为您找到“买房怎么付首付”相关问题
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付了首付的期房怎么转让?
答: 转让暂时转不了,只能说是等着下来大红本以后再解了抵押,过户给别人!因为这个问题也是有风险的,主要还是看本了。
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付了首付的期房怎么转让?
答: 这个是不能转让的,只能和开发商商量更名
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付了首付的期房怎么转让?
答: 目前要拿房产证两年后才能转让
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付了首付的期房怎么转让?
答: 需要办了产证,还清贷款部分即可买卖过户
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付了首付的期房怎么转让?
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付了首付的期房怎么转让?
答: 没有交房是不可以转让的
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付了首付的期房怎么转让?
答: 签合同了吗?没有的话可以
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付了首付的期房怎么转让?
答: 国家规定是不可以转让的
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付了首付的期房怎么转让?
答: 必须得把不动产权证办下来之后,方可交易,新本费用较高,建议下来本两年之后再交易,可免增值税,减少过户压力。
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付了首付的期房怎么转让?
答: 不能。贷款买房通常涉及两个法律关系。一个是购房者和开发商之间的房屋买卖关系,一是购房者作为借款人和银行之间的借贷关系。简言之,就是购房者向银行贷款用于购买开发商的商品房,并将房子抵押给银行。你面临的问题就是借了钱去买房子,结果由于开发商原因,房子没能如期交房。开发商由于资金问题无法按照购房合同约定如期向购房者交付房屋,违反了购房合同约定,是典型的违约行为,购房者作为受“受害者”可以根据合同向开发商主张自己的权利,要求开发商继续履行购房合同或者赔偿损失等。但是,这不影响购房者和银行之间的借贷关系。只要银行按期发放了贷款,没有其他违约行为,购房者就不能不偿还按揭贷款。
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付了首付的期房怎么转让?
答: 如果是已经网签的就不能转让了,只能等下来本过户。只交了首付没网签的可以和开发商协商看能不能退款或者自己再转手,
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付了首付的期房怎么转让?
答: 期房大红本拿不上的话是无法交易转让的,只能等交房以后,拿上大红本之后,解了房本的抵押之后才可以正常交易转让
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付了首付的期房怎么转让?
答: 您好!这个房子没有大红本不能转卖,正常情况下只有房产证下来才能过户,大红本没有的话就没有办法过户的转让的。
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付了首付的期房怎么转让
答: 网签了的,付了首付款的,要出了房产证后2年转让,有按揭的,需要还清贷款。
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付了首付的期房怎么转让?
答: 您好,正常来说,您这个是转让不了的
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婚后买房,女方付首付款,女方还贷,离婚财产如何分割?
答: 向法院起诉离婚。
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现在父母有一套二手房要出售,买家须贷款买房,在付完首付,房产过户后,若买家贷不了款,也拿不出余款,请问,我们卖家怎么维护自己的利益...
答: 在房屋买卖合同上把过户细则明确,如果有违反合同行为可诉之法律手段
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买房付完首付后能否违约,退房违约金怎么算
答: 购房者在买房付完首付后因为种种原因想要退房,这个时候就涉及到能否违约的问题。通常情况下,如果购房者买房付完首付后想要违约退房,是要承担一定的违约金的。那么,退房违约金怎么算呢?首先,买卖双方在办理房产交易过程时有签订买卖合同,如果合同中有相关违约的规定,则按合同执行。同时,如果买方违约,卖方可以采取以下处理办法:1、卖方可要求买方继续履行合同卖方有权要求买方继续履行合同约定的义务,并可在向法院起诉时提起此项诉讼请求,要求买方承担违约责任,并按照合同要求继续进行交易。2、卖方可要求买方直接支付违约金双方可以在合同中约定一方违约时,根据违约情况向对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金,如果买方违约,卖方可要求其直接支付违约金。3、卖方可要求买方直接赔偿实际损失在未约定违约金或定金的情况下或者在定金或约定的违约金低于实际损失的情况下,卖方可以要求买方按实际损失赔偿。那么,退房违约金如何计算呢? 一般来说,如果在合同中约定了违约责任并明确了违约金数额的,应该按照合同规定支付违约金;如果没有约定,应该按照法律规定来处理,即买卖双方按照各自的过错来分担。如果违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿,同样,违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。为了避免不必要的麻烦,买卖双方可以在签订购房合同时就违约金进行明确的约定。至于退房协议的条款约定,没有统一格式,宗旨是一次性将双方权利义务约定清楚,并约定如果在退房过程中卖家未按照协议履行退款应承担的违约责任。这样可以充分保护买卖双方的权益。尽管买房付完首付后可以违约,但需要支付退房违约金,所以小编还是提醒大家,不到万不得已的情况下还是不去违约的好。
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贷款办不下来可以退房吗?买房付了首付贷款贷不下来,要如何才可以退?
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婚后买的房子,女方付的首付,男方还房贷,离婚房子怎么分配[福州]
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