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【住房公积金问题咨询】1.单位开通住房公积金需要哪些条件或者资料 2.只给一个交能不能开通 3.住房公积金能不能补交,能补几个月的
答: 1、单位的营业执照、单位法人身份证、单位经办人身份证(以上都是复印件加盖单位公章)填写单位公积金开户申请表(一式两份加盖公章)2、能开通。3、可以补缴,直到把员工补缴的公积金补齐为止。详询请拨打住房公积金
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房子竣工验收要满足什么条件?
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新家装修定制家具商家送错规格有权利要求商家无条件更换吗
答: 选定家具后 ,有订货单,上面标注了规格型号,商家不按订单出货 ,所有费用都由商家负责
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【父女公积金公共贷款如何办理?】父女可以共同公积金贷款买房吗?要具备哪些条件?贷款额度怎么计算?最高能贷款40万吗?
答: 公积金贷款只能夫妻双方申请,或者单身个人申请,父女不能共同申请。
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贷款买房需要什么手续和条件
答: 贷款买房需要的手续:1、查询购房资格,了解一下自己是否拥有购房资格。2、选房交定金,根据自身需求,选好楼层户型,并交纳一笔定金。3、签合同交首付,购房者支付首付,并与开发商签订正式购房合同。4、办理贷款手续,根据自己的实际情况选择合适自己的贷款方式。贷款买房需要的条件:1、购买者年龄在18-60岁之间。2、职业和收入均稳定且具有按期偿付贷款本息的能力。3、具有合法有效的购房合同。4、有贷款银行认可的资产进行抵押或质押。
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申请商业贷款的条件有哪些?
答: 申请商业贷款的条件有哪些?1、房子抵押给银行商业贷款首先要与开发商或者房东签订购房协议,然后拿着购房协议去银行贷款。将房子抵押给银行,才有贷款的资格。2、还贷金额不超过收入的50%商业贷款规定每月的还贷金额不能超过家庭收入的50%,既保证了贷款人的生活质量,又保证贷款人能准时归还银行贷款,降低银行资金风险。3、信用良好、无不良记录商业贷款在正式审批贷款之前要对贷款人的征信进行调查。信用良好,无逾期还款记录的,会更容易获得贷款审批。4、房屋产权清晰房屋产权一定要清晰。对于新房来说,这方面的问题不大,但是如果购买的是二手房,那么在贷款之前一定要调查清楚房屋的产权问题,一旦产权出现问题,银行也是会拒绝审批贷款的。
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关于房地产的基本参数 你了解吗?
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【环球港湾】开发商是否具备“五证”房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证呢?
答: 新楼盘五证不齐全是不能出售的。
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书面合同是“借名买房”的必要条件吗?
答: 书面合同不是“借名买房”的必要条件。案件:商1合同纠纷申诉、申请民事裁定书(2017)京民申2338号北京高院认为:关于双方是否存在借名买房之合意问题,商1请求之基础系其与商2就涉案B102号房屋存在借名买房法律关系。结合全案证据,依据商1陈述,双方之间未形成书面合同,系就借名买房事宜达成口头协议,对借名买房问题,商2予以否认。而从现有证据分析,1997年7月11日,商2作为委托人向受托人商1出具委托书,委托书的内容明确具体,均指向代签购买房屋买卖合同、办理房屋所有权证书以及办理买房有关事宜。从后续的履行情况分析,商1作为受托人代商2签订了《房屋预售合同》并履行了委托书中的相关义务。现有证据不足以认定双方之间存在借名购买B102号房屋之合意,二审法院据此作出如上认定,法院不持异议。
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北京限购房申请条件有哪些?
答: 北京限购房申请条件有哪些申请人持有北京市本市的户口,拥有北京市户口的居民,拥有优先购买限购房的权利。申请人家庭的年人均收入低于3万元,限购房是为了解决中低收入家庭住房困难的问题,所以对申请人家庭年人均收入是有一定的限制。申请人家庭住房建筑面积小于六十平方米,对于住房面积比较小的家庭,住起来比较拥挤,国家会优先给予解决,所以在限购房政策上是有所倾斜的。申请人属于第一次买房,家庭人口的数目在两人及两人以上。这种情况也是可以申请国家限购房的。
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滨海俊园买二手房交易流程是怎么样的?外地人买房需要什么条件?
答: 大理限贷不限购,外地人也可以买。先实地看房,满意了可以交定金给中介把房源定下来然后约房东签合同。
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【什么是住房卷】请问住房卷是什么意思?什么条件的人符合领取?
答: 住房券是我市在九十年代初作为全国房改试点城市,试行的一种住房补贴形式。当时设定了一定的条件,符合条件的职工可以给予住房券补贴,由于是试点只是试行了一段时间,所以只有少数职工有这一补贴,大多数单位职工没有
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房地产冷知识,这个必须知道
答: 1、民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,工业用建筑是50年。 2、在国家有关房地产律规中,没有“意向金”的提,要么是定金,要么是保证金。 3、挑选户型至少需要以下几种图:规划图、单元平面图、户型平面图。 4、低层为一层至三层;多层为四层至六层;小高层为七层至九层;高层为十层及以上。 5、别以为九到十一楼不错,这是阳光最强烈的位置。 6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,外面的保险都可以为你打折。 7、别以为实测面积是对的,较好自己带上卷尺测量。 8、购房时大都会有一些面积是赠送的,如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种,封闭阳台要全部算面积,半封闭阳台只算一半面积,半封闭阳台越多越超值。 9、住宅的净高,是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离 10、住宅的开间,是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。 11、住宅的长度和进深,是指一间的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。 12、住宅的层高,是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。 13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。 14、职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。 15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取,也不能申请住房公积金贷款。 16、购买门面房不符合住房公积金提取的条件,不能提取住房公积金。 17、职工办理离退休的,可以提取住房公积金,并注销其住房公积金账户,但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。 18、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时,其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。 19、职工考取了研究生,但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生,这种情况是不能提取住房公积金。 20、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工,可以申请公积金贷款。 21、继承过户费用:继承权公证。 200元公证费、280元登记费,总计480元。 22、赠与过户费用:个税+契税+公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元,总计11830。 23
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这轮行情会持续到什么时候呢?也就是说,房地产所受到的影响何时会消失?
答: 会持续一个月,还有一个月就会消失
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天津限价房申请条件2021?
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【二套房认定】请问,我在婚前用混合贷买过一套86平米的小二室住房,去年生了二胎后,为了改善居住条件,我把贷款还清后房子卖掉了。现在...
答: 可以的,以家庭为单位,家庭可用公积金两次
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房地产开发商是如何给房子定价的?
答: 1、成本加成法(开发成本加利润分摊到单位建筑面积上确定价格)开发商开发物业当然不能忽略其基本成本,建造之前的成本预算在很大程度上影响终销售价格。建造成本含土地使用费、公共设施配套费、建筑材料和人工费以及多种相关税费等,这些均为硬性成本,不太可能避免,开发商一般在成本的基础上加以适当的利润来确定房价。2、市场比较法(以周边市场同类型物业作参考,定出一个合适价格)这是市场上使用多也符合市场行为规则的定价方法。反过来,也为购房者判断房价高低提供了一种方法。总体市场影响区域市场,通过自身物业的相关指标(如绿化、小区配套、朝向、房型设计等),与周边相关物业指标进行对比,得出双方在物业的优劣比较,再相应定出一个价格。因此,同一区域物业的价格都会在一个相差不多的范围内。区域价格影响着个案的价格,个案的价格差异往往反映了个案空间的特殊性。
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央行此次的连续大招是针对房地产企业吗?
答: 我个人认为不是针对房地产
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家居装潢业在房地产市场不景气的情况下怎样走出困境
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【咨询贷款放款问题】你好,我想在蚌埠公积金买一套房,假如各种条件都符合的情况下,多久可以完成?
答: 公积金贷款在公积金中心受理与审批15个工作日(不包括担保、银行、交易过户等环节)。组合贷款(既有公积金贷款同时又有商业贷款)中的商业贷款由银行自主审批。二手房交易与贷款相对复杂,请拨打公积金咨询专线12329详询。
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