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卖二手房为什么要先解除抵押?如何办理?
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全款房去银行抵押贷款应该如何办理
答: 找中介机构或者担保机构代办，方便省事。 简单说一下流程：银行抵押房屋考察两个方面。 第一，房屋自身（抵押物），包括产权情况，区段，建成，面积，一般有市场评估，作价。 第二，产权人（抵押人）的情况，包括家庭情况，工作情况，收入，及其年龄。 银行要的是还款能力，而不是房子，所以查证的东西严格，准备的材料繁琐，还是建议找第三方代办。
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如何办理房产抵押登记
答: 房屋抵押登记手续的办理：(一)抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：1、房地产抵押登记申请书;2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;3、买房抵押贷款抵押合同;4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;6、可以证明抵押房地产价值的资料;7、登记机关认为必要的其他文件。(二)受理申请审查银行贷款申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。公积金贷款除外。(三)审核1、登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况。2、从房地产登记册或电脑记录中查明申请抵押登记的房地产的权利状况后，审查文件是否真实、齐全和有效。(四)登记1、对住房贷款核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。2、预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。(五)收费发证1、登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。2、将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人(由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取)。(六)立卷归档。按规定建立土地和房地产登记的档案。
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北京的房屋抵押贷款怎么办理?
答: (1)如果借款人是直接到银行办理贷款，那么则需满足这些基本条件：个人信用记录良好;有按时足额还款的能力;有稳定的收入和工作;能提供用途证明资料。而作为抵押的房屋须满足产权清晰，房龄在20年以内，并且可以上市交易的条件。 (2)委托担保公司办理贷款，其流程与贷款条件与银行基本一致，不同的是所有贷款手续由担保公司替为完成，所以借款人寻找担保公司时一定要找一个靠谱的担保公司，以减少不必要的麻烦。 (3)短期房产质押贷款，属于民间借贷。近年来，用房产抵押贷款的民间借贷越来越多，因为这种方式，手续简单，当天申请基本上都可当天拿到钱。不过，民间借贷易引起纠纷
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自建房抵押贷款如何办理？
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如何使用小产权房办理抵押贷款
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全款房屋抵押贷款要怎么办理？
答: .找个靠谱的中介和经纪人帮您解答贷款抵押问题，了解目前南京政策.
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自建房抵押贷款如何办理？
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如何使用小产权房办理抵押贷款
答: 小产权房是否能申请银行住房贷款，规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护
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如何使用小产权房办理抵押贷款
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抵押中的房产怎么办理过户？
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自建房抵押贷款如何办理？
答: 自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。此外,自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳,变现价值较低的话,即使在手续齐全的情况,也是无法用作抵押获得贷款的。希望这些能帮到你,望采纳。
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住房公积金贷款抵押房产证如何办理？
答: 1.使用住房公积金贷款必须要办理房产证抵押和反担保和抵押。所谓抵押,就是怕贷款人无法偿还贷款,作为一种抵押物,如果不按规定还款,那么银行就把你的房子拍卖出去了!这样银行没有任何损失!2.住房公积金贷款抵押办理程序A．买一手房借款人到市住房资金管理中心领填申请表－资金中心审查贷款资格（5个工作日）－承.
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如何办理房产抵押登记
答: 办理房产抵押登记手续的步骤主要有：1、办理房产抵押登记申请;2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;3、终审前申请人可撤回登记;4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日);5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用;6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见;7、如有必要还须进行现场查勘;8、办理房产抵押登记复审9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内);10、办理房产抵押登记终审，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。
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贷款还清后如何办理撤销抵押手续？
答: 按照规定，购房者提前还清贷款后，可以办理房地产他项权利的注销登记。《南京市房地产登记技术规范(试行)》规定，经登记的房地产他项权利申请注销登记的，申请人应当是房地产登记册上记载的他项权利人或土地使用权、房屋所有权人。申请人应当持《南京市房地产登记申请书》、身份证明、房地产登记证明、证明房地产他项权利终止的文件四项材料向房屋所在地房地产登记机构办理注销登记手续。
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土地房产如何办理抵押
答: 土地房产办理抵押应该：首先需要签订房地产抵押合同，合同签订明确后双方共同到房管局进行抵押登记。土地抵押到国土局，先后经过土地交易市场和土地登记中心两个部门，房屋抵押到房管局（房产交易中心），一般各地的行政服务中心会设有窗口，各地方的材料会有所不同。一般来说：抵押合同，借款合同，双方身份证（单位的为营业执照及法人代表身份证），委托他人代理的需要授权委托书，抵押登记书等。房屋抵押未涉及土地使用权，土地使用权视为一并抵押。《中华人民共和国物权法》第一百八十二条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
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解抵押如何办理呢？
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解抵押如何办理呢？
答: 1、卖房人向贷款银行申请提前还款，咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等；2、到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款；3、还款（在约定时间之前打款，约定时间不能是还款日的前后三天。）；4、在还完款次日到贷款银行办理结清手续，打印利息清单（可以抵个税）；5、银行贷后管理中心出解押材料；6、到担保公司（商业贷款不需要去，公积金贷款的当时没签担保协议不用去）办理相应手续；7、到房屋所在不动产登记中心解押；8、归档，完成解押。
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北京的房屋抵押贷款怎么办理?
答: 有房本就可以操作，我爱我家也有这个业务，做抵押贷款一定要找大公司，这样有保障，后续解抵押会很顺利，不建议走外边的贷款机构办抵押贷款
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个人怎么无抵押贷款? 个人在银行能办理无抵押贷款吗？要什么条件？
答: 企业贷款不用多说，现在国家很多优惠政策就是扶持企业发展的，比如企业基金贷款、企业科技扶持政策贷款等等。只要按照国家的相关政策，去企业注册本地贷款都是有优惠政策的。今天说说个人无抵押贷款。哪个银行可以无抵押贷款？基本每个银行都有无抵押无担保的贷款，只是方式不一样，需要的资料不一样，利息不一样。 无抵押.
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