩余的1000块钱按照9%来缴纳,就是90块钱的房产税。
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出租房房产税如何征收
答: 出租房形成的房产税征收标准,一般是按照收入的租金来计算的,正常来说应该是在800块钱以下不需要收取任何的税金,然而在高于800块钱以上是要按照高于的价格来计算9%。也就是说,如果你们这个出租屋的租金一共就是700块钱,那就不需要缴纳任何的房产税了,但是如果这个出租屋的税金是在1800块钱那么就要在其中减掉800块钱,剩余的1000块钱按照9%来缴纳,就是90块钱的房产税。
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出租房空置期房产税如何缴纳
答: 出租房空置期房产税的缴纳,房子出租期间需要时间,租客搬进去需要时间,在这段时间房子是空置没人住的,被称作空置期。空置期间一般也是需缴纳房产税的。免房产税的相关规定如下: 1、损坏不堪使用的房屋和危险房屋,经有关部门鉴定,在停止使用后可免征房产税 2、纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修前间免征房产税,免征额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除,并在申报表附表或备注栏中作相应的说明。但是出租房并不满足以上两点要求,是要征房产税的。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税征收标准从价或从租两种情况:从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值和从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
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出租房房产税如何征收
答: 出租房屋的房产税主要会依据租金来征税,也要看房屋的实际用途,房屋是个人出租用来居住的,那一般房产税的征收税率要达到4%,但如果房屋是出租给企业使用,那房产税的征收税率要达到12%。房产税的税率也比较合理,具体的还是要看实际情况,现在交税都可以直接去税务机关缴纳,只需要提供房产方面的信息,工作人员会核实清楚具体的税费,基本上都是一年一交,会有一个固定缴纳时间。
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出租房房产税如何计算
答: 出租房房产税根据房产税暂行条例规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,不区分用途,按4%的税率征收。对于企业出租的房产,应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬,包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的,应当根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金,按规定计征房产税。营改增之后,依据《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税[2016]43号)规定,房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。但是如果按规定享受了免征增值税的,确定计税依据时,租金收入不扣减增值税额。
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出租房房产税如何征收
答: 这个要看不同的情况,首先看是租给谁的,如果是个人,那么房产税只需要4%,但是如果是租给企业,那么房产税就要高达12%。当然他有一个征收标准,就是如果你是低于800块钱一个月的,那么你可以不需要交这个房产税,但是如果高于800块钱,那么这个房产税就是需要交的,比如说你一个月的房租是1800块钱,那么你需要交纳的房产税,就是1800块减去800块,剩下的1000块钱,再看你是租住给个人,还是租住给企业乘以相对应的百分比就是你需要交的房产税。
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承租房屋要交房产税吗?房产税是承租方缴纳还是出租房缴纳?
答: 房产税是承租方缴纳还是出租房缴纳?——房产税不是承租方缴纳,但是也不一定是出租方缴纳。 房产税是房屋的所有者缴纳。作为二房东的出租者,也不是房产税的纳税义务人。
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二房东交房产税吗?房产税是承租方缴纳还是出租房缴纳?
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广州出租房房产税是要下降了吗 可以减少多少呀?
答: 由于国家扩大了教育费附加和地方教育附加免征范围,广州市地税局拟调整个人出租房屋税收政策,向公众征求意见阶段已于3月14日结束,调整税率料无问题。不过这次并非像2014年对出租房产税“普降”,只有“贵租”盘受惠,月租30000~100000元的出租房产税率,从8%降到7.925%。按3万元月租计算,每月少了22.5元。 另附关于广州出租房产税相关新闻供参考: 广州房产税拟从8%调至7.925% 3万月租月减22.5元
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我要办暂住证,房产税是由出租房承担的,还有两个月就合同到期了,房东说房子不租了,叫我退房不给办,该怎么办?_南京
答: 协商,不行110
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房屋出租房产税需要交纳吗,出租房的房产税是多少?—上海
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关于出租房定金问题和房产税
答: 合同有效。
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房屋出租房产税需要交纳吗,出租房的房产税是多少?
答: 你可以以个人名义把房屋出租给公司,不过要按租金的的12%纳房产税,并且是按市场价格计算租金,个人出租房屋还需要交纳营业税、个人所得税这些。期望可以帮助到你。
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房屋出租后,房产税该由承租方还是出租房缴纳,有相关的税法规定吗?
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房屋出租房产税需要交纳吗,出租房的房产税是多少
答: 一般来说出租房是不用交的
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办出租房手续有哪些,出租房的房产税缴纳?谁知道该怎么办理啊
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房产税是承租方缴纳还是出租房缴纳?
答: 由出租方也就是房产所有人缴纳。根据《中华人民共和国房产暂税行条例》第二条明确规定,除房产产权出典或产权所有人不在房产所在地外,房产税均由产权所有人缴纳
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房产税什么时候会出台?出租房的房产税缴纳?各项税费多少
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