为您找到“房贷银行审核不通过”相关问题
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我们的房贷银行审批通过了,现在一直不放款,这样合理吗[开封]
答: 我的也是说是没额度
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你好,我想请问两个问题1.我是买的商品房,房贷银行审批通过了,但是一直迟迟不下款,该如何处理,维权。2.房子——南京
答: 你好。
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银行房贷审批通过后,银行一直不放款怎么办好。
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银行贷款(非房贷)审核不通过,信贷员会通知借款人吗?
答: 贷款审核不通过会以您预留在银行的电话或者短信的方式通知贷款人
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南京[旭日爱上城]你好,我有住房贷款,但我目前想办理贷款买商铺,是否受国家房贷政策的限制?我的理解后者为个人投资贷款,应与前者不一...
答: 受到限制。银行审批要看个人的信用和具体额度。
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我在建行办房贷说通过审批.我在银行签过字.10个月了又说不合格.我现在想一次性.怕银行部门贷款.因为
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我在建行办房贷说通过审批.我在银行签过字.10个月了又说不合格.我现在想一次性.怕银行部门贷款.因为我是委托开放发商办理…._南京
答: 自已去按揭的银行自已去解决,处理,银行说能贷下来就能贷下来,银行说贷不下来就贷不下来,具体跟据自已的方案解决。
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购房贷款若是银行审核不通过,那之前交的首付能退吗?
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购房贷款如果银行审核不通过,那之前交的首付可以退吗
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交行房贷审批不通过怎么办
答: 换个行再申请啊,要不就换个借贷人再从交行重新申请!
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购房贷款若是银行审核不通过,那之前交的首付能退吗?
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工商银行纯商贷房贷审批通过了,还未放款,期间想换工作,不知道有没有影响?
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二手房贷款的规定-我卖了一套二手房,买方是5月10号办的按揭,5月30号中介打电话说审核通过了只等放款了。可是一个多月过去了款还是...
答: 买卖双方签订《房屋买卖合同》,在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款,并约定首付款及贷款的比例。在这个环节,买方一般应在现场看房的同时,查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证;有时卖方会要求买方缴纳一定的定金。买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式,如"20万元作为首付款;其余资金申请贷款"等),并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》,用以明确交易资金代收代付的委托关系。由于二手房的特殊性,买方需要先找评估公司对所购房产进行评估。银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据。需注意的是,有些银行会只接受指定评估公司的评估报告,而有些银行则没有要求,因此,购房者在评估前要先贷款银行。为了保证贷款的安全性,一般银行会要求买方提供担保。担保人可以是有经济能力的个人,也可以是专业的担保公司。需注意的是,目前有些银行已经推出了无担保的二手房贷款,因此,购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取。买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款,并取得交存首付款的证明,同时可向该银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料。银行审核通过后,买方与银行签订借款合同,银行通知卖方贷款可付。买卖双方带房产证原件及复印件,买卖契约及复印件,买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续,并带旧土地证到土地局办理换证手续。买方带上房产证、土地证过户收据、经鉴证的买卖契约、契税发票等材料,到房产局办理房产的抵押手续。银行收到抵押证明后放款,贷款发放完毕,买方人向房管部门领取新的房产证。购房者按照规定的还款方式,按时归还借款。在还清所有贷款后,购房者办理抵押登记注销手续。
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在中行,房贷审核已通过,可迟迟不放款,现在放弃贷款有什么影响?该怎样做??
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二手房房贷银行审核通过,但因银行年初业务问题迟迟不放贷,房东要求封房这个合理吗个合理吗?
答: 你好,协商解决不成的,按照合同处理
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房贷审批已交通过,但是银行迟迟不放贷,我可以取消贷款吗? 本人是福建厦门
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二手房贷款银行审批不通过,首付金拿不回来怎么办? 本人是广东韶关
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房贷审核没通过,银行不给退预售登记证,这样合理吗,购房贷款按揭的流程?
答: (一)申请时间1.非按揭购买自住住房的,在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。2.偿还购房贷款本息的,在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房 公积金 总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。3.建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期内提出申请,只能申请提取一次,且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。4.租房自住的,在租赁合同期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。(二)提取程序1.符合上述规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。2.购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的,办理第一次审核后,由开户银行发给《广州市住房公积金提取登记证》,以后凭《广州市住房公积金提取登记证》办理提取手续。3.原单位撤销、解散或者破产的,职工住房公积金在上级主管部门托管的,职工提取住房公积金时,由上级主管部门核实并加具意见后,持有关证明材料到开户银行办理审核手续;无上级主管部门,且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的,持有关证明材料到广州市住房公积金管理中心办理审核手续。三、申请提取住房公积金的职工,需提交以下证明材料:(一)非按揭购买自住住房的,提供以下证明材料:购买一手楼的,首次提取时,提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)、身份证原件及复印件一份;以后提取时,提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。购买二手楼的,首次提取时,提供房地产权证、契税完税证、身份证原件及复印件一份;以后提取时,提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。征地补偿购买增大住房面积的,首次提取时,提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票、身份证原件及复印件一份;以后提取时,提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。(二)偿还购房贷款本息的,首次提取时,提供与银行签订的借款合同、身份证原件及复印件一份;以后提取时,提供《广州市住房公积金提取登记证》、提取人身份证原件。(三)建造自住住房的,提供镇(乡)以上城建部门同意用地证明(或房地产权证)、镇(乡)以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票(或收据)、身份证原件及复印件一份。翻建自住住房的,提供镇(乡)以上城建部门同意翻建
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上海银行房贷审批通过,迟迟不放款怎么办?
答: 可以及时函告交涉处理。 按贷款合同约定 协商处理。
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成都建行5月4号房贷通知我审批通过,为何到现在还不放款?
答: 现在银行在收缩住房贷款
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