为您找到“租房合同中乙方违约”相关问题
-
租房合同中有写:押金3000元整,租期内双方不得转租,如乙方违约,押金
答: 如果签订了退租协议,则房东不应收回合同。如果没签,收回合同有一定的道理。1、防止租房人持合同原件对外宣称房子仍在租着,进行转租、工商登记注册等招摇撞骗行为,给房东带来麻烦。2、防止租房人事后否认退租,要求继续履行合同。一般情况下,房东为少麻烦,即使签了退租协议,都会要求收回合同的。
-
你好,我有一个房子在出租,如在出租合同中注明:租赁期内如乙方违约,退房不退租金.这样可以吗?谢谢!——南京
答: 租赁合同并无该约束,可事先与租客商量签订协议。
-
律师:您好!房屋租赁合同中乙方违约,中介可以强行收房,
-
合同未到期乙方要求退租,租房协议中有违约一方需支付一个月的房租,乙方无
答: 一般有协议的按照协议办理有争议的可以诉诸法院解决
-
我是租房的乙方,签的合同是一年的,不想租了,租支付违约金合同中是乙方提
答: 您好,这是可以直接诉讼的来解决问题的
-
租房合同中有写:押金3000元整,租期内双方不得转租,如乙方违约,押金
-
租房时签了合同,乙方违约赔偿违约金200,现在乙方中退退房,同意赔付违
答: 经济补偿的计算标准为:六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。本法关于经济补偿的计算标准较我国以往的做法,更为细化了。1994年,劳动部颁布了违反和解除劳动合同的经济补偿办法,规定了计算经济补偿时,不满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金。工作时间不满一年的,按一年的标准发给经济补偿金。劳动合同法草案也曾规定工作不满一年的,按一年的标准发给经济补偿金。在修改过程中,有的意见提出,为适应生产需求,有些企业每年招用许多季节工和临时工,这些人员一般工作期限较短,只工作几个月,却按一年支付经济补偿,加大了用人单位的负担,建议细化标准。因此,本条将计算标准进一步细化,以六个月为界限,分别支付一个月和半个月工资为经济补偿。如果劳动者工作一年又六个月,经济补偿为二个月的工资;如果劳动者工作一年又五个月的,经济补偿为一个半月的工资;如果劳动者工作五个月的,经济补偿为半个月的工资
-
乙方与甲方签订租房一年的合同,现在乙方单方面解除合同,合同中提到违约金
-
房屋租赁纠纷的前提下,乙方才有权转租"的条款,合同履行3个月后,出租方单方面以此为由单方面解除合同,与前述第三方建立合同...
-
房屋租赁问题同,期限是到2023年9月,但是合同中甲方没有规定乙方违约所承担的责任,乙方承租人也一直没有向出租人甲方缴纳任何的租金...
-
厂房租赁合同中乙方违约需要注意什么
答: 你好,租赁合同,是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金并在租赁关系终止后将租赁物返还给出租人的协议。现实生活中租赁合同的种类主要有财产租赁合同、商品房租赁合同、车辆租赁合同、船舶租赁合同、柜台租赁合同和企业租赁经营合同等等。 根据一般的说法,租赁合同具有以下特征: 1、租赁合同是诺成、有偿、双务合同 租赁合同的成立无须交付标的物或履行特定行为,故为诺成合同,而非实践性合同;租赁合同承租人必须按规定或者按约定向出租人交付租金,因而是有偿合同;租赁合同当事人的任何一方从对方取得利益,均须支付一定的代价,出租人以转移租赁物的使用收益权而取得租金,承租人以交付租金而取得租赁物的使用收益,双方的权利与义务具有对应性、对价性,因而租赁合同是双务合同。 2、租赁合同是转移对产使用权的合同 租赁合同是以承租人一方取得对租赁物的使用收益为目的的,并在租赁期满后承租人应将租赁物返还出租人,因而租赁合同仅仅转移租赁物的使用收益权,并不转移租赁物的所有权,这一点使它区别于买卖合同、赠与合同等转移财产所有权的合同。所以,出租人在与承租人订立了房屋租赁合同后将房屋交由承租人居住,即将房屋的占有使用权在租赁期间交由承租人行使。 3、租赁合同为不要式合同 我国《合同法》虽然在215条中规定,租赁期限6个月以上的租赁合同应当采用书面形式,但同时规定,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁,而不是认定租赁合同不成立或者无效,可见,我国《合同法》对于租赁合同是作为不要式合同为一般情形的。当然,这并不排除其他法律或者法规对某些租赁合同作出需要特殊形式的规定,如房屋租赁合同其订立、变更、终止等应当采用书面形式,甚至要求登记。 4、租赁标的物只能是特定的非消耗物。 租赁合同的标的物可以是动产,也可以是不动产。但因合同终止后,承租人必须把租赁物返还给出租人,因此租赁物只能是特定非消耗物,这一特征使之与消费借贷区别开来。 乙方作为承租方,在厂房租赁合同中乙方违约需要注意什么: 对于出租方而言,承租人的违约责任主要表现为以下四种情形: 1、承租人应正确使用和妥善保管、维修保养租赁物,承租人未按合同规定的用途或未按租赁财产的正常性能和操作规程使用租赁财产,或未尽妥善保管和维修保养的责任,由此造成租赁财产的损坏、灭失的,除不可抗力外,应负责修复或赔偿。 2、承租人擅自拆改房屋、设备、机具等租赁物的,应对由
-
北京市在房屋租赁合同中,乙方提前终止合同,要求退还押金。合同的违约一向没有乙方,我该怎么办?谢谢
-
北京市租房合同中乙方违约怎么赔?请问一下
-
合同期内若乙方中途违约,是否可要回预付的租金,合同中有注明押金租金不退。本人是河北石家庄
答: 这是可以诉讼解决的 你好,按照合同约定处理。
-
甲将一间屋租给乙方,租赁合同中没有约定违约金,现甲想收回房屋,需要支付违约金吗,如果需要支付需要支付
答: 甲方需不需要支付违约金要看案件的具体情况。考虑到合同中没有约定违约金,则如果甲方需要承担违约责任的话,要结合乙方的实际损失情况来确定赔偿的数额。
相关小区推荐
-
富力又一城(C区)
朝阳-豆各庄 53318元/平米
-
富力又一城(B区)
朝阳-豆各庄 49816元/平米
-
北京玫瑰园
昌平-沙河 70949元/平米
-
未来假日花园(枫竹苑...
丰台-马家堡 69938元/平米
更多相关搜索
热门问题
查看全部暂无待解决问题