为您找到“买二手房怎样”相关问题
-
买二手房该怎么选？
-
买二手房如何判断房主是否将房子已经抵押出去
答: 房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询到，你可以到有关部门查询相关档案。
-
请问：买有银行贷款的二手房有何风险如何规避谢谢！
答: 最好是找银行的人直接办理，不要乱找中介！利率都很透明现在
-
买二手房怎么装修
答: 我觉得咋们还是多家公司去了解一下 找专业的人士 见面泡的 聊
-
买二手房签合同前如何查该房是否做过抵压代款
答: 您好！很高兴为您解答： 二手房抵押情况一般在房本上面有建委的抵押章和抵押时间。 还有就是一些是个人抵押给个人的您需要详细咨询卖方具体情况了。 一般抵押给个人的话，房本一般都会在抵押方。 希望可以帮到您，望采纳！
-
买二手房如何识别房子是否被抵押或查封？
答: 买二手房时，确实要先确认房子的权属信息，特别是有没有被抵押或查封。一般来说，抵押房的风险相对小一些，主要需注意房子有没有被多次抵押；而查封房则是购房者的“大忌”，一旦不小心买了查封房，有可能会“钱房两空”。据麦田房产专业人士介绍，在二手房交易中，“房子有抵押”并不奇怪，因为很多购房者在买房时本身就是选择银行贷款购买，除银行贷款抵押外，也会存在个人抵押、公司机构抵押等情况。对此，最重要的是确定业主是否能够解除抵押，因为如果不能解除抵押的话，就无法正常办理过户手续，甚至有一些抵押，在业主无法解除的情况下，还会出现房子被查封的后果。而一旦房子被查封，就无法再办理房产交易业务了，其限制危害远大于抵押。如果不慎购买了已经被查封的房子，所签的买卖合同通常是会被法院认定无效的。对于购房者而言，识别所购房屋是否被抵押、查封，实际上就是进行“确权”，主要有两种操作方式：其一，可以通过北京通-不动产查询，对所购房屋进行确权，查询时需提供不动产具体坐落位置、不动产权属证书号等信息来进行检索；其二，可以直接去房子所在区县的不动产登记事务中心，对房屋进行确权。
-
【购买二手房可以提取公积金吗？如何提取？】购买二手房可以提取公积金吗？如何提取？
答: 可以提取，请携带身份证、银行卡、房产证、契税发票，到中心大厅办理。
-
买二手房如何识别房子是否被抵押或查封？
答: 买二手房时，确实要先确认房子的权属信息，特别是有没有被抵押或查封。一般来说，抵押房的风险相对小一些，主要需注意房子有没有被多次抵押；而查封房则是购房者的“大忌”，一旦不小心买了查封房，有可能会“钱房两空”。 据麦田房产专业人士介绍，在二手房交易中，“房子有抵押”并不奇怪，因为很多购房者在买房时本身就是选择银行贷款购买，除银行贷款抵押外，也会存在个人抵押、公司机构抵押等情况。 对此，最重要的是确定业主是否能够解除抵押，因为如果不能解除抵押的话，就无法正常办理过户手续，甚至有一些抵押，在业主无法解除的情况下，还会出现房子被查封的后果。 而一旦房子被查封，就无法再办理房产交易业务了，其限制危害远大于抵押。如果不慎购买了已经被查封的房子，所签的买卖合同通常是会被法院认定无效的。对于购房者而言，识别所购房屋是否被抵押、查封，实际上就是进行“确权”，主要有两种操作方式：其一，可以通过北京通-不动产查询，对所购房屋进行确权，查询时需提供不动产具体坐落位置、不动产权属证书号等信息来进行检索；其二，可以直接去房子所在区县的不动产登记事务中心，对房屋进行确权。
-
买二手房能申请公积金贷款吗？二手房的公积金贷款流程是怎样的？
答: 可以的。二手房公积金贷款流程1、签定合同2、贷款预审3、信用评估和抵押物评估4、缴纳首付款5、管理中心初审(复审)6、面签7、产权登记及转移8、领取新房产证9、业主领取房款10、抵押登记
-
买二手房除了买房款其他额外的钱怎么算？
答: 如果是全款买房的话还有税费和居间服务费。如果是贷款需要交首付款和贷款，税费和居间服务费。税费包括个人所得税，契税，zengzhi税及附加。经适房的话，一类经适房多一个综合地价款，二类经适房多一个土地出让金。已购公房多一个土地出让金。
-
买二手房与新房哪个好？该怎么去选择？
答: 一手房和二手房各有优劣，选择哪个更好主要取决于个人需求和经济能力。以下是两者的主要区别： 1. 一手房：一手房通常是新房，设计新颖，户型结构合理。但是，一手房大多为毛坯房，需要进行装修，费用较高。一手房的位置可能相对较偏，周边配套设施可能不太完善。此外，一手房的税费可能比二手房要低。 2. 二手房：二手房通常是现房，可以直接入住，省去了装修的费用。二手房的户型结构可能不如新房新颖，但周边配套设施通常较为完善，位置也相对较好。二手房的税费可能比一手房要高。此外，购买二手房时，你可以选择和什么样的人做邻居，也可以选择一个拆迁风险小的地段。 总的来说，如果你有经济能力，喜欢新房的设计和感觉，一手房可能更适合你。如果你希望省去装修的费用，希望周边配套设施完善，二手房可能更适合你。
-
可以贷款买二手房吗？怎么办理按揭贷款呢?
答: 购买二手房办理按揭贷款的操作流程:1、确定 按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前 首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭 服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、查 询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意 向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司 进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年 限。3、签定
-
原房主户口不迁走 买二手房怎么落户
答: 必须迁走，不迁走你落不了户，签合同之前就得协商好这事儿
-
买二手房房屋使用权如何算？
答: 年限使用权？这个问题说的不太明白
-
请问：买有银行贷款的二手房有何风险如何规避谢谢！
答: 你好，可以找个专业的中介
-
买二手房过户费怎么算？
答: 二手房过户涉及的税种比较多，有契税，个税，土地出让金，综合地价款，印花税等。过户费具体需要看交易的房产性质，业主和客户家庭名下住房情况，过户网签价格等许多因素来计算。
-
买二手房怎么算房子的产权年限？
答: 看开发商拿地时间算，住宅用地是70年，商业用地是50年
-
买二手房怎样测量房屋面积？
答: 建筑面积其计算公式为：建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积。套内建筑面积：套内建筑面积=套内的使用面积+墙体面积+阳台建筑面积。
-
买二手房怎么防止一房多卖的情况？
答: 二手房交易，签完买卖合同，尽快做网签就可以避免
-
买二手房怎样测量房屋面积？
答: 建筑面积其计算公式为：建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积。 套内建筑面积：套内建筑面积=套内的使用面积+墙体面积+阳台建筑面积。
相关小区推荐
-
周庄子家园
丰台-丰益桥 77690元/平米
-
万泉盛景园
丰台-丽泽桥 72314元/平米
-
金隅万科城
昌平-昌平县城 41070元/平米
-
国兴观湖国际
朝阳-朝阳公园... 94698元/平米
热门问题
查看全部-
怎么贷款买二手房？
1 -
购买有贷款的二手房如何防范风险？
1 -
买二手房怎样测量房屋面积？
1 -
买二手房除了买房款其他额外的钱怎么算？
3 -
买二手房契税和个税怎么收？
1 -
2020购买二手房营业税怎么算？
1 -
买二手房除了买房款其他额外的钱怎么算？
1 -
买二手房如何观察房屋的内部结构？
1 -
购买满二不满五,唯一的商品房二手房,个税怎么...
1 -
个人买二手房怎么贷款？
1