为您找到“装修被房管所处理”相关问题
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房管所直管公房可以买卖吗?
答: 公房不可以自由买卖,如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意,必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续。
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房管所公房买断政策
答: 现在国家还是比较支持房管所公房买断的,但是对于公房买断也是有一个特殊要求的,就是这个公房是不能进行分割的。公房是有产权的,但是这个产权是政府和个人都拥有,只是比例不同。虽然产权不是归个人所有,但是公房也是可以进行上市交易的,只要交易成功了,就可以买断公房,这样产权也就买断了。在房子进行销售的时候,也要考虑到价格,价格方面是比经济适用房的价格要低一些的。
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房管所公房买断政策
答: 房管所对于公房买断所制定的政策是在销售供房的时候,可以参考当地的经济适用房销售价位进行出售,但是在实际销售的时候,还需要考虑到建筑的成本价格以及房屋的折旧价位,所以销售的总价可能要稍微低于经济适用房的销售价位。目前市场上所出现的公房分为两种,第1种是可以对外销售的公有住房,第2种是不可以对外销售的公有住房,但是无论是哪一种性质的公房,它的性质都是属于国有住宅。
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房管所公房买断政策
答: 关于在工行买断的政策上来看,应该是可遵循如下的几个方面的政策内容才行。首先要讲述的是遗留方面的一些问题,因为遗留的问题比较多,社会矛盾也比较大,所以现在这种直管公房的相应的责任其实也是非常多的,存在着各种各样的争议和矛盾,所以在买断的方面可能会有一些潜在的问题。其次要说的就是在供房买卖的过程中,由于其产权的问题比较复杂,对于一些收入较低的人群来说,可能没有实质性的帮助,所以在买断政策上需要进一步的调控。
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房管所直管公房可以买卖吗?
答: 不可以的 根据政策要求不可以交易
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房管所公房买断政策
答: 现在国家还是比较支持房管所公房买断的,但是对于公房买断也是有一个特殊要求的,就是这个公房是不能进行分割的。公房是有产权的,但是这个产权是政府和个人都拥有,只是比例不同。虽然产权不是归个人所有,但是公房也是可以进行上市交易的,只要交易成功了,就可以买断公房,这样产权也就买断了。在房子进行销售的时候,也要考虑到价格,价格方面是比经济适用房的价格要低一些的。
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房管所公房买断政策
答: 房管所的供房在买断政策上所给出的内容,您可参考如下的几个方面。首先要讲述的就是现在也比较支持,也比较鼓励供房买断的做法,但是却对于这种房子有一个特殊的要求,不可以分割住房。其实要讲的就是这种攻防,实际上是有相应产权的,或许是政府和个人都有一定的房屋产权比例,但是却不影响正常买卖,等交易成功之后则可以实现买断。最后要说的就是在产权形成买断的过程中,要涉及其中的成本价格,折旧价格各种相关的因素。
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我父母房子原来在磁山路房管所交房租,2000年买下来后,发现相同户型楼上和楼下面积不一样大,请问为什么?[青岛]
答: 已购公房建筑面积的计算依据青房政发(1995)166号《青岛市房改公有住房出售建筑面积计算规则》,房改公有住房各户建筑面积=各户独用使用面积*(1+系数)成数,在系数和成数不变的情况下,使用面积越大,建筑面积越大,反之越小。因此,如果同户型房屋因墙体等原因使用面积不同,则建筑面积不同。同时根据青土资房发[2010]499号《青岛市国土资源和房屋管理局关于公房出售中房屋建筑面积测算有关问题的通知》的相关规定,若产权人对该户房屋的建筑面积有异议,可向原测绘单位申请进行复查;原测绘单位已注销的,由房屋所在区房管部门负责办理。测算复查结果由房屋所在区房管部门初审确认后,报青岛市房地产登记中心复核备案。确有错误的,应予以改正。 感谢您的关注和参与!
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公房出售和置换的问题单位98年分的一处住房,到现在也没买下来,按时向房管所交房钱。这样的房子能卖么?或者能换么?如果必须
答: 承租的公有住房使用权现在可以依法转让,具体办法各地有所不同,可以到房管所咨询一下。 一般的通行规定是,公有住房使用权转让必须征得产权单位的书面同意,并将所得收益的一部分,通常为成交价或市场价的10%上交给产权单位。换也是转让的一种形式。 如果参加房改购房取得房屋的产权,并不需要等5年以后,随时可以上市交易。两种形式的费用相差不多。但参加房改取得产权后出售就与原产权单. 展开
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我的贷款合同银行说抵押在房管所,他们提供了一份合同扫描件盖的有章他们说他们说别人取公积金都是这么给的这种合同能用吗?_北京
答: 请您具体描述所购房性质及省份,以便有针对性的为您解答。
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武汉市公房拆迁是不是要上缴一部分给房管所?是的话比例是多少?
答: 总拆迁费的20%
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此房据房地产局案栽;1986年.落实私房政策时.房管所逼我与第一层的私房业主签钉(私房续租合同)由于十字街房管所的错误操作.造成我...
答: 在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下,开发商逾期不办房产证的违约责任具体有: 1、赔偿损失 开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话,会给购房者造成经济损失,因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话,应当承担赔偿责任。 2、解除购房合同 根据《商品房买卖解释》第19条的规定,由于出卖人原因导致办证逾期一年的,买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担合同解除后的违约责任。这就是说,如果开发商不按照购房合同办理房产证长达一年以上的,那么购房者可以要求解除购房合同,并且要求开发商承担赔偿责任。
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我的房子是房管所的公租房,现每月交房租,请问这样的房可以出租吗?是否有政策依据。-深圳
答: 是不可以出租的,本身这房子你只有使用权,没有权力转租。
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如皋房管所几点下班
答: 下午五点半
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我想买一套二手房,房主说房本没办下来,但可以去房管所办理更名,等办房本时就直接办成我的名字了。请问办理这样的更名需注意什么?——南...
答: 您好,按照规定,要两证齐全的房屋才可以上市交易。
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我家装修是全包给房管所了,他们给买的材料,只给了我一张收据,可以报销吗_北京
答: 以装修为由不能提取住房公积金。
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房管所的人说要变更到我的名下要交每平方米8000元的过户费(公租房面积15平方米)房本上不是说同一户口本内共同居住两年以上且无其它...
答: 房屋买卖只签订了购房合同的,可以分三种情况更改名字: 1、如果购房人和开发商签定的商品房买卖合同没有备案,只需经过开发商的同意和配合,可以与原购房人办理退房手续,然后,你和开发商签定正式的买卖合同,也就更名了。 2、如果合同已经在房产局备案,那就比较麻烦了,要经过开发商的一系列证明和手续,到房管局办理退房手续,恢复网上信息。然后再卖给你,就可以落你的名字了。这手续会比较麻烦,一般备案的合同,开发商是不会轻易这样做的! 3、一般来说,合同备案了,就只能等房产证办下来再办理买卖过户,这样税费会多很多。
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我想在吉林买公产房,问房管所说可以买卖,关于以后拆迁问题,说公产可以变私产给房子吗?
答: 你好,经过房改之后可以和普通房屋一样享受补偿。
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外地购房,借款合同原件丢失,复印件加盖当地房管所鲜章,能不能提取住房公积金[北京]
答: 您好,特殊情况建议与所属管理部咨询核实。
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上海石库门老房子能否自行改造2层上的尖顶并开老虎天窗?是否需房管所批准?
答: 从去年4月份开始是不允许这样的改建的了 一律都是算违章 但是老实说你要是能搞定物业 也就是你所说的房管所 让他们帮你认定这是去年4月份之前搭建的 那就没办法处理你 这肯定就要花钱咯 要看你自己觉得合算伐
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