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观溪和园的项目特色怎么样？
答: 观溪和园项目特色很多，观溪和园具备绿色住宅 便利店 低单价 改善型宜居 品牌地产等特点。观溪和园，在售房源位于1#2#5#6#，户型为95㎡、110㎡和125㎡三种，为毛坯房源，均价14000元㎡，为两梯四户，具体一房一价。
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【名邦鲲鹏御府和园】房产证该如何让办理？
答: 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。
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观溪和园项目怎么样？
答: 观溪和园是辛庄的 大盘，近14万方，规划户数约1152户，将对辛庄的未来开发格局和人群聚集形态，产生至关重要的影响。项目的可持续开发和运作，不仅对辛庄镇带来极大的板块价值提振，也将予以人居方式改变和家庭资产变局，项目的至大规模，正好对接辛庄城南时代的到来，及未来苏州S4轻轨常熟首站的落脚点，以便予以辛庄更多人及时坐享地铁红利和城际生活。
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【康恒 和园】房产证该如何让办理？
答: 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。
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【惠丰新城和园】 车位租费怎么算？
答: 你好，车位是300左右，很多是业主出主，开发商的很少，惠丰车位2比1。
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观溪和园的开发商是那家企业？
答: 观溪和园是常熟世宝房地产开发有限公司打造 观溪和园是辛庄的 大盘，近14万方，规划户数约1152户，将对辛庄的未来开发格局和人群聚集形态，产生至关重要的影响。项目的可持续开发和运作，不仅对辛庄镇带来极大的板块价值提振，也将予以人居方式改变和家庭资产变局，项目的至大规模，正好对接辛庄城南时代的到来，及未来苏州S4轻轨常熟首站的落脚点，以便予以辛庄更多人及时坐享地铁红利和城际生活。
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【康恒 和园】遭遇延期交房时该如何维权？
答: 按照购房合同约定的房屋交付使用日期及其违约责任来执行。
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观溪和园的开盘了没有啊？
答: 观溪和园的开盘时间为：2019-03-23。观溪和园，在售房源位于1#2#5#6#，户型为95㎡、110㎡和125㎡三种，为毛坯房源，均价14000元㎡，为两梯四户，具体一房一价。
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【惠丰新城和园】 请问哪里有空间大价格低的一室一厅？
答: 您好，和园5栋就是一室一厅的。
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【观溪和园】购房者的知情权包括哪些？
答: 楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
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【名邦鲲鹏御府和园】买房子要注意什么？
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【众成和园】楼盘项目是否合法？
答: 正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
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【众成和园】购房者的知情权包括哪些？
答: 楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
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观溪和园的交通怎么样？
答: 观溪和园项目位于繁荣路以东，张港泾河以南（长发铝业对面）。观溪和园楼盘位置优越，交通方便。观溪和园是辛庄的 大盘，近14万方，规划户数约1152户，将对辛庄的未来开发格局和人群聚集形态，产生至关重要的影响。项目的可持续开发和运作，不仅对辛庄镇带来极大的板块价值提振，也将予以人居方式改变和家庭资产变局，项目的至大规模，正好对接辛庄城南时代的到来，及未来苏州S4轻轨常熟首站的落脚点，以便予以辛庄更多人及时坐享地铁红利和城际生活。
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【康恒 和园】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？
答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
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【康恒 和园】楼盘项目是否合法？
答: 正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
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【康恒 和园】收房时应注意的问题？
答: 交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
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南大和园二手房会涨吗
答: 南大和园的二手房上涨的可能性还是很大的，5月份的时候南大和园的二手房均价是44517元每平米，比4月份的时候上涨了2.96%，最近一年的话南大和园的二手房房价都是处于小幅度上涨的状态，1月份的时候南大和园的二手房房价才41525元每平米，所以南大和园的二手房房价目前就已经处于上涨了，并且后续的话保持上涨的可能性还是非常大的。
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我就想问一下百乐热水器的质量如何？
答: 百乐热水器的质量挺好的，参输如下： 安装方式：横式加热方式：双管加热内胆材质：金圭特护内胆水温调节：35-75℃供水水压力：0.8MPa产品功率：120020003000W额定电压：220V50Hz产品重量：25kg
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样品房可以买吗？
答: 买是可以买，当需要自己权衡利弊。首先优点在于：省去装修麻烦；户型好；风景和视野很美；谈价空间大。另外弊端在于：管道线路可能有问题；交房标准不明确；实际使用中存在问题；采光可能是灯光原因；房屋总价高。
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