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楼中楼建筑面积怎么算?怎么计算的呢?
答: 公摊面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。 第1步:计算分摊系数 分摊系数=需要分摊的公用面积之和各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)各户套内建筑面积之和。 第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。 公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑,不是所有建筑的公摊系数都一样的,每栋建筑都有自己的公摊系数。 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体(柱)面积+阳台面积公摊系数的计算公式为:公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。 然后,各套(单元)的套内建筑面积乘以公摊系数,就能得到购房者应合理分摊的分用建筑面积。即:每一户分摊的公用建筑面积=公摊系数*套内建筑面积.
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请教各位楼中楼建筑面积怎么算
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淮南福苑请问楼中楼的房型的价格是怎么算的,是按照单层还是双层? 比如40+40的房子,是按40算,还是按80算??
答: 您好,福苑楼中楼面积是按双层计算的,如您购买40+40户型,即购房面积为80平米。
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问问大家楼中楼价格怎么算
答: 一般,楼下肯定是按基价算的,楼上高出两米二的地方,有的按一半,有的按7.5层,车库一般都是另外买的,而且不是包在贷款里的。希望我的回答对你能够有所帮助
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楼中楼的露天阳台(装起来就是一间大房间),出售二手房时30平米的阳台怎么算价钱?按照一层的半价?
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复式的楼中楼房产证面积怎么算
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楼中楼_太原-太原楼中楼的面积怎么算,是只算一层的面积还是两层一起算?我现在看了个二手房,是买顶层送的阁楼,房本上是一层的面积,请...
答: 看具体小区
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海景·奥斯卡]昨天去售楼处看过了,怎么是152平方的楼中楼的价格是7000多,好像算了一下,一套的总价在120几万啊,哪是什么48...
答: 4871元平米是折算后的价格,152平米的楼中楼,实际可用210平米左右。感谢您的关注!
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楼中楼的露天阳台(装起来就是一间大房间),出售二手房时30平米的阳台怎么算价钱?按照一层的半价?
答: 可以选择赠送,把均价提高,也可以按实际面积算
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你好我买的是商品房楼中楼一套二手房236平方过户费怎么算怎样办理过户急请尽快回答谢谢房产证已满5年了
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