为您找到“二手房转让税”相关问题
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二手房转让营业税如何征收
答: 你好,二手房主要是看房产证上日期,不满5年征收评估价的5.6%,满5年者免营业税契税全额征收是3%,要是是首套住房者征收1.5%,农村户口首套房,建筑面积在90㎡以下免契税
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企业转让二手房的税费怎么计算
答: 企业转让二手房所产生的税费都有增值税,增值税的附加税,教育及城建附加契税,土地增值税,印花等等。目前税务的计税依据有相关的规定,房产实际成交价格的1%为交易税费,若是非普通住宅的房产契税是需要按照成本价格的3%来缴纳。另外在公司产权住房的持有阶段需要缴纳房产税,如果持有阶段没有进行缴纳交易的时候,还需要补交房产税和滞纳金。在二手房的交易过程中,买方和卖方都需要承担不一样的税费,在交易过程中征收的交易税是为了限制买卖交易,抑制房地产业过热。
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乌鲁木齐水磨沟二手房出售个人商铺出租转让要交税吗?有不?
答: 地理位置优越,位于南湖家乐福背后的门面,店铺是7年老店,老顾客很多,收入稳定,店里还有美甲美睫纹绣项目,接手即可经营
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济南历下二手房出售个人二手商铺转让一般要交多少税?有交通方便的吗?
答: 本店生意挺好,是个老店,老顾客挺多,本人因全家迁回老家不得不转让,本人很舍不得,多年积累了很多老回头客,本店主营,羊汤,烧烤,火锅等等!!!店里所有设施齐全~~~可以前来考察,非诚勿扰,价格不变!!!
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石家庄新华二手房出售新商铺转让出兑要交什么税,交多少?有附近有大型商场的店面吗?
答: 出租新华-赵陵铺20平米商业街卖场2300元月地段好
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乌鲁木齐新市二手房出售新商铺转让出兑要交税吗?有没有在商业街卖场的?
答: 政府扶持 海关监管 林德运营 西北五省唯一一个航空物流保税中心免税店
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兰州兰州二手房出售个人二手商铺转让一般需要交多少税?都是中介发的吗?
答: 位置良好,有意者面谈。
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二手房转让税费政策有哪些?
答: 在二手房交易中会牵涉到税费政策,那二手房转让税费政策有哪些?小编来为大家总结一下。一、二手房转让税费政策有哪些?一般二手转让征收的税费种类有一下几种,但是具体的征收标准每个地区会有差别,以下计算方式以深圳为例:1、增值税:征收方式:个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的,免征增值税。2、契税:征收标准:(1)首套房且面积90平米以下,成交价×1%;(2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价×1.5%;(3)其他:成交价×3%。3、个人所得税:征收标准:应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%);(普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。)对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。4、印花税:征收标准:住宅免征,非住宅:(过户价-增值税)×0.1%。5、房地产交易手续费:征收标准:经济适用房减半收取。其他情况按6元/平方米收取。6、土地增值税:目前对个人销售住房暂免征收土地增值税。征收标准:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。一般城市土地增值税核定征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%。7、产权登记费:征收标准:(1)个人住房登记收费标准为每件80元;(2)非住房房屋登记收费标准为每件550元。8、抵押登记费:(1)个人住房登记收费标准为每件80元;(2)非住房房屋登记收费标准为每件550元。9、贴花:5元套 二、二手房转让税费由谁来承担?一般来说增值税、个人所得税由买家承担,契税、登记费由买家承担。但是具体地区情况不同,具体由谁来承担可买卖双方协商。 以上就是小编总结的二手房转让税费政策相关信息,希望能帮到大家。
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乌鲁木齐头屯河二手房出售个人门面店出租转让要交什么税,交多少?有在中心地段的铺子吗?
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银川永宁二手房出售个人门面店出租转让一般需要交多少税?还需要装修不?
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巴音郭楞库尔勒二手房出售个人二手门面店转让一般要交多少税?具体位置?
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西宁城北二手房出售个人二手商铺转让一般要交多少税?有附近有公交站的店面吗,或者交通方便些的?
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本人通过“**地产”中介购买了一套二手房并付清了首期。一个月后卖方因得知他办理房产证的时间不到两年售出后需向国家再缴3%的税所以一...
答: 购买带租约的二手房如何与租客协议? 1、公司先通知业主。 2、有租约物业在出售的过程中,原来房源的租客必须签署一份“放弃优先购买权”的书面确认。否则原租客的优先购买权受法律保护。 3、如果租客没有签署“放弃优先购买权”的书面确认书,房地产经纪人应该和业主一起与租住客户协调——态度必须温和,告诉业主不要刺激客户,以免租户产生逆反心理。 4、礼貌的告诉房源租户,该物业已经售出,如果租户需要继续租用,将帮助他和新的业主协调,在新业主同意的前提下,让他重新签署协议。 5、如果租户不同意协议续约或者新业主不愿意续约给租户的话,房地产中介要根据租户的具体要求,尽快帮助他需找符合他条件要求的相似物业,解决他的问题。 【注意】 如果租户没有提到“优先购买权”的事情,房地产经纪人不要提醒他,因为很多人不知道优先购买权受法律保护,只是告诉他,因为业主更换,所以需要租户配合一下。
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伊犁伊宁市二手房出售新商铺转让出兑要交什么税,交多少?谁那里信息比较多?
答: 精装修,带产权的投资性的商铺,年回报率达到11%……位于阳光茂业旁 黄河大厦售楼中心。前五年按照固定的百分比返租金 回本近一半,后五年8比2分红,总体七到八年回本!
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济南济阳二手房出售个人二手商铺转让要交税吗?上哪找?
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乌鲁木齐开发二手房出售个人二手门面店转让一般需要交多少税?有附近有大型商场的店面吗?
答: 交通便利,周围学校幼儿园大型小区,入住率高!房子层高6米,可隔层,餐饮办公室都可!有上下水可住人!
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07年5月买的二手房,今年5月满2年转让的话,要交营业税吗?另外也是第一套和唯一的一套,要交个税吗?——南京
答: 根据您的描述,你的房屋出售不需要交纳营业税,但是仍需要缴纳个人所得税。
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石家庄新华二手房出售商铺转让出兑要交什么税,交多少?有附近小区多的铺子吗?
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乌鲁木齐沙依巴克西山二手房出售个人商铺出租转让税收高不?有住宅底层商铺的没有?
答: 紫金城是新疆恒轩房地产开发有限公司倾力打造的以商业 住宅 酒店 娱乐 休闲为一体的大型城市综合体 本项目位于西山通连路九鼎农贸市场对面 项目占地500万平方 规划为320栋高层和300栋别墅共计620栋楼。项目预计开发5-8年 目前为止是乌市开发体量大的楼盘。以刚需户型为主 销售难度低 本公司以人为本的经营理念诚邀您的加入 地址:西山通连路九鼎农贸市场对面紫金城接待中心 乘518、 2004可直达。 两湖(42万平米双湖)一公园(200万平米),生态之城。 七星级的安防保障体系,紫金城派出所,安全之城。 超大楼间距,超低容积率,超高绿化率,全地下(环氧树脂漆)停车位,品质之城。 有超大规模的商业,对面是全疆大的农贸批发市场 现有户型: 三室两厅一卫103平,三室两厅一卫117平,三室两厅两卫128平,四室两厅双卫双阳台172平,三室两厅两卫133平,三室两厅两卫134平,三室两厅一卫109平,三室两厅一卫115平,两室两厅一卫86平,两室两厅一卫88平
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银川灵武二手房出售商铺转让出兑要交什么税?个人的靠谱吗?
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