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本人在荆门某房地产开发公司投资200万元人民币作为某开发项目资本金参与股份.不知何种原因该项目土地被国回收,同时也退回土地岀让金,...
答: 投资一家股份公司之后,股东需要对其持有的股份承担相应的义务
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土地使用权出让金多少钱?前10月全国房地产开发投资额累计11.0万亿元同比增10.3%
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投资开发公司注册资金是多少应该是股份制还是独资?经营范围,公路项目。房地产。汽车。煤炭。种植业。
答: 中小企业主要包括三个标准,一是资产总额,工业企业不超过3000万元,其他企业不超过1000万元;二是从业人数,工业企业不超过100人,其他企业不超过80人;三是税收指标,年度应纳税所得额不超过30万元。“符合这三个标准的才是税收上说的小微企业。 满足上述条件的可以认定为中小企业,因此上述关于资产的数额也就是我国中小企业的注册资本要求。
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土地使用权出让金多少钱?前10月全国房地产开发投资额累计11.0万亿元同比增10.3%
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投资担保公司还不了我们的本金和利息,我们无奈把原担保合同改为他公司开发的房地产项目购房合同,我们如何维权?
答: 一、为别人购房做担保人,是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。 二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会受到影响。 三、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口,经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任,所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。
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在中国韩国房地产或是韩国人投资的房地产开发公司有哪些?
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投资担保公司还不了我们的本金和利息,我们无奈把原担保合同改为他公司开发的房地产项目购房合同,我们如何维权?
答: 一、为别人购房做担保人,是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。 二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会受到影响。 三、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口,经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任,所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。
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2001年某企业改制。2008年与另一公司赴外地搞房地产开发(该企业占45%,投资小额担保公司。
答: 1、制定企业改制方案,并形成有效的股东会决议。2、清产核资主要是对企业的各项资产进行全面清查,对企业各项资产、债权债务进行全面核对查实。清产核资的主要任务是清查资产数额,界定企业产权,重估资产价值,核实企业资产。从而进一步完善企业资产管理制度,促进企业资产优化配置。 3、界定企业产权主要是指企业国有资产产权界定。企业国有资产负有多重财产权利,权利结构复杂,容易成为纠纷的源头,所以需要对其进行产权界定。企业产权界定是依法划分企业财产所有权和经营权、使用权等产权归属,明确各类产权主体的权利范围及管理权限的法律行为。借此,要明确哪些资产归属国家,哪些资产的哪些权能归属于哪些主体。4、资产评估资产评估是指为资产估价,即经由认定资格的资产评估机构根据特定目的,遵循法定标准和程序,科学的对企业资产的现有价值进行评定?和估算,并以报告形式予以确认。资产评估要遵循真实、公平、独立、客观、科学、专业等原则。其范围既包括固定资产,也包括流动资产,既包括无形资产、也包括有形资产。其程序包括申请立项、资产清查、评定估算和验证确认等几个步骤。资产评估经常委托专业的资产评估机构进行。5、财务审计资产评估完成后,应聘请具有法定资格的会计师事务所对企业改制前三年的资产、负债、所有者权益和损益进行审计。会计师事务所对资产评估机构的评估结果进行确认。6、认缴出资企业改制后认缴的出资额是企业经评估确认后的净资产的价值。既包括原企业的资产换算,也包括新认缴注入的资本。7、申请登记此登记既可以是设立登记,也可以是变更登记。工商行政管理部门对符合法律规定的公司予以登记,并发放新的营业执照。营业执照签发的日期为企业或公司成立的日期。
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2013年6月济宁富邦盛世房地产开发有限公司担保的国金商业管理有限公司(现名济宁万象和商业管理有限公司)推出的万象和经营权投资合作...
答: 《担保法司法解释》 第四条 董事、经理违反《公司法》的规定,以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的,担保合同无效。除债权人知道或者应当知道的外,债务人、担保人应当对债权人的损失承担连带赔偿责任。 《公司法》第十六条 公司向其他企业投资或者为他人提供担保,依照公司章程的规定,由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的,不得超过规定的限额。 公司为公司股东或者实际控制人提供担保的,必须经股东会或者股东大会决议。 前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东,不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。
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房地产开发精确到总建筑面积每平方成本多少元的投资预算能在设计图纸出来之前计算出来吗?
答: 只能凭借原先经验数据及实际材料价格、人工费,结合现有地价进行大体预计。精确数据现有阶段没法计算。
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关于星辰明珠【请问位于儿童公园对面的星辰明珠由哪个房地产公司开发,何时交付,投资的话前景怎么样?谢谢】_宁波
答: 暂无具体数据,请你到它们现场办去咨询.
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太仓深圳市中洲投资控股股份有限公司太仓市新舟鸿业房地产开发有限公司新舟.新沪紫郡什么时候可以交楼?备案价是多少?主力户型?
答: 新舟.新沪紫郡均价约9000元平米,开售日期:暂无数据
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房地产开发商控制投资有效的途径有哪几方面?
答: 1、优化设计方案,实行限额设计,推广标准化设计2、施工阶段的投资控制
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浦口阅景龙华项目开发商是国信地产,投资商是江苏房地产投资有限公司,发展商是南京学府房投资有限公司。我若购阅景龙华的房子,该与哪家公...
答: 您好,与开发企业国信地产签合同。
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太仓双凤双凤深圳市中洲投资控股股份有限公司太仓市新舟鸿业房地产开发有限公司【新舟.新沪紫郡】该楼盘的评价如何?房源在哪儿?到底是几...
答: 新舟.新沪紫郡毛坯开盘地点[双凤双凤]新湖镇建业路21号,物业产权暂无信息。业主分享新舟·新沪紫郡二期还有少量房源在售新舟·新沪紫郡二期还有少量房源在售,建筑面积约92-135㎡
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房地产开发投资和房地产置业投资有什么区别?
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【房地产开发合作协议 】一方投资金另一方拿项目
答: 联合开发房地产若干法律问题 内容摘要:联合开发房地产引发极易引发纠纷,且司法实践中认识不一。本文将对其概念特征、联合开发的组织方式、如何确保合同的合法效等法律问题进行探讨。 关键词:联合开发 房地产 概念 特征 组织方式 有效性 对于房地产开发业,土地和资金都是必不可少的资源,缺了任何一个,开发无从谈起。即使是神通广大的房地产商,也经常面临拥有土地使用权但缺乏资金或资金充足但没有土地的窘境。于是联合开发应运而生。联合开发作为纽带,促成了资金和土地的结合,盘活了诸多房地产项目,对房地业的发展功不可没。但同时,联合开发引发的纠纷也不在少数,且纠纷一旦发生,往往标的数额巨大,案情错综复杂(例如,每年最高人民法院审理的民事案件中,此类案件都占很大比例)。因此,如何界定联合开发的性质,如何确保联合开发行为的合法有效,如何从法律角度预防纠纷的发生等问题,就成了房地产业内人事和从事房地产业务的律师们的重大课题。笔者也尝试着对这些问题做了点思考,现呈现给各位方家,希望能起到抛砖引玉之效。 一、 联合开发房地产行为的法律性质和特征: 所谓联合开发房地产,指双方当事人约定,由一方提供建设用地使用权,另外一方提供资金、技术、劳务等,合作开发土地,建筑房产等项目,共担风险,共享收益的房地产开发方式。提供土地使用权的一方,我们称之为供地方;另一方则是从事房地产开发经营的房地产开发企业,我们称之为建筑方。这种意义上的联合开发房地产是狭义的。从广义上讲,任何由两方合作进行房地产项都可以纳入联合开发房地产的范畴,不限于一方出地一方出资,也可以双方共同出资;不限于进行房地产开发经营,也可以是建房自用;不限于双方都是法人或其他组织,也可以是法人或其他组织与自然人或自然人之间合作;不限于在城市规划区国有土地上进行建设,也可以是在集体土地上联合建房。 从概念的界定我们不难发现联合开发房地产属于《民法通则》规定的法人联营,具有如下特征: (一)、主体特定性。体现在联合开发双方中必须有一方以上具备房地产开发资质。《房地产开发经营管理条例》对设立房地产开发企业限定了较高条件: 设立房地产开发企业,除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外,还应当具备下列条件:(一)有100万元以上的注册资本;(二)有4名以上持有资格
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太仓深圳市中洲投资控股股份有限公司太仓市新舟鸿业房地产开发有限公司新舟.新沪紫郡什么时候可以交楼?备案价是多少?主力户型?
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房地产开发商控制投资有效的途径有哪几方面?
答: 最好不要
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【求开发公司企业口号 】公司是集房地产开发、项目投资、物业管理的综合性集团公司,现求企业上口、顺口、易记并能体现企业文化的口号。请...
答: 没有具体的企业文化方向,无能为力。
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