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【公积金】外地购房，商业贷款首次提取。需要什么材料。
答: 如果你父母、子女、配偶户籍在购房所在地或你本人工作在购房地的是可以提取公积金。需要的材料有购房合同、购房发票、贷款合同、近6个月银行还款流水、身份证、银行卡。
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首次上市交易的已购公房是什么意思
答: 一、已购公房是什么意思 公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。 二、公房的分类有哪些 按照产权人的不同可分为三种： 1、直管公有住房 指由政府接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房，大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住房。 2、单位自管产 指全民所有制和集体所有制等单位的住房，俗称企业产。 3、公产房 行政事业单位作为产权人，分配或出租给单位员工居住使用的房屋。 三、公房与私产房的区别 公房与私产房最大的区别在于公产房没有产权人，也就是业主只有承租权，而没有转让权，它不可以进行随意的出售，还无法继承或办理婚前公证，在公产房交易的时候，是需要管局下属部门对卖方进行评估，同时还将有由房管站来验房。
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首次上市交易的已购公房是什么意思
答: 是的。 如房产证是体现“按成本价*房屋”“按优惠价*”“按标准价*”都是已购公房。 购买这类房产属于“首次交易已购公房”如果您购买后再次*，该房屋的房屋性质就是商品房。 已购公房需要缴纳的税费有： 买方：1、契税（房子小于等于90平且是普通住宅1%×网签价；90-140平米（含）的普通住宅：1.5%×网签价；大于140平米或者是非普通住宅：3%×网签价） 2、如果是“按优惠价*”先向原单位缴纳土地出让金，补成成本价（优补成）：当年成本价×建筑面积×6% 3、再缴纳土地出让金1%×当年成本价×建筑面积（当年成本价：城六区为1560平米；远郊区县1290平米或者1120平米） 卖方： 营业税（房屋满两年：免征；房屋不满两年：5.6%×全额） 个人所得税（满5年唯一住房：免征） 非满5年唯一住房：能查到房屋原值：20%×差额（差额=此次网签价-原购买价-合理费用） 查不到房屋原值：1%×全额（网签价） 最新税收政策可以参见：2013年3月30日中华*共和国财政部《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》
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首次买房需要注意什么?
答: 注意开发商，周边交通配套等等
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首次买房需要注意什么?
答: 第一，产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待。 第二，房屋自身的其他条件如楼房、朝向、布局、结构等等。这些对房屋价格均有重要影响。 第三，房内附属设施虽然房价主要是依据住房的面积、楼层、朝向和地理位置而定，但房内附属设施的档次，也直接影响到房价。购房者应注意如下设施：室内装修、电话线路、空调动力线、电视接收共用天线、天然气管道、上下水管道和暖气管道等。 第四，地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利性，若是马上搬迁居住，可考虑交通便利、绿化好、生活服务设施配套完善的地区，还要注意了解价格计算的一些规定细节。 第五，合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免因资金或其他原因造成交付延期并以免付款时发生争执。 要想顺利买到称心如意的房子，购房时必须谨慎小心，考虑周密，以上九大因素缺一不可。
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首次买房需要注意什么?
答: 买房、签约时应注意：1、尽可能买现房或准现房。如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。4、列明应交费用清单，避免乱收费。5、注意律师代表谁?目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。6、签订尽可能详细的补充协议，或集体签约;并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。
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首次上市交易的已购公房是什么意思
答: 去房改开证明，五年内才能交易，同时需要去缴纳收益金
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首次购房有什么优惠？
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首次提取公积金需要带什么材料？
答: 购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;外地职工租房提取公积金，需提供租房合同和房东身份证复印件;大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明。北京公积金提取需要的资料：1、填写承诺书;2、身份证原件、复印件;3、公积金联名卡复印件两张，其中一张备注姓名、身份证号、联名卡卡号;
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首次购房贷款需要什么条件
答: 首次购房贷款的话，首先需要贷款人要有稳定的工作和固定的收入，假如说你要是连工作都没有的话，那么银行是无法给你办理贷款的，其次呢就是你的信誉要良好，没有被银行也拉入黑名单，假如你要是被拉入了黑名单，你只有选择高利贷借款了，但是这个个人是不提倡你去借高利贷的。然后就是要有购房的合同书。办理手续需要带上本人的身份证还有户口本。
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什么是首次购房？
答: 购房指的是在你名下的房产是否是第一套，房子卖掉后如果已经完成过户手续，就不再属于你了
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首次提取公积金需要带什么材料？
答: 以北京公积金提取为例，提取的流程:购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门]备案的购房合同和付款凭证;购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;外地职工租房提取公积金，需提供租房合同和房东身份证复印件;大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明。北京公积金提取需要的资料: 填写承诺书;身份证原件、复印件;公积金联名卡复印件两张，其中一张备注姓名、身份证号、联名卡卡号。
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首次购房有什么注意事项？
答: 买房、签约时应注意：1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风 险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。4、列明应交费用清单，避免乱收费。5、注意律师代表谁?目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。6、签订尽可能详细的补充协议，或集体签约;并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。
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什么叫首次购房
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首次购房需要注意什么？
答: 选择房子注意事项： 1、制定合理的购房预算上线， 2、考虑居住需求的空间 3、注意经济能力下线
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首次买房需要注意什么?
答: 买房目标的确定：理性和有规划的消费，根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。
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商品房首次新手购买注意什么？
答: 1.事先做好楼盘的了解度，区分优缺点，明确自己的购买要求是很关键的，千万不要被销售人员牵着走，需要自己自己的需求做出明确的判断，冷静的判断。 2.认为合适了，果断下单。千万不要犹豫不决，有时候，放弃也是需要勇气的，千万不要被现场貌似火爆的氛围影响自己的判断，没有合适的户型、楼层、面积和价格，就放弃吧。 3.多问、多听、多看、多了解。这四点很重要的。最后要综合自己的能力，确定是否有合适的房屋。
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首次买房需要开具首套房证明，请问,"首套房证明"有什么好.
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首次购房有什么注意事项？
答: 征信 流水 收入没问题就可以
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首次买房需要注意什么?
答: 买房人的个人征信和是否有能力还款
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