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买二手房契税和个税怎么收？
答: 1、契税，在北京购买二手房，首套契税缴纳标准为：90平米(含)以下，税率1%，90平米以上，税率1.5%；二套购房契税按税率3%缴纳。2、个税，满五年且家庭名下唯一的住宅，免征个税；以下2种情况按差额20%征收个税：满五年家庭名下不唯一的住宅；满二年不满五年的住宅（注：无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单的情况，个税按全额1%征收）
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买二手房契税和个税怎么收？
答: 您好，很高兴为您服务！契税：（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首 次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首 次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%
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买二手房契税和个税怎么收？
答: 一、契税：（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是第一次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方第一次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 第一次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是第一次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 二、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳） 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。 地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。 如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。
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买二手房契税和个税怎么收？
答: 你好！ 个税： 满五年且家庭名下唯一住房买卖省个税 （两个条件必须同时满足） 如不满五年或名下有房子 个税百分之一 契税：家庭名下：第一套房：90平以下百分之一 90平以上百分之一点五 第二套房：90平以下百分之一 90平以上百分之二 三套房不看面积都是百分之三
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买二手房契税和个税怎么收？
答: 二手房契税90平米以下的首套百分之一的契税，90-140平米以下的百分之1点5的契税，140平米以上的百分之三的契税二套通是百分之三的契税。个税是根据购买的房屋是否是满五年唯一，如果不满五年的商品房需要交纳百分之20的个税。
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买二手房契税和个税怎么收？
答: 1、契税，在北京购买二手房，首套契税缴纳标准为：90平米(含)以下，税率1%，90平米以上，税率1.5%；二套购房契税按税率3%缴纳。 2、个税，满五年且家庭名下唯一的住宅，免征个税；以下2种情况按差额20%征收个税：满五年家庭名下不唯一的住宅；满二年不满五年的住宅（注：无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单的情况，个税按全额1%征收）。 期待您的采纳！
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买二手房契税和个税怎么收？
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买二手房契税和个税怎么收？
答: 您好，很高兴为您服务！二手房个税都是1% 满五年家庭唯一住房可以免个税，契税，首套房90平米以下1% 90平以上1.5% 二套房 90平米以下1% 90平米以上2%
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买二手房契税和个税怎么收？
答: 您好，我爱我家经纪人为您解答一、契税：（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是第一次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方第一次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。第一次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是第一次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。二、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。
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买二手房契税和个税怎么收？
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买二手房契税和个税怎么收？
答: 您好，很高兴为您服务！契税：（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首 次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首 次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%
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二手房契税是怎么收的啊,
答: 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元平米，总额=1.36元平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元平米*实际测绘面积，非住宅10元平米（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
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我有一套农村拆迁安置房，现在买一套二手房改善下生活，请问算不算二套，契税怎么收——南京
答: 您好，要看属于哪里，属于南京八区的，再购房便属于二套房了，不属于的再购房算首套，契税按照您所买房子的面积缴纳1－3％不等的契税。
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有2套房，准备卖了1套，可以再买一套二手房吗？这个限购令的第三套房怎么规定啊？限购吗？贷款，契税怎么收？——南京
答: 您好，根据南京的限购令，您卖掉一套房子的话，就可以再买一套，可以避免限购。贷款需要咨询银行，由其来判断你是否符合购房条件，契税的话需要按照3%收取。
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买二手房契税是怎么样收的?中介费怎么收?我是在保定启创房产看上的,收取的费用
答: 要看面积大小，和面积有关系
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买二手房契税是怎么样收的?中介费怎么收?我是在保定启创房产看上的,收取的费用
答: 收***，启创狗。
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二手房契税是怎么收的啊,
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二手房交税问题我所交的有：印花税、契税、营业税、教育费附加、城建维护税共计：21710.1元，但他怎么收了：219
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买二手房契税怎么收
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南京[苏宁天润城]你好，我想咨询下现在芜湖的二手房的税费政策.我在繁昌看中的一套二手房，房产证才满四年，现在卖主要所有税金由我们买...
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