【不交契税可以收房吗】-安居客房产问答

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不交契税可以收房吗

答: 交不交契税跟收房是没有关系的，契税属于在办理房产证时需要缴纳的手续，但是一些特殊的情况，开发商往往会要求在交房时进行交纳。而且契税需要在备案后90日之内进行交纳。若是为规定的时间进行交纳，在交纳时需交纳万分之五的滞纳税。收房的时候需要缴纳的费用除了有契税，还有住房大修基金、房屋的物业费以及其他的费用。其中，住房大修基金缴纳是为了房子在以后出现质量问题，可以提取出来的费用，这也是维修款，通常缴纳的比例是2%-3%，而且维修基金属于全体业主，不计入到销售费用中。而物业费以及其他费用是物业公司同意进行收取的，其中，其他费用也包含停车费、装修管理费、垃圾清运费用以及煤气、天然气等费用，这些中，除了物业费是比较缴纳的，其他的生活费用，物业不能强制收取。所以在购买房屋的时候，应该把这部分的费用预留出来，做好一定的心理准备，以免由于个人原因而出现问题。

契税税收房

2020-10-06

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不交契税也可以交房吗？现在收房是不是可以不用交契税了？

答: 可以的，不过契税是办理产权证所必须缴纳的税费，如果晚交的话会影响产权证的办理速度。如果是在开发商处购买的房子，那么契税可以晚交，因为开发商一般是在收房的时候就要求业主把契税交了，实质上是等一年后才会把这个钱交给房管局的，所以可以晚交。买二手房的话不行，因为买二手房缴纳了契税后就可以马上领取出产权证了，如果长时间不交的话就会被退件就要在重新过户了。

契税税交房收房

2020-07-25

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不交契税能收房吗

契税税收房

2019-02-25

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贷款的收房时可以不交契税和维修基金吗

贷款收房维修维修基金契税

2018-09-14

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不交契税可以收房吗？

答: 　　房屋契税不交最大的问题在于，你一直拿不到房产证，如果国家政策是满五年出售的话，你的总是不满五年，什么时间交契税，什么时间出房产证，购房时间也是那时起算。这样的话，你的房子想卖的时候就要交比别人多的税收，净到手的就少了。　　交房的时候，一般有水电表，有线电视，煤气的安装费，还有就是维修基金。　　我有朋友就是一直没办房产证，去年急需钱用，才花钱去办。因为不满五年，最后多交营业税，个人所得税。如果买房时，就办好证的话，就不用后面都花这么多冤枉钱。　　建议把产证快办出来，这个才是产权的唯一证明。

契税税收房

2018-05-04

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