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什么叫二手房按揭贷款流程
答: 买二手房直接贷款呀呀呀呀
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什么叫小产权房什么叫大产权房?两者的区别是什么?
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什么叫大产权小产权?
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什么叫大产权小产权?
答: 大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种:1、是针对开发商的产权而言,将开发商开发销售的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由开发商一个产权分割来的。2、是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房。3、是按产权证的发证机关来区分的,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,又被称为乡产权,乡产权并不构成真正法律意义上的产权。前两个解释的小产权是合法的,只要交足购房款,或转让时补缴土地出让金即可自由买卖,其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在一定的争议,限制流通,只能转给同村的。
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什么叫大产权小产权?
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什么叫二手房按揭贷款流程
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什么叫大产权小产权?
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淮南[金玉花园]你好,当时购买房子使用住房公积金贷款。当时叫我们多付了8000多。好像是什么证明首套房,如果是首套房说拿钥匙可以退...
答: 应该是契税当时按照3%收,后来首套房证明开出来,把多余的钱退给客户。
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什么叫大产权小产权
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什么叫小产权,法律上来说小产权是什么意思?-珠海
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什么叫公积金贷款买房?公积金贷款买房是什么意思?
答: 大家在平时生活中,有时需要用到公积金贷款,那么它贷款的条件是什么呢?下面就来为大家解答:公积金缴存多久可以贷款贷款有什么要求?1、具有xx市常住户口或有效居住证明。2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,有些城市则规定不得少于12个月。4、在xx市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。5、具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但最大不超过65周岁)。8、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。上述就是公积金贷款的条件和要求,而在实际生活中,公积金异地贷款比较常见。异地贷款,在满足以上条件的同时,还要看公积金缴存地和买房所在地是否签署了公积金异地贷款协议。以上就是关于公积金贷款的条件,希望能够帮到大家。
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小产权房叫什么意思
答: "1楼回答的相当专业了! 其实说白了,就是办不了正式的,一般这样的房屋只能是村里交易,不能卖给外人的,另外风险也会比较大,如果以后此房被征地,那所有权还是属于大队的!"
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请问什么叫房改房呀,它有产权证吗?——南京
答: 您好,房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。一般情况下,是可以办理产权证的。
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什么叫大产权小产权
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什么叫小产权,法律上来说小产权是什么意思?-珠海
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请问什么叫房改房呀,它有产权证吗?——南京
答: 您好,房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。一般情况下,是可以办理产权证的。
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什么叫小产权房和大产权房?小产权房能过户吗?
答: 小产权和产权小的房子不是一个概念。原则上小产权的房子不受国家法律保护,属于后期国家要规划的一部分房子。可以过户,但由此带来的风险需要买家承担,因为房本是村里发的,而不是房管局发。
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什么叫公积金贷款买房,满足什么条件可以用
答: 上海满足公积金贷款条件: ①在上海缴纳住房公积金的人 ②申请住房公积金贷款前已经连续缴纳公积金不少于6个月 ③借款人夫妻双方都无正在还贷(使用)的公积金贷款
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请问公积金贷款购买二手房,什么叫“自筹资金方式”?谢谢!【长沙】
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什么叫商品房70年产权?应该怎么办理呢?
答: 根据国家现在的规定,房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间, 不是房产, 到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期,所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利,如果国家没有拆迁计划,则该土地可以由原所有人按照现行(到期日)的土地价格,交纳土地出让金以继续使用土地。
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