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我想问一下我买的二手房在没确定前房主是否拖欠包烧费、煤气费水费电费之前可以去办更名公证吗?如果办完公证发现前房主有欠费怎么办?
答: 在办理商品房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料,这些资料包括,出售方:企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方:居民身份证、户口簿或法人资格证书。 房屋买卖双方在办理合同公证时,公证机关一般要向双方当事人了解以下情况: ——买卖双方当事人基本情况; ——房屋产权状况; ——双方当事人对买卖合同内容是否认同,是否协商一致以及法律后果是否明确。 在提交了所需材料之后,公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外,主要对合同的下述内容进行审核:当事人双方的基本情况;合同中买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其它内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。 公证机关工作人员对审查内容审核之后,将符合公证条件的公证事项填写审批表,正式办理合同公证手续。 另外在办理商品房买卖合同公证时,购房一方应注意以下一些问题:首先房屋买卖合同应经过房地产交易所核定;其次商品房开发销售手续不健全的房屋,一般不予公证;办理合同公证应尽量委托自己的律师代为办理,这样无论从专业的角度,还是从操作便利的角度看,对购房人都会更加有利。
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现在买房子,是不是得交包烧费啊?——哈尔滨
答: 肯定的吖,都要饿
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我们家是南岗区绿景苑小区 每年包烧费和物业费捆绑 我想问下 这样合理么
答: 物业用途:暂无信息 网友点评:珠江观澜御景已售罄 珠江观澜御景现无房源销售,已全部一推出,后续再无新品
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我想问一下我买的二手房在没确定前房主是否拖欠包烧费、煤气费水费电费之前可以去办更名公证吗?如果办完公证发现前房主有欠费怎么办?
答: 正规中介都会预留5-10万做后期的物业交接,多退少补。
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现在买房子,是不是得交包烧费啊?——哈尔滨
答: 是的每年都得交包烧,因为现在都是集中供热
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我家是新楼 交完了包烧费 但是温度每达标连最基本的18度都没有 找了好几次也不解决说是装修问题 也不给处理 我想今年不给解决来
答: 依照相关合同法,物业公司是没有权得停水停电的,理由如下: 小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则,用水用电人有义务缴交水费电费,而供水代电人有义务依约供水供电。也就是说,用水用电人享有要求供水供电的权利,而供水供电人则享有收取水费电费的权利。
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开发商交房晚交8个月按照合同赔偿约5500元,去办理时候开发商说这钱没钱退将赔偿金直接带业主交5年物业费了,并且办理交房时候的包烧...
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我买了套房子,建筑面积52,85,实际使用包烧费面积38但中介说是使用40差2平方米能不能找回来了[哈尔滨]
答: 你好,主要看合同,如果有差异可以请求赔偿
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我们家是南岗区绿景苑小区 每年包烧费和物业费捆绑 我想问下 这样合理么
答: 这只是收费方式,没有什么不合理。如果其中一项收费标准不合理你可以到相关部门去投诉。
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我买了套房子,建筑面积52,85,实际使用包烧费面积38但中介说是使用40差2平方米能不能找回来了[哈尔滨]
答: 您实际测量下,一般来讲 ,供热公司的包烧面积是通过公式计算出来的, 而你屋子里实测使用面积最低也是包烧面积,甚至大于包烧面积, 拿尺实际测量下 算算
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我们家是南岗区绿景苑小区 每年包烧费和物业费捆绑 我想问下 这样合理么
答: 物业用途:暂无信息 网友点评:珠江观澜御景已售罄 珠江观澜御景现无房源销售,已全部一推出,后续再无新品
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开发商未按时交房,所造成的包烧费,物业费,电梯费由谁来承担。
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我去物业查费用,物业说我欠2OO1年包烧费2O8元,滞纳金1300多元
答: 你好,建议协商处理。
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我于12.2签署了一份居间买卖房屋协议,并缴纳了2万购房定金。但是现在卖方因不同意当初签订协议上本年度包烧费由卖方承担。
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我买的房子清费的时候发现包烧费欠缴,然后卖方把欠缴的部份款给我并写个条
答: 还是委托律师积极应诉吧!
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【房主不清包烧费和物业费】我是去年买的二手房,把全部房款都已经给了房主。没去供暖公司和物业查询费_黑龙江哈尔滨
答: 这种情况的话。当时如果有中介在中介担保下可以跟房屋中介反应这个事情,如果没有的话就要自己去诉讼了
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关于二手房包烧费欠费
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我15年1月份买的房子包烧费从什么时候开始算
答: 什么事包烧费
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包烧费的遗留问题不解决,物业公司关栓停气合法吗?
答: 物业公司的做法无法律依据 可向市供热办反应投诉。
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包烧费由谁来承担?-法院查封了被执行人(开发商未出售)的房产,经三次拍卖流拍后以流拍价抵给申请
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