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我想问一下小区没有物业管理的,业主就不收管理费,这样合法吗[广州]
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广州中海康城小区物业管理费多少钱一平方?
答: 楼梯楼1.9元方,电梯楼2.3元方
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广州中海康城小区物业管理费多少钱一平方?
答: 你好,广州中海康城小区物业管理费是1.8-2.37元平米・月
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关于物业管理费去交,物业不肯收,因为分摊的水电不合理比家.[广州]
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广州物业管理费收费标准怎样
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请问我是在广州住房公积金,在清远买的房,可以用住房公积金缴纳物业管理费吗?可以的话要怎么办理?有哪些程序?
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广州小区物业管理费有统一标准吗 还是会乱收费?
答: 2016年9月7日,广州市发展改革委就住宅物业管理费新文件征求意见。按照征集意见稿,业主大会成立之前的住宅(含自有产权车位、车库)物业服务收费实行政府指导价,政府指导价最高收费标准为2.8元平方米·月。住宅物业小区已依法成立业主大会、选举业主委员会的,物业服务收费实行市场调节价,由业主委员会根据业主大会的决定,与业主大会选聘或者续聘的物业服务企业在物业服务合同中约定。 另附广州住宅物管费相关新闻供参考: 市发改委:广州业主大会成立前住宅物管费最高2.8元平米
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本人在广州白云区有一套房产。而且物业管理费一直都没交过,没中介不知道怎样才能收回房子呢。
答: ; 拖欠物业管理费 法律关系问题 在业主购房及居住过程中,出现的主要当事人有:业主(购房人)、开发商、物业公司,存在的法律关系有:物业公司与开发商之间的前期选聘及物业交接管理关系、业主与开发商之间的房屋买卖与房屋维修法律关系、业主与物业公司之间的物业管理法律关系及业主之间因相邻产生的相邻法律关系及因侵权等产生的其他法律关系。虽然在同一主体身上可能产生多个法律关系,如业主也是购房人,与物业公司产生物业管理法律关系,与开发商产生房屋买卖法律关系,与其他业主产生相邻关系,但需明确的是这些法律关系之间是彼此独立的,因此,主体权利义务的承担是不能混淆的。 但在物业管理收费实践中,却经常出现主体混淆,归责错误的现象:业主极易将物业公司与开发商混为一体,或将其他业主对自己的侵权理解为是物业公司的管理不善;而开发商与物业公司也出现越权管理,责任区分不清的情况。上述现象的出现主要是由于当事人对下面两大法律关系没有清楚的认识,将非物业公司的权威归责于物业公司身上。 物业公司与开发商之间的法律关系 在《物业管理条例》颁布以前,存在开发商对小区物业管理的情况,但由于开发商作为建筑单位,专业技能缺乏,不利纠纷的解决。2003年9月1日起施行的《物业管理条例》规定:小区的物业管理活动需由物业管理企业进行,根据该条例颁布的《物业管理企业资质管理办法》,对物业管理企业的资质进行了进一步规定,将物业管理企业的资质分为一、二、三等级,物业公司需根据自身的资质实施对不同类型小区的物业管理。 因此,目前除部分以前开发的小区还存在由开发商的物业管理部门进行管理的情况外,大多数小区的物业管理,是由有相应资质的物业公司进行的。 在前一种情况下,小区的物业管理部门作为开发商的一个部门,与开发商是从属关系,不能独立承担责任,对外的所有活动均需以开发商的名义进行。但在后一种情况下,开发商与物业公司分别是两个独立的法人,在小区的管理活动中,物业公司应对自己的行为独立享有权利、承担义务。 但由于在业主、业主大会选聘物业公司之前,小区的物业是由开发商选聘的物业公司进行管理的,在这种情况下,特别是当开发商将小区交由自己成立的物业公司管理时,下列现象就极易出现:业主将开发商的责任转嫁到物业公司的身上,以房屋质量存在问题为由拒绝缴纳费用;而开发商与物业公司也错误理解了自己的权利义务:物业公司在业主入住时提出不交
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广州可以提取公积金支付物业管理费吗?
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是受广州**物业管理有限公司委托关于支付物业管理费所发的,下面签名律师叫:想问一下这律师函
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请问广州住宅小区内商铺的物业管理费与住宅的物管费应该有一个征收比例么?
答: 商铺物业管理收费则是“以支定收”的,商铺管理费没有政府指导价.
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可以提取公积金用于缴交物业管理费吗-广州
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广州市物业管理费收取标准是什么?
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广州珠岛花园物业的管理费需要交纳多少?谁清楚?
答: 福星花园二手房房价是15000每平方米。物业管理费0.50元平方米·月开发商北京日月星房地产开发有限责任公司物业公司福斯特物业管理公司容积率0.97绿化率50%
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公积金支付物业管理费-广州
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个人自行取住房公积金补充物业管理费事宜-广州
答: 我
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公积金是否可用于交物业管理费-广州
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广州市番禺区别墅物业管理费有无***指导价?物业费一般包括?
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房子过户后 ,上任房东不交管理费,买房后物业管理找下任房东收有理吗? 本人是广东广州
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广东广州开发商延期交楼,物业管理费应该如何支付?
答: 不合理的,房子都没有交付哪来的管理费 从你实际收楼的时间开始计算。
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