为您找到“买房都要注意什么”相关问题
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公寓式住宅装修要注意什么？特点都有什么呢谁晓得？
答: 你好，具体要看你的需求，然后按需求规划装修设计
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二手房装修攻略都需要知道哪些?一般都要注意什么呢?
答: 1，要做整体规划 2，勿动承重墙 3，装修资金预算 4，房屋设计特点及注意事项5，主材选购注意事项
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新房都要交什么钱？注意事项有哪些呢
答: 新房主要就是契税，其他费用都非常少
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兰州七里河房屋出租个人门面店出租转让要交税吗？都是什么类型的铺子？
答: 温馨 聚会！是您小聚的地方！重要的是味道还不错喔！
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济南章丘房屋出租个人二手门面店转让要交什么税，交多少？都是什么类型的铺子？
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要买房子了，什么都不懂，请问深圳二手房交易过户的流程是什么？有什么注意事项？
答: 最好是找中介公司帮助购房，他们是专业做这个的，具体流程给到参考：签买卖合同--定金--资金监管---查档--放定金--银行审批--出贷款承诺--过户--出新证--放首期款--放尾款--过水电。注意事项是一定要确认房产证的产权人在合同上签字，按照合同规定的来办，一定要确认房产没有任何纠纷。
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在买房卖房时，物业交割都要注意什么事项？-广州
答: 物业交割的注意事项，希望能帮助到大家。一、房屋附属设备需要验收买家在交房时都会对房屋附属设备进行验收，其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家具要根据合同约定进行验收。一般合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌等卖家不能违约。二、费用需要结清买家在收房时需检查卖家是否已经结清房屋的各项服务费用，包括水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等。而卖家需确认已将各项费用都结清了，双方才可办理相关的过户手续，否则，买家将有承担不必要费用的风险。三、户口必须迁出二手房买卖，除房屋交接和权利转移以外，卖家的户口没有及时迁出，是发生纠纷最多的因素之一。因此，买家在房屋交接日前一天可到相关部门查阅卖家的户口是否已经迁出。如果卖家户口要在交房后才可迁出，则买家一定要与卖家就此问题约定清楚。四、质量问题需要仔细排查由于二手房一般已有一定的历史，所以买家在收房时，还应特别注意查看房屋的工程质量问题。例如：门、窗是否密封，是否破损；水、电、开关等，能否正常使用；下水通道是否畅通等等。如果出现问题，要在收房之前与卖家协商，卖家也需要时请告知，并协议如何进行维修，以免产生纠纷。五、收楼证明需要准备齐全买家收房时要检查验房屋交付使用的各种证件是否准备齐全，对于一些收房费用，也必须清晰地知道卖家是否曾缴交过，以免造成自己的损失。另外，水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等过户的单据也应备齐全，以免将来不能享受相关服务。六、《房屋交接书》要签署收了钥匙并结清尾款之后，千万不要忘记一个步骤，那就是签署《房屋交接书》。卖家将符合买卖合同约定的房屋交付给买家，交房的时间点也就是签署《房屋交接书》的时间点，如果忽视了，将来可能会影响到双方对违约责任的承担。
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买经济适用房要注意什么?没有北京户口可以买吗?二手的和新的都一样吗?
答: 没有北京户口买不了,二手和新房政策是一样的
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商品房买卖合同要注意什么？作用都有哪些呢？
答: 签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证)。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。 交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。 建议，购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，所收的定金应予退还。这样对购房者应该是比较有利的。 认购书签订了之后在多少日之内和房地产开发商签订买卖合同，签订买卖合同就应该非常慎重的对待，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来和房地产商发生纠纷，购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证。所以，在签定合同之前，购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”，如果是现房，根据规定发展商已经不需要办理销售许可证了，而应当改为办理大产权证的审批手续，去产权登记部门进行登记。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要买的房子。 也就是说一个房屋完整的法律文件在购房的过程中应该查验五证，同时收房子的时候应该有两书。还有更重要的是产权证，拿到产权证，整个购房所有的法律文件就应该算齐备了。 还有一个基本问题，购房合同的签订是跟谁签订？很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他的名义签定合同。签定合同的时候我们应该把握住是开发商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名义签定合同。再一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几，还是百分之几，这些比例数字，作为购房者一定要注意，稍微差一个百分数，很多东西就差很多。 在买卖的时候一个是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补
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请问大家厨房墙面设计要注意什么问题 _这是一套刚刚入手的新房子各个方面的装修我都打算使用最好的材料，现在遇到了一个问题看看有没有人...
答: 厨房墙面设计要注意什么首先就是在墙壁上使用的材料我们都知道在厨房里面肯定是要多少会有一些油污，会沾染上一些污渍的这时候就要注意要选择擦洗起来比较方便的材料一般情况下人们在厨房还有卫生间这两个地方使用瓷砖的会比较多一点。
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六合二手房一般装修都要注意一些什么？
答: 题主好，二手房装修通常都要比新房装修贵一些的，由于老房他拆除部分
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厂房承重检测一般都要注意些什么啊？ _我家的工厂最近旧要完工了，我还要做一下厂房承重检测，不过做这个检测的话一般都要注意些什么啊？...
答: 一般做厂房承重检测的话还是找别人来做会好一点，主要就是利用了那些机构的权威性，你要是自己做的话肯定是没有人家做的好的，而且你自己做的也没有多少说服力，而且你最好不要太在意费用的事情，这个的收费一般是不会有多贵的。
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新房装修风水有什么要注意的吗？都有什么禁忌？
答: 装修房子的时候，有很多需要注意的风水问题。首先就是衡量不一在床头书桌，餐桌的上面。这样会影响到居住者的情绪和健康。另外在装修卧室的时候不易出现琳琅满目的现象，颜色应该以素雅的最为合适，而且卧室的灯光设计要选用一些暖色的灯光这样对于夫妻间的感情会有好处。
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请问智能办公室装修注意事项都有哪些，办公室装修装修有什么要特别留意没？
答: 智能办公室装修注意事项 1、保持室内的通风。办公室装修过程中使用的涂料，油漆等材料容易挥发，保持一个良好的通风环境可以让那些气体更容易散发出去，对于施工人员本身也是一种保护。 2、注意瓷砖的吸水性。瓷砖是办公室装修时经常要使用到的装修材料，如果瓷砖没有很好的吸水性就会非常容易脱落，这对于办公室装修来说是十分不利的，而且，吸水率小的瓷砖在春季办公室装修时能承受春季日夜的温差而不出现裂纹。
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二手房和一手房的优点都是什么？有什么要注意的？
答: 这就是一手房和二手房的区别,一手房经常遇到一拖再拖而二手房则不会,二手房可以直接看现房能很快的拿到房子的
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请问一下，买房子签合同的时候要注意什么？还有买房都有什么优惠啊？
答: 一、买房、签约时应注意： 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。 3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。 4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）。 5、列明应交费用清单，避免乱收费。 6、注意律师代表谁？目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。 7、签订尽可能详细的补充协议（注意审查出卖人提供的补充协议），或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用？不退房如何承担违约责任？很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。 二、收楼时应注意： 1、根据合同列明的交楼时应提交的相关文件，如：测绘部门实测面积文件、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等进行验收，据此办理入住手续。实在不行则注明“室内情况尚不清楚”，避免既成事实。 2、根据合同列明的交楼标准实地进行验收，并在办理入住手续时注明相应的问题。如果不让您入室查验，则注明“室内情况尚不清楚”，避免既成事实。 3、注意相互联系，为业主委员会的建立打下基础。 三、发生纠纷时应注意： 1、从签约的开始就要注意留好证据，要尽可能多地收集对方的书面材料。 2、确定正确的诉讼策略，如：先行政诉讼还是先民事诉讼？这是决定官司成败的关键。 3、可能的情况下，发挥集体的力量或请消协或媒体介入。
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外墙装修要注意什么吗 _现在准备装修外墙，打算找个装修公司，但是装修过房子的都知道家庭装修的过程是很重要的，在这里就想问下大家外墙...
答: 外墙施工注意事项：外墙涂料，是用于涂刷建筑外立墙面的，所以最重要的一项指标就是抗紫外线照射，要求达到长时间照射不变色。外墙涂料的施工可不能马虎，下面就为大家介绍外墙涂料施工步骤以及外墙涂料施工注意事项。外墙涂料施工注意事项：A.涂料使用前应核对标签，并仔细搅拌均匀，用后须将盖子盖严。B.涂料的贮存和施工应符合产品说明书规定的气温条件，通常应在5℃以上。如果涂料在贮运中冻结，应置于较高温度的房间中任其自然解冻，不得用火烤。解冻后的涂料经确认未发生质变方可使用。C.涂料调色最好由生产厂或经销商完成，以保证该批涂料色彩的一致性。同时九正家居网提醒如果在施工现场需要调色，必须使用厂家配套提供或指定牌号、产地的色浆，按使用要求和比例，由专人进行调配。D.应注意涂料工程的成品保护，防止交叉作业引起的人为污染。已经施工的墙面如受到脏物污染，可用干净的湿抹布轻轻擦洗，污染严重时应重新涂刷。E.施工前注意天气预报，避免在雨雪来临前作业。F.涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。
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问问，商品房都有房产证吗？要注意什么？
答: 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房，通常回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房，无法上市交易。
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买小产权的房子要注意什么？作用都有哪些呢？
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请问二手房收房都要检查什么？二手房收房有哪些注意事项？
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