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新房收房时注意事项有哪些？
答: 您好，开发商领取收房材料，交契税维修基金，验房。领取钥匙
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二手房交房时注意事项有哪些
答: 物业管理费有没有交清，房屋是负一致。
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新房认购签约时需要注意哪些事项
答: 认购新房签约置业顾问会全程协助，不用太过注意什么，就是看的房子自己是否喜欢
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商品房业主收房时应注意事项
答: 对于准备收房的业主来说，验房绝对是一件不能有丝毫马虎的大事，那么商品房业主收房时应注意事项有哪些?1、收房资料准备全购房者在去验房的时候，首先要看看开发商是否具备相应的交房资料，比如说三书一表，也就说房屋的质量保证书和使用说明书，以及建筑工程竣工备案表，这三份资料对于开发商来说是很重要的，如果开发商不能提供这些资料的话，那么该房屋就没有达到交房的标准，购房者有权拒绝验收，除此之外购房者还要看看开发商是否能提供国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告，还要查看收房条件是否与购房合同中的约定存在出入。2、和开发商共同验收房屋在验房的过程中，不能购房者自己去对房屋进行验收，应该要求和开发商的工作人员共同验房，有问题时才能当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任，在交接房屋的时候，购房者要注意所交付的房屋结构设计是否和原图相符，房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样等等，这些对于购房者来说都是很重要的。3、先验房再签手续如果开发商让购房者先签订一些手续或者缴纳某些费用之后再去对新房进行验收的话，购房者一定要拒绝，因为根据规定，交房时应该先验房再签收房手续，这对于购房者来说也是一直保障，而且应该在购房合同中明确，如果购房合同中没有这样约定的话，则可采取变通的方法，在收楼文件中注明房内情况未看或未验房等字样，以便出现情况的时候购房者也可以保护自己的合法权益。4、其它的注意事项对于验收房屋的时间也是有规定的，购房者要注意期限，最好是不要超过验房的时间前去验房，若实际交付日期超过了合同上约定的收房日期，购房者可以向开发商索赔，对于特殊情况不能到场的话，购房者可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认，如果购房者没有在规定的时间内到达指定地点验收房屋的话，对于开发商来说是视为已经把房屋交付给购房者使用的，从最后的交房时间算起，购房者需承担所有风险责任及税费。新房收房的流程有哪些1、开发商发出收房通知一般来说，如果开发商的房屋可以交付给购房者了，那么开发商那边就会发送收房通知给购房者，而收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。开发商一般都是采取电话或者是信件的方式通知购房者的，而有些开发商为了稳妥起见，在用电话通知购房者接房之外，还会同时使用挂号信件的方式去通知购房者接房。2、购房者要验房当购
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二手房签约时的几点注意事项
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收房必备：新房收房时要注意哪些事项？
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新房收房时注意事项有哪些？
答: 很多购房者花费了半辈子的积蓄购买了一套新房，到头来却因为房子的质量问题而影响到生活的品质。为了避免这种情况发生，购房者就要把握好房屋验收环节。购房者在拿房的时候，应先将房子验收全面再在验收单上签字，如果房子有质量问题的话，那就需要等到开发商把问题给处理好了才能收房。那么新房收房注意事项有哪些呢？1．观察墙体是否有开裂或空鼓的情况购房者在收验房屋时需携带安全锤、彩色粉笔等工具，目的是用来检验墙面是否存在开裂或者空鼓等情况。如果大家发现墙面存在空响，可以用粉笔给圈起来，然后通知开发商来处理。特别是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的，如果墙面空鼓就贴上瓷砖，时间久了瓷砖一定会脱落的。2．查看门窗质量购房者在收验房屋时，还应查看门窗的质量，比如查看门窗开关是否顺畅、进户门是否存在倾斜、查看进户门底部距离地面的高度是几公分等等细节。如果您家的进户门距离地面的高度低于5公分的话，那就需要找开发商及时处理。如果不能及时处理，地砖粘贴上之后，入户门可能就无法打开了。3．测量房屋实际面积购房者在收验房屋时应带上卷尺、笔和本子等工具，亲自测量下房子的面积，这是因为房子的实际面积可能和合同上所写的面积不同，如果存在差异且差异值在允许范围外的话，就要找开发商来解决，大体来讲都是采用多退少补的方法。4．查看下水道是否通畅购房者在收验房屋时还应该带上水桶，以便检验新房下水道是否通畅。如果大家在收房时忽略了这一环节的话，等到房子装修好后才发现下水道不畅的话，那将是很麻烦的。因此大家在验房时，应往下水道中倒水，看下水是否顺畅。如果不顺畅，一定要请开发商处理。一般出现这种情况的原因可能是开发商在修建过程中，工人不注意，将水泥浆弄到下水管里面去的缘故。5．防水验收购房者还应携带手电筒、水桶等工具，来检验厨卫空间的防水情况。防水如果出现问题的话，将会给自己和他人的生活带来很大的影响。安全起见，建议大家在装修时重新做厨卫防水，这是因为装修工人在施工时难免会破坏到原有的防水层。6．电路的验收最后，购房者还要查看所有房间的开关、插座和灯具的配置情况，是否都能正常使用。电表和电闸开关的位置要安排合理，电表要能正常计数，电闸开关要有可靠的接地措施。该有的电话线路、网线、有线电视线路等，都要进行逐项验收，确保能正常使用。
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[购房流程]#收房#毛坯房收房时，有哪些事项需要注意？
答: 毛坯房收房注意事项1、有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸，看将来可以做何利用，比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱，就很尴尬了。2、仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，变动应当记录在案；这个线盒设计的位置本应该在墙面上方，施工方进行了改动，不修改设计今后很难明确责任。3、首先应当检.
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买新房时的注意事项？
答: 买新房主要有以下几点注意，户型结构，地理位置，开发商，五证是否齐全，交付标准，绿化率，容积率，这些直接关系到日后的居住体验
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买新房时的注意事项？
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商品房交房时注意事项？
答: 如果发展商在销售房产时未明示这种抵押情况，则您可以请求返还定金。如果发展商不同意这种请求，您可以通过法院来主张权利。理由是商业欺诈。此外，在预售房屋制度中，土地抵押并不鲜见。只要发展商承诺在固定日期前撤销抵押以保障房屋买受人的土地权益，否则罚款，就行了。如果您觉得房子还好，不一定要退房。
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期房交房时注意事项
答: 购买期房的风险性比较大。期房在交房的时候需要注意的事项还是比较多的，首先我们可以用手敲击墙面，查看一下房子的墙面是否是空的。其次，我们还要看房子的墙面，地面，天花板是否平整。最重要的就是要看一下门窗能否关严。我们可以根据交房协议上面的要求来验收房子。如果达不到要求的话，我们是有理由拒收房子的，而且不需要缴纳赔偿金。
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买新房时的注意事项？
答: 1.确定买房目标:根据自己的收入，支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。2.谨慎选择房地产经纪机构3.合同签订须留心4.售楼部广告莫轻信5.电商团购要谨慎6.阴阳合同签不得7.维权途径要选对
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二手房网上交易时，应注意哪些事项？
答: 二手房网上交易，应注意以下事项：1、交易双方应在监管协议指定的同一监管银行开设个人结算账户。2、 客户在签约时，应重点核对交易合同、监管协议中的姓名、身份证号、收款帐号、成交价格、监管金额，是否留尾款等，确认无误后再签字。3、 定金约定不超过总房款的20%，尾款不超过5万元。4、 卖方有贷款需.
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买房交首付时应注意哪些事项?
答: 您好，很荣幸为您解答：买房付首付时也就是签网签正式合同，我们应该注意的是合同内容房子物业地址，上家产权人名字和身份证名字是否核实，交房时间，交房标准，尾款多少，还有就是名字的问题，写谁的名字，这个点很重要，希望能帮助到您，谢谢
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期房交房时注意事项
答: 期房交房时需要注意的事项也比较多，首先需要看一下房子的质量问题。比如说门窗看有没有渗水的情况，其次看一下地面是否平整，还有水电路是否是可以使用，并且也要看一下房子的面积有没有太大的出入，如果说发现问题的话，需要及时跟开发商沟通，如果验收以后才发现这些问题就比较麻烦了，建议你最好找个比较懂这方面的朋友跟你一起去验收。
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买二手房收房时注意事项？
答: “简装房”：一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修，配置了最基础的设备，屋内其它房间的三面（地面、墙面，顶面）未装修，房间内配置了室内门和简单的灯具。购买这样的房，如果没有特殊的需求，基本上厨房、卫生间就不用装修了，水电路也不用再进行改造。如果业主购买的是这样的房子，那就要对房屋的厨房、卫生间和水电改造进行仔细的检查。 “精装修”：一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，从理论上讲可以提包入住。但首先大家对精装的“精”的理解不一样，而且装修是萝卜青菜各有所爱，由开发商统一完成的装修，很难让每个人都喜欢，加上开发商装修可能存在的一些劣质工程，所以，购买精装修房，很可能还需要进行拆除后重新装修。所以购买精装修房的业主在收房时就要更加严格，对房屋所有的家具、隐蔽工程和墙顶地面装修等都要认真查看。 “毛坯房”：就是内部没有任何装修的房子，购买这种房子的业主在收房时就要注重看墙面、地面和顶面是否找平，卫生间的防水是否做到位等。
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买新房时的注意事项？
答: 您好，注意开发商五证是否齐全、注意定金和订金、签订合同、产权的年限、周边环境、上学条件、选择楼层、房子的户型、多货比三家
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新房收房时注意事项有哪些?
答: 新房收房时注意事项有哪些 1、大家在收房时应带上卷尺、笔和本子等到工具，亲自测量下房子的面积，这是因为房子的实际面积可能和合同上所写的面积不同，如果存在差距的话，那就要找开发商来处理，一般都是采用多退少补的方法。 2、在拿房时还应该携带安全锤、彩色粉笔等工具，用来检验墙面是否存在开裂或者空鼓等情况。如果您发现墙面存在空响，可以用粉笔给圈起来，然后通知开发商来处理。特别是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的，如果墙面空鼓就贴瓷砖，以后瓷砖是会掉落的。 3、还应携带手电筒、水桶等工具，来检验厨卫空间的防水情况。防水如果出现问题的话，将会给自己和他人的生活带来很大的影响。安全起见，建议大家在装修时重新做厨卫防水，这是因为大家在施工时难免会破坏到原有的防水层。 4、还应该带上水桶，以便检验新房下水道是否通畅。如果大家在收房时忽略了这一环节的话，等到房子装修好后才发现下水道不畅的话，那将是很麻烦的。因此大家在验房时，应往下水道中倒水，看下水是否顺畅。如果不顺畅，一定要请开发商处理。一般出现这种情况的原因可能是开发商在修建过程中，工人不仔细，将水泥浆弄到下水管里面去的原因。 5、在收房时，还应查看门窗的品质，比如查看门窗开关是否顺畅、进户门是否存在倾斜、查看进户门底部距离地面的高度是几公分等等细节。如果您家的进户门距离地面的高度低于5公分的话，那就需要找开发商及时处理。如果不处理，地砖一粘贴，入户门就打不开了。 新房验收
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买新房时的注意事项？
答: 1.在房子的价格上面做好准备。计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估,对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断。 2.看内部布局是否合理。比如客厅多面开门,不便摆设家具;下水管道是否在室内,通风、采光是否. 3.检查装修质量。比如,看墙体是否容易脱白,室内是否散发出刺激性的气体,电气线路的安装是否. 4.小区的环境和生活配套也关乎居住质量。可以看看小区环境是否干净安全,绿化率情况,项目自身.
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