为您找到“买房子有抵押吗”相关问题
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襄阳第一套房抵押了,买第二套房能用住房公积金吗?第一套房抵押中对买第二套房有什么影响?
答: 一般是可以用的,具体可以咨询襄阳住房公积金管理中心,电话为12329 。
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夫妻协议离婚,女方可以将有抵押的房子可以过户给男方后,再按首套房购买吗?——南京
答: 一般来说,必须还清银行的贷款才可以办理过户,否则银行方面是不会同意的。感谢您的咨询,希望对您有所帮助!
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广州户籍,有二套房,有一套房已结清房贷,但同时拿去做消费抵押贷款,另一套上个月买的一手房,三成首付,问我还能买第三套房吗?可以的话...
答: 你这边已经没有名额了,除非到增城或者从化不限购
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公务员工资抵押可以贷款可以买房子吗?作用都有哪些呢?
答: 1.可以用公积金贷款,到时候公积金管理处就会帮助你贷款了2.如果是贷款买房子,(1)如果是新房,开发商会帮助你运作(2)二手房,找个大的权威中介,他们会帮助你并给你做担保的.
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问问二次抵押的房子能买吗?有网友知道吗?
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您好,我在南京有一套住房,没有贷过款,现在想用这套房做抵押再买一套房子,请问可以吗?如果可以,银行利率什么怎么算的?第二套房首付要...
答: 为什么抵押,抵押用于首付款吗?现在二套房查首付来源,有消费贷抵押贷都要结清以后,才可以申请二套房贷款。
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土地使用权抵押的房子可以购买吗?有什么作用吗?
答: 被抵押的房产不一定不能买。根据有关法律规定,在抵押期间,抵押人(如开发商)在通知或取得抵押权人同意的情况下,可以转让抵押物,但应将转让物已经抵押的情况告知受让人(购房人)。抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。在实际操作中,如果开发商将抵押的房产(包括房屋所在的土地使用权被抵押)进行销售的话,在办理预售登记、产权过户时,必须取得抵押权人(一般为银行)的同意,由抵押权人出具同意办理的书面信函。需要说明的是,抵押权人同意抵押人办理预售登记或者产权过户并不意味着抵押权人放弃了抵押权。因此,有人认为“办理了预售登记的房屋就不会出现问题”的观点是值得商榷的。 开发商有义务明确地将房产抵押的有关情况告知购房人,否则会导致合同无效,购房人日后无论因何种原因要求退房的话,都可以以此为由。在通知购房人时,最好是取得购房人的书面确认,以免日后的纠纷。
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房屋买卖中已告知有银行抵押的,可是却是在有登记的个人抵押处,现我购买了这房子,请问这房屋合同协议生效吗
答: 房屋合同协议生效的,如果你买的期房,在交房前,开发商把银行的贷款还掉并撤销抵押就可以了。但是你说“可是却是在有登记的个人抵押处”没看懂
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我想买房子抵押贷款有合同吗?应该怎么做呢?
答: 抵押合同和借款合同是否分别签署,还是说统一在一份合同中,要根据你们签署的实际情况确定,并没有定式。因此,是否有合同在他人处,只能你们自己去落实。
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请问,有一些单位二手房是单证,只有房产证,没有土地证,这样的房子可以买吗,说不能银行抵押,这种房是不是
答: 所谓单证房,抵押应该没问题。单证或无证的麻烦一般没有什么大的麻烦,只有拆迁时候,麻烦很大,赔偿大不一样。质量一般没影响,相反,若自建房开始是准备自己住的,那质量应该更好
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请问,有一些单位二手房是单证,只有房产证,没有土地证,这样的房子可以买吗,说不能银行抵押,这种房是不是
答: 所谓单证房,抵押应该没问题。单证或无证的麻烦一般没有什么大的麻烦,只有拆迁时候,麻烦很大,赔偿大不一样。质量一般没影响,相反,若自建房开始是准备自己住的,那质量应该更好
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有抵押贷款额房子好买吗,
答: 只要房屋现在产权完整属于房主就可以进行买卖过户。贷款没有还清的房子不能买卖,需要贷款结清后才能操作买卖,也可参照以下流程办理买卖:1、转按揭:最简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款:这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付房产总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。3、利用银行贷款来缴清剩余贷款:如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产,可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款,促成交易的成功。
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有哪个告诉我有抵押贷款的房子能买吗?
答: 按揭买的房能贷款啊,房子有贷款,则本身就是处于抵押状态的,处于抵押状态的房子不能发生抵押,过户等行为。不能在抵押的状态下再抵押不过我记得好像有些银行有这样一种业务。
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房产在银行抵押还有13万的贷款,要是有人还想按揭贷款买我的房子可以吗?
答: 必须提前还上你的贷款,然后解除抵押,买家才能贷款。
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我刚买了一套房,房屋已经过户到我的名下,房产证已经交到房管所做抵押,但是我觉得我的房子有噪音,现在不想要了,请问可以解除抵押不放最...
答: 若已还清贷款,需到房屋登记机构办理抵押注销登记手续。你们可通过买卖或赠与方式将自己的份额转让给你们的父母,转让双方一起至房屋登记机构办理房屋转移登记手续,并提交下列材料:市房屋登记申请书房屋权属证书土地使用权证申请人身份证件转让协议销售发票契税完税证明房屋所有权证配图房屋登记机构认为需要的其他证明材料。
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我是外地,老公南京的在江宁有套房,想买市区买套房,因为都在市区工作,想以房抵押贷款全款去买个二手房子,请问现在这个时候合适吗?——...
答: 根据自己的需求。
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【房产证丢失银行有责任吗?】我在几年前向银行贷款~当时是拿的房产证抵押,前段时间有人愿意购买这套被抵押的房子,所以家里想去银行要回...
答: 可以先到房管局办理遗失登记,然后补办房产证。 应按以下程序办理权属证书遗失登记: 1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明; 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用); 3、在报上刊登权属证书遗失声明; 4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告; 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
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有人想买我家的房子, 可以用我家的房产证作抵押贷款吗?-深圳
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请问有抵押(非房贷)的房子能买吗?_北京·
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你好买二手房房主还有五十万的抵押贷款没还清,买这样的房子有风险吗?应该如何避免风险保障自己的资金安全?请指教谢谢!——南京
答: 合同中明确写清楚房屋归属、还款方式。去房地局进行预登记。不动产登记后,通过“宗地号”查询房屋详细信息
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