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要通过中介买二手房卖房子,过户办证办贷款前后要一个月左右,这期间的过程我不太了解我想先问一下,我要做哪些才不至于被动,被中介牵着鼻...
答: 您好,购买二手房时,一定要弄清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子,即使房子再合适都不要购买,以免成交后拿不到房屋产权证,同时也会引起许多人不必要的麻烦。 另外,还要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的相一致、房屋布局是否合理、设施设备是否齐全、完好等情况,更要详细考察房屋的结构情况,了解房屋有无破坏结构的装修,有无私塔、改建造成主体结构损坏隐患的情况。 多多了解房屋的相关情况即可。
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请问我买二手房不走中介,华侨路的代办过户和资金托管是怎么回事,她们那里还收费啊?我要买个80万房子大概要多少钱。——南京
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要通过中介买二手房卖房子,过户办证办贷款前后要一个月左右,这期间的过程我不太了解我想先问一下,我要做哪些才不至于被动,被中介牵着鼻...
答: 您好,购买二手房时,一定要弄清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子,即使房子再合适都不要购买,以免成交后拿不到房屋产权证,同时也会引起许多人不必要的麻烦。 另外,还要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的相一致、房屋布局是否合理、设施设备是否齐全、完好等情况,更要详细考察房屋的结构情况,了解房屋有无破坏结构的装修,有无私塔、改建造成主体结构损坏隐患的情况。 多多了解房屋的相关情况即可。
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请问我买二手房不走中介,华侨路的代办过户和资金托管是怎么回事,她们那里还收费啊?我要买个80万房子大概要多少钱。——南京
答: 你好,资金托管都是通过房管局办理的,您可以前往华侨路房管局相关窗口咨询。
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在郑州买个二手房,首付交给房东解压了,明天去房产局过户,中介说不走资金监管要交3千块钱费用?合理吗
答: 资金监管与否,是买卖双方协商的
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在郑州买个二手房,首付交给房东解压了,明天去房产局过户,中介说不走资金监管要交3千块钱费用?合理吗
答: 不合理
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通过中介公司买二手房,卖家是欠贷款的,不退定金,要求必须买房,不然走法律程序,我该如何解决?
答: 如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,即若是买受人因自身原因放弃购买的,则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金,若是由于出卖人违约不出售该房屋的,那么接受定金的出卖人应当双倍返还定金。如果双方当事人因为对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致而无法签订合同时,任何一方都不存在违约行为,出卖人应把定金全数返还买受人。 消费者在购房时一定要慎重交定金,建议把它改为“订金”或“预约金”。如果碰到出卖人因当退还定金而不退的情况,可以通过以下途径解决: 1、与出卖人协商解决 2、村(社区)调委会出面调处解决 3、拨打12315举报 4、向法院起诉
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要通过中介买二手房卖房子,过户办证办贷款前后要一个月左右,这期间的过程我不太了解我想先问一下,我要做哪些才不至于被动,被中介牵着鼻...
答: 您好,购买二手房时,一定要弄清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子,即使房子再合适都不要购买,以免成交后拿不到房屋产权证,同时也会引起许多人不必要的麻烦。 另外,还要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的相一致、房屋布局是否合理、设施设备是否齐全、完好等情况,更要详细考察房屋的结构情况,了解房屋有无破坏结构的装修,有无私塔、改建造成主体结构损坏隐患的情况。 多多了解房屋的相关情况即可。
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请问我买二手房不走中介,华侨路的代办过户和资金托管是怎么回事,她们那里还收费啊?我要买个80万房子大概要多少钱。——南京
答: 你好,资金托管都是通过房管局办理的,您可以前往华侨路房管局相关窗口咨询。
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你好,我准备买一套二手房,房东还有一部分贷款,中介让我把首付先给房东去解压,后面按老流程,不走网签程序,请问现在这样做可以吗?有什...
答: 合同手续齐全,安全隐患不存在。
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买二手房不走中介会有什么风险吗?哪位晓得?
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您好,我是2016年5月30买的贷款买的二手房,到2018年年5月30日满两年,想卖掉,不走中介的话,都是怎么样的流程呀,需要交哪...
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在限购之前在中介那与房主签订了购买二手房合同,签订完一周后还没走手续就被限购了不知道这种被限购的算违约吗?
答: 这个不算违约的,有明文规定。
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购买二手房问题 购买二手房时经过中介和不经过中介能差多钱呀?如果差距不大还是走中介省事吧?
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买了个二手房,三方合同已签(中介,房东),现在房东想涨价拖着不走流程,该怎么办
答: 合同应当约定了多久多久过户吧,等时间到直接起诉。
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租客不肯搬 12月购买一二手房,与原房主签订合同上写明原房主要与租客解除合同,现在到1月了,中介也在积极免费帮其找房,原房主也同意...
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买的是二手房,交房时中介要走当初签订的三方买卖合同,说是公司要归档,之后就要不出来了,请问这样对吗?
答: 中介公司不正规;按照正常业务流程合同标准是三联;买方、卖方、中介方都有合同原件(中介公司是第一联);说给你复印件或者不给你合同这个公司肯定有问题;你要找正当公司购房;为了保障消费者权益还是要找正规的公司;去买方的时候还是要具体了解这个公司;不要盲目选择公司;或者价钱便宜的公司最可能出问题。
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我是首次购买二手房,首付7成卖急于拿到房款中介帮我们走老程序没有网签,不知道那个程序快,_南京
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买二手房不通过中介办的能顺利吗,只是走正常程序麻烦,还是有的关卡会故意为难?不然还是找中介走好了?
答: 不通过中介走,那你要具备很强的二手房过户能力,因为往往少出具一份文件,就可能让你多跑几趟;你们自己走过户程序,要确保双方有足够的时间去房管局银行单位去跑;还有要考虑好如果万一对方违约,你怎么保障自己的合法权益。不要以为中介只是带你看下房子,签下合同收你一些中介费,觉得他们赚钱很容易,个中艰辛只有从业者心里清楚。
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买二手房,中介告知我办理组合贷款必须走担保公司,如果不我想走担保,中介是否有义务帮我正常办理贷款?_南京
答: 中介无义务帮你正常办理贷款,一般中介公司贷款都委托担保公司去办了,你不愿意那你就自己去找银行
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