【房贷提前还的好处】-安居客房产问答

为您找到“房贷提前还的好处”相关问题

还房贷可以提前还款能有什么好处呢？应该怎么查询呢？

答: 各家银行对于提前还贷的规定和尺度上的把握各有不同，很多银行和借款人签订贷款合同时，都会规定在半年或一年期限内不得提前还款，过了规定时间提前还贷有些是不需要交纳违约金的。提前还款分为全部提前还款和部分提前还款。全部提前还款：借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。部分提前还款：个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少；第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。

房贷提前还款

2021-01-28

 1
提前还房贷有什么好处呢？怎么计算的呢？

答: 提前还清房贷是否划算的问题主要看你房贷的利率是多少，以现在的利率水平来看，5年以上贷款基准利率是4.9%，如果房贷利率是7折、85折、95折、上浮10、上浮20%，对应的年利率分别为3.43%、4.164%、4.655%、5.39%和5.88%。如果手里有余钱，投资银行理财产品的话，目前利率在4.5%左右，可以看到，单从收益率比较来看，大概95折的房贷利率水平介于提前还款的临界值，基准利率上浮的房贷应该提前还贷。但是现实中，投资理财产品是比较低风险、低收益的方式，如果你能找到更高收益率的投资项目，收益可以弥补利息支出，那么就没有必要提前还房贷。此外，手里的余钱还可以应急使用，总的来看，除非房贷上浮比率较高，或者手里余钱找不到较好投资方向，否则的话，不应该提前还清房贷。

房贷

2020-10-29

 1
房贷提前还好不好？有哪些好处？

房贷

2020-09-04

 0
还房贷可以提前还款能有什么好处呢？应该怎么查询呢？

答: 各家银行对于提前还贷的规定和尺度上的把握各有不同，很多银行和借款人签订贷款合同时，都会规定在半年或一年期限内不得提前还款，过了规定时间提前还贷有些是不需要交纳违约金的。提前还款分为全部提前还款和部分提前还款。全部提前还款：借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。部分提前还款：个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少；第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。

房贷提前还款

2020-06-20

 1
提前还房贷好嘛？我代了34万，14年，提前还款有什么好处和坏处，怎么还利息才更低

2019-02-21

 0
信用卡提前还房贷的好处有什么

房贷

2018-09-19

 0
提前还房贷有什么好处？

答: 提前还房贷的话，可以减低利息，

房贷

2018-09-13

 2
提前还房贷有没有什么好处

答: 好处是省掉还不少利息。坏处的话就看你目前贷款是什么利率了，如果是有七折或者八折优惠的当然就不划算了，现在再想贷款都是基准以上。

房贷

2018-09-11

 1
房贷提前还五万有什么好处

答: 节省了部分后期的利息

房贷

2017-12-06

 1
农行房贷以等额本息法贷款还法现在还了一年了想提前还能不能有什么好处

房贷贷款

2017-11-10

 0
房贷提前还五万有什么好处

答: 看你贷款多少年的就是少了5W +贷款年限的利息

房贷

2017-11-04

 1
房贷想提前还一部分有什么好处

房贷

2017-10-31

 0