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开发商盖的阁楼和顶层面积,布局,结构一样,但阁搂是送的没任何手续,拆迁时阁楼会补偿吗!
答: 水磨沟-南湖南路服饰鞋包 - 服装店租金4000元月
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修建铁路,已将房产评估补偿到位,但拒不拆迁,会涉嫌犯罪吗?
答: 可以直接和当地律师联系沟通。,,
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我是租赁的的门头房,装修干的宾馆。还有1年到期。现在房子要拆迁,会给予补偿吗
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,承租人是可以获得停产停业损失费、搬迁费等之类的费用的,如果相关部门不给是不合理的,可以采取法律措施来维护自己的合法权益。
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但由于房东和我本人的原因未办理照,房东以我装修的门脸房向开发商要拆迁款却告知我一分钱也不给我。我是否也有补偿?
答: 您好!拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中,在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户,即不予任何补偿.
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我家住城乡结合部05年我家因修建高速公路要求被拆迁(qianshul签署了合同并且得到两万元补偿)因为以前我家签署了拆迁合同现要求...
答: 高速公路房屋拆迁补偿标准不一,到当地 征收部门查询 。参考如下 《国有土地上房屋征收与补偿条例 》 第三章 补偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。 第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。 房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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我家拆迁换新房~~~按合同我家应分到85平方的面积~~但2004年12月10分房时拆迁办却说85的没了~~~~给我75的另外补偿点...
答: 您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
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拆迁按楼层算吗?拆迁算房子的面积补偿,还是楼层也用补偿?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,您好,这要看具体的情况了
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国有土地上的房屋拆迁,其中抵挡被征收房屋包括棚户区平房、4层以下住宅楼等价的补偿不低于房屋征收公告之日被征收范围内商品房 ….
答: 拆迁补偿没有全国统一的标准,要根据具体政策和被拆迁房屋、土地的实际价值确定。您这边如果有拆迁补偿不合理的问题,是可以找律师帮您提高补偿的,如想了解更具体的问题,建议来电详谈!
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我要租门面房,周围已有拆迁项房子,物业说他的房子不可能拆迁的,但是合同上没写拆迁要补偿我能拿到钱吗?
答: 可以拿到补偿
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温州购买阁楼没有房产证房子拆迁有补偿吗
答: 没房产证的阁楼你买的只是他的使用权,拆迁的时候是没有补偿的
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国有土地上的房屋拆迁,其中抵挡被征收房屋包括棚户区平房、4层以下住宅楼等价的补偿不低于房屋征收公告之日被征收范围内商品房 ….
答: 拆迁补偿没有全国统一的标准,要根据具体政策和被拆迁房屋、土地的实际价值确定。您这边如果有拆迁补偿不合理的问题,是可以找律师帮您提高补偿的,如想了解更具体的问题,建议来电详谈!
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我要租门面房,周围已有拆迁项房子,物业说他的房子不可能拆迁的,但是合同上没写拆迁要补偿我能拿到钱吗?
答: 可以拿到补偿
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刚租了3个月的商铺要拆迁,都是新装修好的,房东不给补偿,怎么办?
答: 北京凯诺律师事务所拆迁律师,您好,作为承租人,是可以获得停产停业损失费、搬迁费、装修费等之类的费用的。如果对方不给,可以采取法律措施来维护自己的合法权益
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是否有合法产权就可以不修缮?还是要修缮了才可以明确补偿标准?房屋塌陷究竟要如何正确处理才能得到有效拆迁补偿?
答: 我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》关于拆迁补偿的规定:对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外,还要优先给予住房保障。新条例重视对被征收人的补偿,争取使被征收人满意的基础上实施征收。
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复式房拆迁怎么补偿?有谁可以帮帮我?谢谢!
答: 北京凯诺律师事务所拆迁律师,您好,是集体土地上房屋还是国有土地上房屋,如果是国有土地上房屋,一般补偿是不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的周边市场价
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店面拆迁补偿,有没有装修费补偿,和拆迁停业补偿是按什么标准来补偿的?
答: 凯诺拆迁律师,您好,这个没有具体的标准,需要结合店面实际经营的情况和当地的相关政策的,具体的需要由相关部门制定补偿标准。当然也可以由评估机构评估来确定
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老楼拆迁一平顶一平吗、老楼阳台不算面积,没有公摊面积,应该怎么补偿
答: 凯诺拆迁律师,您好,根据国有土地上房屋征收与补偿条例中的规定,给予被征收人的补偿是不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的周边市场价。也就是说,被征收人选择产权置换的,原则上是按拆一还一的原则进行。
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农村拆迁阁楼如何补偿?标准是如何计算的??
答: 凯诺拆迁律师,你好,农村房屋拆迁给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等,原则上是不能低于被征收人原有的生活水平。
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房屋拆扦如何补尝?房屋拆迁装修部分如何补偿
答: 你好,根据《土地管理法》中的规定,被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿,安置补助费,停产停业损失费的政府是有补偿的,拆迁也有拆迁费的
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未来开发的商品房平均市场价4100,拆迁补偿3690,搬家补偿1000,无视院子面积不予补偿合理吗?
答: 凯诺拆迁律师,您好,如果已经被纳入到了城市规划区的话,那么根据相关的法律规定,院落是要给予补偿的。
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