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安居客房产问答 > 营改增装修税率是多少

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  • 租办公室是开增值税专用fp吗？税率是多少？_泸州

    答: 租办公室，如果是增值税一般纳税人出租办公室，按11%的税率计算交纳增值税，非一般纳税人则按5%的“征收率”计算交纳增值税，可开具增值税专用发 票。

    办公办公室税
    2022-04-12
    1

  • 写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率？_三亚

    答: 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10

    写字楼出租租金税
    2022-04-11
    1

  • 营改增政策对140平以上的住房有啥影响？

    答: 141平房子算非普通住宅了，不算普通住房；营改增以后税费政策基本上没啥影响； 具体政策： 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增自税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增自税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征自税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。 注意事项： 第一，原政策营业税一直是5%，另外的0.6%是城市建设费和教育附加费。现在改成增自税税率5%，只不过是由地税改成了国税，并没有说0.6的城市建设和教育附加不再征收了。所以不存在营业税从5.6%变成5%之说。 第二，营改增并不涉及个税，个税还是原政策。 第三，营改增后，税费计算方法可能有变化，涉及征收增自税的房产，由于计算方法的变化，可能会少缴一点税费，但是这个额度并不大。

    政策
    2022-04-09
    1

  • 写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率？_廊坊

    答: 您可以去税务大厅咨询

    写字楼出租租金税
    2022-04-09
    2

  • 营改增对个人买房的影响有哪些？

    答: 以目前的信息来看：税率上涨了，但由于增加了抵扣的因素，实际税负并不会比原营业税高很多；二手房方面具体的实施方案还没有正式出台，除了计算方法其他估计会沿用原营业税的政策；改征初期一定会有不少混乱的情况，得靠后期总局文件打补丁。最后流转税真的会是影响房价的大因素吗？我个人不同意。所以我觉得对个人而言营改增除了拿到的发票有变化，流程可能有变化，其他影响是不大的。

    买房
    2022-04-08
    1

  • 141平算普通住房吗营改增政策对140平以上的住房有啥影响

    答: 141平房子算非普通住宅了，不算普通住房；营改增以后税费政策基本上没啥影响； 具体政策： 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。   注意事项： 第一，原政策营业税一直是5%，另外的0.6%是城市建设费和教育附加费。现在改成增值税税率5%，只不过是由地税改成了国税，并没有说0.6的城市建设和教育附加不再征收了。所以不存在营业税从5.6%变成5%之说。 第二，营改增并不涉及个税，个税还是原政策。 第三，营改增后，税费计算方法可能有变化，涉及征收增值税的房产，由于计算方法的变化，可能会少缴一点税费，但是这个额度并不大。

    政策
    2022-04-02
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  • 根据我国房屋租赁税规定房屋租赁税率是多少呢？

    答: 房屋租赁区别不同的出租人，计算税率不同，具体如下：一、一般纳税人出租不动产增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交的增值税＝[收.

    租赁租赁税税
    2022-03-22
    1

  • 住房与个人所得税，新房的税率？

    答: 个税满五年名下唯一住房百分之1，契税新房首套90平米以上百分之1.5

    所得税税新房
    2022-03-22
    2

  • 租办公室是开增值税专用fp吗？税率是多少？_潍坊

    答: 租办公室，如果是增值税一般纳税人出租办公室，按11%的税率计算交纳增值税，非一般纳税人则按5%的“征收率”计算交纳增值税，可开具增值税专用发 票。

    办公办公室税
    2022-03-21
    1

  • 营改增房产税怎么交？

    答: 按房产原值一次减除30%后的余值计算，其计算公式为:年应纳税额=房产原值×（1－30%）×1.2%

    房产税税
    2022-03-20
    1

  • 房产税综合税率是多少啊

    答: 《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%。依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

    房产税税
    2022-03-20
    1

  • 租办公室是开增值税专用fp吗？税率是多少？_三亚

    答: 三亚租赁办公室，根据办公室属于个人房东商业的(二级土地)，业主承担：个人所得税：20%，增值税5%，房产税6%。

    办公办公室税
    2022-03-16
    2

  • 二手房交易买方应缴纳的税有哪些税率是多少？

    答: 1、个人所得税（满五唯一的就不需要）2、契税（90平米以上首套1%、二套1%、三套3%、90-144平米以下首套1.5%、二套2%、三套34平米以上3%）。3、登记费、办证费、中介费、（贷款客户1评估费%。5，2抵押登记费3贷款服务费）

    二手房交易税
    2022-03-12
    1

  • 房屋租赁税率是多少，如何计算

    答: 目前租赁的税率是2.5%，计算方法是：月租金*月数=房租总额，然后用房租总额*2.5%=需要缴纳的税费！希望帮到您！

    租赁租赁税税
    2022-03-11
    1

  • 房产税综合税率是多少啊

    答: 房产税的税率有两种:(1)按房产余值计征的，年税率为1.2%。(2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。

    房产税税
    2022-03-11
    1

  • 写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率？_九江

    答: 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10

    写字楼出租租金税
    2022-03-11
    1

  • 房屋租赁税率是多少

    答: 租赁住宅的税率是2.5%.非住宅税率是7%.，希望能帮到您。

    租赁租赁税税
    2022-03-10
    1

  • 租办公室是开增值税专用fp吗？税率是多少？_九江

    答: 租办公室，如果是增值税一般纳税人出租办公室，按11%的税率计算交纳增值税，非一般纳税人则按5%的“征收率”计算交纳增值税，可开具增值税专用发 票。

    办公办公室税
    2022-03-08
    1

  • 契税税率是多少？

    答: 税率规定： 应纳税额=计税依据×税率，契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。（超过地方政府规定单价和规定房产的契税按3%征收）。 如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。

    契税税
    2022-03-07
    1

  • 房屋租赁税率如何计算？

    答: 房屋出租缴纳税款分以下四种情况。一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际.

    租赁租赁税税
    2022-03-05
    1

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