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我买了一个商铺,交了两万定金,现在想要退房,这定金能退吗?是否可以?
答: 一般情况下房屋买卖中买方退房是不能要回定金的。1、订金是可以退还的,定金不可以退。 2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后,订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还订金,收受订金一方不履行约定的债务的,应当双倍返还订金。3、定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。不可以退还的。定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金,而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
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买铺面的定金可以退吗,总价29万多,定金交了10万,4个月了还.[长沙]
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我买了一个商铺,交了两万定金,现在想要退房,这定金能退吗?是否可以?
答: 定金是不可以退还的,订金是可以退还的
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你好房子还没建好我买了铺面,交了定金现在不想要了可以退吗
答: 根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
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我在一处房地产开发商那里交了两万定金,从购买商铺起每年给我返购房总价的百分之四返点每年返点递增一些,我能退定金吗?
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昨天选了一个商铺,交了5万元定金,签了认购协议,但还没签主合同,现在不想买了,请问定金能退吗?
答: 定金看情况来定。定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。 基本种类 1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。 2、成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件,即定金交付,合同才成立;若不交付定金则合同不能成立。 3、证约定金。此种定金为证明合同成立的证据,即因定金的交付以证明合同的成立。 4、违约定金。所谓违约定金,是指交付定金后,交付定金的一方如不履行合同,则收受定金的一方得没收其定金而不予返还;而收受定金的一方不履行合同时应当双倍返还定金。一般说来,违约定金类似于违约金。 5、解约定金。这种定金为当事人一方保留解除合同权利的代价。即交付定金的一方得以丧失定金为代价而解除合同;收受定金的一方亦得以双倍返还定金为代价而解除合同。 第四和第五种可以退回。 定金是当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱,以保障合同债权实现的一种担保方式。根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同,同时,定金合同具有定金法则的效力。
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我在买门面的时候交了3万定金可以退吗
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我在买门面的时候交了3万定金可以退吗
答: 合同约定俗成的,一般不会给你退的,即使退也要扣除你的违约金,吃亏的还是你。
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房地产商铺购买,开发商没有预售许可证的时候,我交了定金并装修使用了,能退吗?
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您好,我买了间商铺,已经跟开发商签定了认购合同,也付了3万多定金,但是由于某些原因,我不想要了,请问我可以退吗? 退的话能不能退定...
答: 如果是定金就不能退,但如果是订金就可以退,转让要看开发商是否同意。
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我准备买商铺,交了定金,签了认购协议,不想买了,定金能退吗
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我买了包返租商铺,签了认购书,交了定金和首付…商家还没给我签合同…定金写了不退怎么办?能拿回吗?
答: 你可以到当地市政府部门去告
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买了个铺面,交了定金后才听说他们没有预售许可证,我想退定金可以吗?不交就违约吗?
答: 商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。 商品房预售许可证,是指商品房符合预售条件后,经房地产开发企业申请,房地产开发管理部门核发的同意房地产开发企业进行商品房预售的书面证明文件。 开发商预售商品房应出示《商品房预售许可证》,预购人应认真查验该证记载的内容是否与实际情况一致以及是否包含所要预购的商品房。 未依法取得商品房预售许可证而以预订、预约、认购、订购等方式变相预售商品房的,均属无证预售行为。 房地产开发企业未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,将被认定无效,除非在起诉前取得商品房预售许可证。 购买商品房时应注意审查开发商是否具备一定的资质或者是预售条件,否则购买的商品房就无法拿到房产证或者是无法入住,具体应注意审查下列事项: 1、《商品房预售许可证》或者竣工验收合格证明(或者开发商初始登记的《房地产权证》)和出售许可证明中关于房产的内容和范围,包括宗地号、项目名称、栋号、层数、用途、套数、面积等信息,应与所购买的房地产的栋号、楼层、名称等相符。 2、房地产开发企业的营业执照、委托销售的代理销售企业的营业执照、房地产经纪资格证书和代理销售合同或者委托销售证明应当真实有效。
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您好:买商铺现在不想买了定金可以退吗?
答: 因买受人原因而没有成交的,定金不能退还。
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买商铺时交了两万,定金可以退吗
答: 要不回来。根据法律规定,交了定金后,购买人不再购买的,无权要求返还定金。出售人不想出售的,需要双倍返还定金。担保法第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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买商铺交了定金可以退吗
答: 各个公司的政策不同,所以规定是不一样的
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【唐人街】我昨天买了唐人街付1层店铺,交了定金1万元,我想退,1万元能退给我吗?-西安
答: !给付定金的一方违约,无权要求返还定金;收受定金的一方违约,应双倍返还定金,或者和开发商协商按所签定金协议规定执行。
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返租销售门面交定金条能退吗?因我在交了定金后才发现这个项目像是在非法集资,我不想买了,这种情况能
答: 不能
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浙江湖州的 购买商铺返租,交了定金,可以退吗
答: 可以退的,你去售楼处找销售
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我交五万定金买商铺房现在不想买了可以退吗?
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