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有土地证,产权证,但现在只剩20年产权(原来有40年)的商铺,可以购买吗?商铺到期要交什么费用吗?
答: 1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了,在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。3、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期。
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漳洲盛达房地产开发公司卖店铺有经审批吗?漳洲盛达房地产开发公司将漳洲红星美凯龙4楼4500平方面积改为店铺卖给消费者.要经房地产审...
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有土地证,产权证,但现在只剩20年产权(原来有40年)的商铺,可以购买吗?商铺到期要交什么费用吗?
答: 1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了,在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。3、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期。
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我买了一个二手房,目前在办理中。房子是回迁房。只有产权证,没有土地证。这会有风险吗?房子下面是店铺
答: 买二手房应注意事项有:
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我南京有一套房,已经办了产权证。宝华有一套房,一套商铺,都没办产权证。上个月刚结婚,在南京再买一套二手房可以吗?能带我老婆的公积金...
答: 如果你是南京户口的话,只要在南京只有一套房,主城可以再买一套,高淳溧水六合不限,如果你是外地户口,则不可以在南京再买。至于公积金,要看你宝华的房子有没有贷款,如果有贷款,你的家庭名下就有两套房能被查到,就不能用公积金了。如果宝华的房子没有贷款的话,就看南京的房子面积,需要满足人均住房面积小于32㎡,或一家三口小于等于100㎡。如果不满足,则第二套不能用公积金贷款。
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合肥[港澳广场·钻界]十二年后商铺怎么办?自己经营可以吗?对外出售必须出售给开发商吗?有产权证土地证吗?开发商包租我们的商铺是按购...
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环球奥食卡城你好!我有意向购买A馆商铺,但网络上对该开发商的合法性,以及他的承诺似乎都很质疑,好多购房请者还没有网签合同。真的有这...
答: 你可以咨询相关部门!
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想买独门户商铺,有50年产权证,但土地证在开发商手上,不分割出来,这种情况能放心mai铺面吗?
答: 一般在购买的商铺交付之后才会分割产权,并在合同约定的期限内办理权证。
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我买了镇上临街的门面房。有买卖合同,属于集体土地。能办产权证吗?
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黄山黄山大观我想问洽阳路上的商铺多少大.什么价.现在买怎么付款.相关手续怎么办.产权是多少年.有产权证吗?
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我买了镇上临街的门面房。有买卖合同,属于集体土地。能办产权证吗?
答: 不能办产权证,因为集体用地是属于集体所有,如果是政府卖给你了那就可以有产权证,如果是村里卖给你的,那就是办不成产权证得,因为涉嫌违法!不过办不了产权证也无所谓,你可以把买卖合同改为长期租赁合同,,那样你的权益有一部分能保证,但是如果你的门面房,面临拆迁的话,那就不好说了,建议协商解决,因为这种问题你起诉,法院是不予受理的!
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问?我购买商铺2009年7月交付。什么时间才好办产权证?听说要过三个月以后才好办有此事吗?谢谢!-无锡
答: 您好。只要商铺到市房产登记中心办妥房产初始登记手续,就可以及时办理产权登记,一般10个工作日就可以拿到产权证,以前普有3个月的期限,《房屋登记办法》出台后,没有此期限了。
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#马陆清水湾#我买个二手门市现在有产权证没有土地使用证请问门市土地使用证好办吗没土地使用证能过户吗门—上海
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集体产权商铺能买吗铺才13平方.说可以直接过户.没有独立产权证.产权证是集体的.在商场管理办公室那.这样的商铺能买吗?最近看了一下...
答: 这样的店他应该也是租的,这种不能算是他有产权,所以你购买的应该也是他的租赁店铺。直接去找商场办公室,询问每个店铺是否是合法的产权,基本应该不是独立产权的。
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没有产权证只有使用权的商铺能买吗?有哪些值得注意的呢
答: 假如单位分配的福利房没有产权证,单位内部工作人员只有使用权,收益权,职工只是缴纳了少量的使用费,离职后该房产还要收回的,离婚时该房产使用权归一方,缴纳的使用费可按夫妻共有财产分割;
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锡山区东璟家园沿街店铺可以买到吗,可以买的话是在什么地方买,有产权证吗?_无锡
答: 可以联系开发商或者中介
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无锡市我在开发商那买的门面房,只有买卖合同和发票,有用吗!产权证是不是房产证?还求一分开发商的门面买.
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您好,我去年买了一个25平方的商铺,分割出售的,这样的有产权证吗?今年四月交房,开发商说五月交材料给
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您好,我去年买了一个25平方的商铺,分割出售的,这样的有产权证吗?今年四月交房,开发商说五月交材料给
答: 可以单独出售的房产肯定具有单独的产权。 首先你们之间签署了房屋买卖合同,且该买卖合同是在网签的合同,也就是说该在售房屋是在建委或者房管局备案,允许销售的房屋。 根据我长期的房地产时间经验来看,只要开发商单独出售的,肯定是有房产证的。 建议将相关的合同文件发给我审阅,便于出具初步的法律意见。
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