为您找到“买房顶层注意什么”相关问题
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买房顶层好吗?买顶层的房子需要注意什么?
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买房顶层好吗?买顶层的房子需要注意什么?
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买房子时,选择顶层住宅好吗?有什么需要注意的地方?
答: 你好。
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楼层要一楼还是顶层好呢?买房时有什么风水讲究的吗?需要注意哪些问题?
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请问高层塔楼的顶层房屋有那些不利的地方?我家新房是29层(顶层),不知装修时都注意什么?
答: 主要注意隔热!一般防水施工都比较好,不用担心。但是隔热这方面KFS基本没做什么。顶层夏天阳光直射,隔热显得很重要
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想购买一套房子,顶层使用权,请问有哪些问题?有什么注意的和可以避免的?
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请问购买六层的顶层期房应该在签定合同时注意什么问题?
答: 我是做房地产的,屋面防水竣工后有保修期,屋面保温无法签进合同,你想怎签呢?竣工就意味着验收合格,建议你最好不要买顶层,入住后问题会很多,在次就不细说了.
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买洋房有什么注意事项 洋房底层和顶层应该怎么选
答: 现代意义上洋房,已经和老年代的洋房不是一个概念了。我们通常理解的洋房是指一梯两户的6层楼房。而带电梯的洋房通常做成6+1的形式。这种小区格局,一般是花园式的,把多层住宅的优点发达,缺点(没有电梯)去除,在绿化率和容积率方面都表现得很好。购买洋房需要注意以下几点: 开发商实力很重要 开发洋房要求开发商具备相当的项目经验,如果开发商以前没有特别成功的项目,那么可能会存在风险,毕竟洋房定位的是高品质社区,如果开发商的实力不够,最终的项目成型也不敢保证。 底层和顶层怎么挑 洋房的底层和顶层是非常有特点的。一般的洋房底层都会送一个入户花园,并有一个地下室。适合有老人的家庭居住,地下室的存在,也避免的湿气重的问题。 而顶层,私密性更好,相对更加安静,会遭到冬冷夏热的困扰。没有电梯六层,爬楼也是够难的。如果是带阁楼并有电梯的顶层,就没有这些困扰啦。 赠送面积需注意 赠送面积需要注意是否属于公摊面积,是否属于偷面积的“假”赠送。像入户花园是不是计入产权,如果是属于业主共有,那就是非法占用公共面积。 物业管理 花园洋房的项目,底层安全防护措施一般不会很严密,而严格的安保措施是小区住户安心的保证,这方面需要注意,在买房前要考察小区栅栏和底层的安防措施。 洋房适合哪类人群 洋房项目定位为希望有质量的日子,但又负担不起别墅的中产阶级。
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楼层要一楼还是顶层好呢?买房时有什么风水讲究的吗?需要注意哪
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买房买顶层应该注意点什么 如何挑选顶层房屋
答: 随着城市高层建筑的增多,人们对高层顶楼开始更加关注。由于顶层的住宅相对其他楼层价格便宜一些,可以节省不少开支,有些还带阁楼,很受购房者的青睐。但同时又有不少人意识到顶楼的弊端,因此在买不买顶楼的问题上,不少购房者都很纠结。 这里从下面几个方面来分析下如何选择顶楼 一、看屋顶是坡顶还是平顶 坡式屋顶是目前国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果。 二、看顶楼的设计结构和建筑材料 顶层最重要的就是隔热和防水性能,打算买顶层的购房者要特别注意顶层设计解耦股和建筑用材,可以向开发商咨询,要求其提供有关设计施工材料,核实是否符合建筑标准。如果是现房,还应核实顶层隔热层厚度是否达到20厘米以上。 三、雨天检查排水情况 现房还应在雨天检查顶楼排水系统是否完善,看积水情况。 四、水压等生活便利度 顶楼还有可能存在水压不足,自来水流量小,燃气灶点火慢等问题。现楼可到顶楼单位直接放水查看,有人入住的楼盘,可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼,应要求开发商提供水管用材等资料。
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带电梯的小高层顶层,价格一般是比较低还是比较高?主要有什么注意事项
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商品房顶层的隔热层应该多厚?要注意什么?
答: 装修新房首先找专业的装修人员,比如给装修公司,或者请自己做这行的亲戚朋友,因为一个小小的装修要牵连到很多专业知识,比如水电的安装,室内的整体风格,平面图,施工图,效果图,这些都要专业的人士去做,各种材料的购买更要小心,不然出了高价没买到好货,还跟施工人员带来跟多麻烦,造成施工不良,过没多久很多问题就出来了,切记,请专业人士,我的回答希望能帮您,希望对你有所帮助。 家装产品 网上购买 优惠多多 点击查看详情 .###可以吊一个顶:用木龙骨钉框子,中间加板,面上再钉上一层石膏板就可以了。一般的隔热墙都是这样做的
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北京顶层复式装修要注意什么?商品房复式楼装修效果好不好?
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高楼顶层装修设计有什么需要注意的吗?谁知道大概价格啊
答: 阁楼的设计装修是很重要的:在设计上,要根据预先设定的功用,充分利用阁楼的层高、形状,可以张扬原有空间结构的特点和优势,但一定要形成整体居室风格的匹配。水电是阁楼设计最先要考虑完善的地方。应该注意预留空调线,否则改装起来会非常麻烦。此外,照明设计也很重要。如果楼层高,可以用吊灯,既可照明又是很好的装饰;如果楼层矮,或者想制造浪漫点、幽静些的气氛,则可用设计感强一些的落地台灯和壁灯。如果阁楼要设计酒吧、卫生间或者浴室,上下水就要提前考虑,一般来说,别墅项目阁楼会预留上下水,只要仔细接好就行。但大多数阁楼没有这些,需要提前设计和改造。防水设计必不可少。阁楼楼顶、天窗都要仔细做防水处理,卫生间的防水最好做到顶,地面防水及距墙面30厘米做两遍,另外,防水做完待干后,进行48小时的“闭水”试验,如天花没有湿痕,则通过,反之则需重做防水层,而最容易漏水的地方就是地漏。需要注意的是,如果上水的位置有改动,下水的位置也必须同时改动,而且需要严格按设计图由专业人员施工。另外,阁楼装修最重要的一个因素是阁楼的隔热。由于阁楼位于顶层,受阳光直射,会比较热,对此,可以加上20厘米的隔热层吊顶或者铺上隔热层,防止阁楼变成“蒸笼”。阁楼是整个家居装修设计一个较特殊的室内空间,由于通常情况下的阁楼具有低矮和不规则等特点,所以,在设计过程中需要通盘考虑,比如楼梯口不要设计在斜顶下,墙与地板交界的三角区域,可以放上开放式隔架,做成储物空间等。希望可以帮到你。
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北京顶层复式装修大家能不能简单介绍一下要注意什么?谁可以给个参考价格?
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北京顶层复式装修要注意什么?商品房复式楼装修效果好不好?
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顶层的天台所有权问题,有什么内容?要注意什么?
答: 房屋产权,也就是所谓的房屋所有权,是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是对房屋全面支配的权利,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利,这也是房屋所有权的四项基本内容。房屋使用权,是对房屋的实际利用权力,指的是对房屋拥有的利用及有限占用权,通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权,如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。房屋使用权包含在房屋的所有权之中,是房屋所有权四项基本权能之一。
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商品房顶层的隔热层应该多厚?要注意什么?
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顶层封阳台用什么材料比较合适?影响封阳台价格的材料?有什么要注意的?
答: 封阳台材料主要有塑钢门窗和断桥铝门窗,塑钢封阳台价格一般在200-300多元每平米,而断桥铝门窗封阳台价格则在400-700多元每平米之间,断桥铝不同型号的价格从400-600元每平米单价不等,还有封阳台开窗的数量和使用的五金件品牌等等都影响着封阳台价格,现在市场上的封阳台价格在250元一平米是比较多的报价。(以上价格是来自网络,仅供参考,具体价格以实际时为准)
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二手房顶层购买需要注意什么??
答: 顶楼可能遇到的问题在于,下雨天漏水,还有就是大夏天的太阳晒得热。其他基本没有什么问题,和一般楼层一样。如果说你要买顶楼的房子,最好在下大雨的天气,看看有没有漏水的现象,还有晴天中午的时候去感受一下天花板的温度如何。这个是关键。
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