【安置房买卖要公证吗】-安居客房产问答

为您找到“安置房买卖要公证吗”相关问题

安置房能买吗？

答: 你好，如果有房本可以过户是可以考虑的

安置房

2022-05-15

 4
安置房：购买拆迁安置房有哪些风险？

答: 后期转让会非常麻烦，没有产权

安置房拆迁风险

2022-05-13

 3
安置房和小产权房有什么区别

安置房小产权产权产权房

2022-05-13

 0
安置房可以买卖吗？

答: 可以的，只要有产证就可以交易买卖。

安置房买卖

2022-05-13

 6
安置房是否可以办理房产证

安置房房产证产证

2022-05-10

 0
购买安置房可以用住房公积金贷款吗

答: 购买安置房可以使用公积金贷款

贷款公积金公积金贷款安置房

2022-05-10

 4
赠与房产需要办理公证吗？

答: 赠与房产不是必须要办理公证的，但是也不禁止办理公证，双方可以根据需求来进行操作，不过有如对于赠与有可能存在一些隐性争议的，可以考虑公证。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。赠与房产如何办理手续？1、签署确认书办理房产赠与手续之前，房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。相关资料包括：物业产权证、购买合同、赠与公证书和接受赠与公证书。这两份公证书需两方同时出具，一方面表明无偿赠与行为是赠与人的真实意愿，同时也表示接受赠与是受赠人的真实意愿。2、房产评估签署好相关的确认书之后，就可以等到房管局派专业房产评估师上门对房屋进行测绘，然后等待房屋评估结果。评估内容一般包括，房产的折旧率、基础建设、水电燃气通讯等情况、基准地价、标定地价、房屋重置价格、底价和补地价。3、办理赠与公证虽然说在赠与房产的过程中可以不办理公证，但是办理房产赠与公证对房主和受赠人来说都比较保险。办理赠与公证需提供一下材料：赠与人的身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明。4、各项税费在房产赠与的过程中，受赠人还需要缴纳各项税费，其中包括契税、印花税和登记费，契税为房屋总评估值的3%，印花税为总评估值的0.5%，房地产权转移登记费以当地房管局定价为准。但是如果赠与人和受赠人是直系亲属，就可以免除契税。除此之外，还有一项是土地出让金，按所受赠物业的房产性质而定。5、办理新房产证赠与房产的最后一步就是办理新的房产证。在这里还要说明几点：一是赠与是无偿的法律行为，其法律后果不能等同于有偿转让;二是赠与不是继承，两者是有本质区别的。三是已经经过公证的赠与行为是不能撤销，所以公证前得考虑清楚。再次特别提醒一下，办理房产赠与手续必须要慎重，考虑清楚在前往办理。

赠与公证

2022-05-10

 1
回迁房和安置房的区别

回迁回迁房安置房

2022-05-09

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安置房可以贷款购买吗？有哪些优势？

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2022-05-04

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120平方安置房户型图求大神分析今后该如何装修才好

安置房户型装修

2022-05-02

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安置房买卖需要交哪些费用

安置房买卖费用

2022-05-01

 0
安置房是否可以办理房产证

安置房房产证产证

2022-04-29

 0
安置房和回迁房一样吗？

安置房回迁房回迁

2022-04-25

 0
安置房能买吗?买时要注意些什么?

答: 拆迁房只要产证都可以买，没啥事

安置房

2022-04-24

 1
安置房买卖的时候，需要交哪些费用？

安置房买卖费用

2022-04-24

 0
拆迁安置房要五年后才能出售，这个“五年”如何界定？

答: 拿房时候的给的收据发票日期

拆迁安置房出售

2022-04-23

 3
无偿赠与为什么需要办理公证？

答: 如果不公证，未来出现法律纠纷是无法证明合同有效的。

赠与公证

2022-04-20

 2
【咨询收费】现在办公积金贷款还收公证费，评估费，担保费吗

答: 。本周接到省里转发文件后，中心今天已通知各银行取消住房公积金个人住房贷款公证。感谢关注。

贷款公积金公积金贷款办公公证

2022-04-18

 1
房屋买卖委托公证费用是怎么收的

答: 1、证明出生、生存、*亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元;3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;7、证明商标注册，收费50元;8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元;9、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元;10、证明劳务合同，收费5元;11、起草、修改合同文本，收费5～20元;12、证明股票、房屋转让、*、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元;13、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费

房屋买卖公证买卖委托委托公证

2022-04-16

 1
商品房和安置房有什么区别

答: 小区品质、绿化、物业、人车是否分流，都有区别。

商品房安置房

2022-04-15

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