为您找到“抵押房子贷款”相关问题
-
房屋抵押算全款买房吗 抵押贷款买房划算吗
-
买二手房如何判断房主是否将房子已经抵押出去
答: 房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询到，你可以到有关部门查询相关档案。
-
全款房抵押贷被拒绝了是为啥
-
房屋二次抵押贷款有哪些风险
-
买二手房如何识别房子是否被抵押或查封？
答: 买二手房时，确实要先确认房子的权属信息，特别是有没有被抵押或查封。一般来说，抵押房的风险相对小一些，主要需注意房子有没有被多次抵押；而查封房则是购房者的“大忌”，一旦不小心买了查封房，有可能会“钱房两空”。据麦田房产专业人士介绍，在二手房交易中，“房子有抵押”并不奇怪，因为很多购房者在买房时本身就是选择银行贷款购买，除银行贷款抵押外，也会存在个人抵押、公司机构抵押等情况。对此，最重要的是确定业主是否能够解除抵押，因为如果不能解除抵押的话，就无法正常办理过户手续，甚至有一些抵押，在业主无法解除的情况下，还会出现房子被查封的后果。而一旦房子被查封，就无法再办理房产交易业务了，其限制危害远大于抵押。如果不慎购买了已经被查封的房子，所签的买卖合同通常是会被法院认定无效的。对于购房者而言，识别所购房屋是否被抵押、查封，实际上就是进行“确权”，主要有两种操作方式：其一，可以通过北京通-不动产查询，对所购房屋进行确权，查询时需提供不动产具体坐落位置、不动产权属证书号等信息来进行检索；其二，可以直接去房子所在区县的不动产登记事务中心，对房屋进行确权。
-
买二手房如何识别房子是否被抵押或查封？
答: 买二手房时，确实要先确认房子的权属信息，特别是有没有被抵押或查封。一般来说，抵押房的风险相对小一些，主要需注意房子有没有被多次抵押；而查封房则是购房者的“大忌”，一旦不小心买了查封房，有可能会“钱房两空”。 据麦田房产专业人士介绍，在二手房交易中，“房子有抵押”并不奇怪，因为很多购房者在买房时本身就是选择银行贷款购买，除银行贷款抵押外，也会存在个人抵押、公司机构抵押等情况。 对此，最重要的是确定业主是否能够解除抵押，因为如果不能解除抵押的话，就无法正常办理过户手续，甚至有一些抵押，在业主无法解除的情况下，还会出现房子被查封的后果。 而一旦房子被查封，就无法再办理房产交易业务了，其限制危害远大于抵押。如果不慎购买了已经被查封的房子，所签的买卖合同通常是会被法院认定无效的。对于购房者而言，识别所购房屋是否被抵押、查封，实际上就是进行“确权”，主要有两种操作方式：其一，可以通过北京通-不动产查询，对所购房屋进行确权，查询时需提供不动产具体坐落位置、不动产权属证书号等信息来进行检索；其二，可以直接去房子所在区县的不动产登记事务中心，对房屋进行确权。
-
哪些房子是办理不了抵押贷款？
-
房子抵押贷款需要担保人吗
答: 全款房抵押一般都会低于房子估值，不需要担保人。
-
请问如何查房屋有没有抵押按揭？
答: 可下载北京通，登陆之后输入地址和房产证号即可查询！如果是手写的老房本则需要去不动产登记中心查询！需本人或者代理人携带身份证原件，房本原件，委托书原件等资料！
-
房地产抵押贷款评估是什么？
答: 房地产抵押贷款评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估。房地产抵押贷款评估须由贷款银行制定或委派的评估机构进行评估，评估结果一经确定，便具备法律效力，形成法律文件，对银行和贷款者双方均具有约束力。
-
房屋抵押贷款条件?
答: 1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰, 2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记; 3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押; 4、房屋可以合法上市交易,容易变现,并且不存在以下情形： 5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议; 6、已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益; 7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。 8、工作稳定 在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。
-
哪些房子不能申请房产抵押贷款?
-
有抵押贷款的房子如何交易
答: 有抵押的房子需要在过户之前把抵押解除
-
房屋抵押贷款哪家好
答: 现在大部分银行都是可以办理房屋抵押贷款的，在办理之前可以先去各个银行了解一下办理的相关事情，每个银行需要的条件不一样，然后可以根据自己的需要来进行选择。我个人觉得办理房屋抵押贷款可以选择建设银行，建设银行的服务还是相当不错的，而且办理的速度也挺快的，如果想办理抵押贷款，还是先去银行那边咨询一下具体的贷款利率，根据贷款的用途不一样，贷款年限也都是不同的。
-
抵押给个人的房子能购买吗,需注意什么问题？
答: 1、选择大中介公司进行交易，大中介公司对购房流程熟悉，……把控能力强，一般都会对流程进行监控，在买方出款前会做好司法冻结及抵押情况的调查。出现纠纷亦会作为公证的第三人保护守约方的权益。 2、大中介公司一般都有合作的担保公司，遇到卖方提前收款或需要解押的情况，可以求助于担保公司，先支付部分担保费用，将……转嫁至担保公司，由担保公司全权调查并出款，规避客户……。 3、若买方已经支付完房款后，过户期间房屋被冻结，买方应该积极起诉，提交原始合同及房款支付凭证，请求法院支持正常取得房产。 【法律依据】 《中华人民共和国担保法》第四十九条，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
-
付了定金后发现房屋有抵押,还能退定金吗？
答: 房屋抵押是有分区域的，杭州板块，除了萧山是网签之前需要注销抵押，其他板块房子都可以在签定金以后，签网签之前在注销抵押，这个您可以不用担心，只要房子没有来路不正当的抵押，您都可以放心购买
-
房屋抵押银行贷款利率是多少?
答: 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。房产抵押.
-
限售房子可以抵押出去吗？
答: 不可以。 限售的房子是不建议出售的，也无法进行过户。若是非要卖限售的房子，需要以下这几个步骤： 1、聘请专业的律师，拟定一份协议，并由买卖双方确认签字。 2、将房子以抵押的形式出售给购房者。 3、购房者签订长期的“租赁合同”。 《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
-
房屋抵押贷款哪个好
答: 房屋抵押贷款的话肯定是去银行办理比较好，现在是有很多银行可以办理贷款的，不过各家银行的贷款利率是存在偏差的，有的银行贷款利率会比较高，而有些银行贷款的利率就是比较低的，你可以到所在当地的银行去做个了解，选择一家利率比较低的银行办理房屋抵押贷款的话会更加划算一些，而且银行办理房屋抵押贷款的话会更有保障性一些，安全性也是比较高的。
-
可以抵押房子贷款吗
答: 一般来说，如果你买的房子是全款买的，没有向银行借钱，那么这种情况下是可以把房子抵押给银行做贷款的。而如果说你这个房子还处于还贷期。那么有些银行是可以申请再次抵押贷款，也就是说房产二押，但是并不是每个银行都能通过的。银行还会结合你的年龄，工资水平以及个人的还款能力来去提问题具体分析。而且他的贷款金额需要结合这个房子的市场价格来决定。
相关小区推荐
-
碧桐园
海淀-田村 71446元/平米
-
西山国际城
海淀-田村 0元/平米
-
西环里
昌平-昌平县城 30205元/平米
热门问题
查看全部-
被抵押的房子可以买卖吗？
1 -
房屋二次抵押贷款政策是什么? 怎么在银行申请...
1 -
贷款买的房子能抵押贷款吗
1 -
房屋二次抵押贷款的流程？
1 -
房贷款利率表是怎样的? 房屋抵押银行贷款利率...
1 -
有抵押贷款的房子如何交易
0 -
房产抵押贷款评估费用怎么算？
1 -
农村房屋可以抵押贷款吗
1 -
房屋抵押和查封如何查询？
1 -
自己房子怎么抵押贷款？
4