为您找到“安置房与回迁房的区别”相关问题
-
回迁房与动迁安置房有啥区别呢?
答: 是一样的呢
-
回迁房与动迁安置房的区别
答: 拆迁安置房,是指在市人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。拆迁回迁房是指在原地拆迁安置的房屋。 他们之间的区别是在市人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地上进行房屋拆迁的,房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房,也是拆迁回迁房;但在出让土地上进行房屋拆迁的,如可以原地回迁的就是拆迁回迁房,而不是拆迁安置房。
-
回迁房与动迁安置房有啥区别呢?
-
回迁房与动迁安置房有啥区别呢?
-
回迁房与商品房有哪些区别?回迁房是开发商给拆迁人的房子吗?那属于安置房的一种吗?
答: 谢谢您的解答。
-
回迁房与动迁安置房有啥区别呢?
-
回迁房与动迁安置房有啥区别呢?
-
请问回迁房与安置房的区别是什么?
-
回迁房与安置房的区别是什么
-
请问回迁房与安置房的区别是什么?
-
回迁房与安置房的区别是什么?有人知道吗?
答: 对于回迁房能否买卖的问题,有两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。这两种回迁房是否都能买卖呢请看本文详细介绍:了解回迁房回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,通常回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房是否能买卖第一种情况:业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,由于在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。,有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。第二种情况:业主手中只有发展商的回迁协议的。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。由于该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。回迁房与商品房的区别1、在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有小产权之说,故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的,补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格,并按照经济适用住房政策管理。2、商品房和回迁房买卖双方的关系不同,商品房的购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》,房屋的价款在合同中进行约定。而拆迁安置房屋的购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议,在协议中进行约定。另外,拆迁的是商品房,回迁房自然是应当商品房。拆迁的是集体土地上的私房,或者是经济适用房,回迁房的性质通常不是商品房。购买回拆房一定要查清性质。经济适用房不得买卖;集体土地上的私房拆迁的回迁房,回迁房的所占土地性质,通常是划拨所得,没有交土地出让金,正式办理过户手续时,需交土地出让金。请自行核实。
-
问一下回迁房与安置房的区别是什么?有高手清楚吗?
-
回迁房与安置房的区别是什么?
-
请教朋友:回迁房与安置房的区别是什么?
-
回迁房与安置房的区别是什么
-
请问回迁房与安置房的区别是什么?
-
请问回迁房与安置房的区别是什么
相关小区推荐
-
碧桂园(二期)
房山-长阳 23285元/平米
-
加州水郡(东区)
房山-长阳 26632元/平米
-
中海紫御公馆
东城-永定门 122439元/平米
-
名佳花园(三区)
昌平-北七家 32773元/平米