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我的房子快要拆迁,现在给我的评估价格很低,每平方8100多,我住在虹桥附近,在周边跟本买不到房子,请问该如何办?现在虹桥附近的二手...
答: 你可以在别的地方买房。虹桥附近二手房也要看房源的具体情况而定。
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我的房子快要拆迁,现在给我的评估价格很低,每平方8100多,我住在虹桥附近,在周边跟本买不到房子,请问该如何办?现在虹桥附近的二手...
答: 你可以在别的地方买房。虹桥附近二手房也要看房源的具体情况而定。
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你好，我是省直公积金，我爱人是长沙市公积金，我们第二套房买的二手房，她提取了她的公积金，我的账户内还有六万多，怎样才能提取出来？
答: 详见：http:www.xzgjj.comhtml201611920161109162618.html
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青岛二手房贷款可以贷多少年？贷款年限怎么选择最划算
答: 根据自己的年龄。
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你好，我是省直公积金，我爱人是长沙市公积金，我们第二套房买的二手房，她提取了她的公积金，我的账户内还有六万多，怎样才能提取出来？
答: 详见：http:www.xzgjj.comhtml201611920161109162618.html
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你好，我是省直公积金，我爱人是长沙市公积金，我们第二套房买的二手房，她提取了她的公积金，我的账户内还有六万多，怎样才能提取出来？
答: 详见：http:www.xzgjj.comhtml201611920161109162618.html
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二手房交易卖方有30万的贷款，买家要怎么办，要多交那些钱，要怎么操作，？
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一房多卖怎么处罚?二手房买卖怎么避免例如一房多卖，已经抵押出去或.
答: 在市场经济的社会中，产品、信息处于广泛的流通状态，人们不仅关注着周围的社会关系，而且更加关注自身的经济利益、经济地位，他们较过去更多地体现为“经济人”，他们更多的关心自己所需要的，追求并实现着自己的预期利益。为维护交易的安全和稳定，双方往往采用订立合同的方式将交易内容落实到书面上。契约自由是合同法的灵魂，只要合同不违反法律的强制性规定，法律都会保护当事人双方的利益。在商品房买卖过程中，作为出卖人的开发商为了追求利益的最大化，有时会凭借自身的经济优势、信息优势等，将一套商品房出售给多个买受人，由此引发了许多的法律纠纷，而对于确认纠纷系争的《商品房买卖合同》的效力问题又是解决纠纷的关键，但由于我国当前商品房开发、销售的实际运行快于我国不动产法律的制定、修改、颁行的进程，法律及相关司法解释往往是原则性的、高度概括的规定，对开发商将一套房屋“一女多嫁”的行为效力的认定不够具体，缺乏可操作性，这不仅不利于保护处于弱势地位的房屋买受人，也不利于法官依法断案，反而给法官的自由裁量权留有很大余地，造成不同的法官对同一《商品房买卖合同》的效力认定产生分歧，不利于维护法律的统一性、权威性。 根据《商品房销售管理办法》及当前房地产市场的行业规例，一个适格的商品房出卖人应当是拥有合法、有效的“五证俱全”的开发商。否则，其出售商品房的行为必然无效。但当一个开发商符合出售主体条件后，为了实现经济利益最大化而“一房多卖”时，对若干个《商品房买卖合同》的权利如何确定呢？如何保护若干买受人的利益呢？笔者将实践与法律理论、规定相结合，作出一些探索性分析和建议。 一、办理过户登记前、后的商品房“一房多卖” 我国《民法通则》第72条、《合同法》第133条规定，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。就不动产所有权的转让而言，我国对有关不动产的法律作出了进一步明确的规定，《城市房地产管理法》第59条和第60条、《城市房地产转让管理规定》第7条规定，我国实行土地使用权和房屋所育权登记发证制度，房地产转让、变更时应当到房地产行政主管部门办理变更登记。据以上规定，我国实际上实行的是动产交付、不动产登记为所有权变动的物权立法模式。在商品房交易过程中，商品房所有权的转移是以过户登记为准。应当指出的是，这里的过户登记是指房地产管理部门为商品房买受人办理完毕过户登记，发放《房契》或《房屋
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青林湾七期二手房首付要多钱呢？应该怎么查询呢？
答: 二手房按揭贷款首付比例如下：1、非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。2、限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款；未结清的首付40%-70%。购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
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一房一价怎么算?二手房买卖怎么避免例如一房多卖，已经抵押出去或.
答: 购房契税计算方法:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。
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我在江门开平买二手房贷款四个月多了怎么还没放款。什么都办好了就差放款，银行现在搞什么飞机
答: 如果房屋产权过完户了，4个月了还没有放款，是非常不正常的，你可以找中介一起银行找下相关人咨询下情况！
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买二手房子如何多贷款出来呢？应该怎么做呢？
答: 二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。 一般是可以贷款评估价格的70%，如果房子建造年代不是很久的话，一般可以贷款实际成交价格的60%左右，假如成交价格是50万元的话，可以贷款30万元左右（不含附加的税费）。 同时贷款的额度也要受到贷款年限和个人收入的制约，银行要求贷款的月还款不得超过收入的50%
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异地公积金贷款-你好！我是清远户口想在清远购买二手房，如何得知自己是否有贷款资格？能贷多[广州]
答: 清远户籍异地公积金，名下只有一套房产，缴存基数符合公积金贷款条件，个人正常情况可贷40万，夫妻可贷50万。谢谢🙏
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我的房子快要拆迁,现在给我的评估价格很低,每平方8100多,我住在虹桥附近,在周边跟本买不到房子,请问该如何办?现在虹桥附近的二手...
答: 你可以在别的地方买房。虹桥附近二手房也要看房源的具体情况而定。
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翻新二手房，但是不知道怎么挑选橱柜。需求是：1.家里有*，首选环保材料2.经常下厨做饭，油污和水比较多
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我现在想买个二手房,房产证2年多了,我现在暂时不想过户,想等到5年以后在过户,怎样做才安全?
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关于二手房【听说二手房的按揭要等到一个多月才批下来,那么卖方的钱也要等到一个多月才可以拿钱吗?还是如何拿?这个二手_宁波
答: 房产交易非一般的商品交易,它有一个产权转移的过程,且有一定的时间限制(21个工作日)加上土地使用全证转移15天,期间所有房款均存在专款专用帐户内,只要相关手续办完才能把钱付给你.
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刚毕业的学生，户口早就迁到无锡学校了，要买个50平方内30多万的二手房子过渡下，现在可以贷款吗？怎么贷款，要多久，哪个银行好，本人...
答: 您好。如果您户口不在本地，又不能提供社保证明，在南京是不允许买房的。
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你好，我刚买了二手房，需要办理贷款。我是贷公积金贷款，请问现在办理公积金贷款需要多少手续费，有的说500，有的说1000多，这些费...
答: 你好。
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我想买二手房，咨询一下：88年的房子商业贷款最长可以贷多少年？贷款的最长年限是怎么算出来的。——南京
答: 你好，二手房的贷款市场主要是银行具体审核的，目前对于较老的二手房，银行贷款年限会相对较短。
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