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房屋产权登记管理办法有哪些内容?种类有哪些?
答: 您好:权属登记分为:总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记。房屋权利人在总登记或产权转移、变更、注销时进行登记,申请人在房屋权利原始取得时 进行登记。 ①总登记 县级以上地方人民政府根据需要,可以对本行政区域内的房屋权属证书进行统一的权属登记,即总登记。登记机关认为需要时,经县.
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我购买的期房暂时不能办理房屋抵押登记,也没有他处或第三人住房抵押或质押,但是开发商品把土地抵押给银行了,我能否选择预告登记加有资质...
答: 你好,具体请携带身份证及购房合同到公积金大厅审核一下看看是否符合条件。
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《不动产登记暂行条例实施细则》与《房屋登记办法》区别
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不动产登记暂行条例实施后,房屋登记办法还有效吗
答: 有效的,没有废止就继续有效,但是一般以不动产登记暂行条例为准,后面还有一个实施细则。
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房屋抵押登记顺利通关攻略
答: 房屋抵押登记干什么事情都得有准备工作,这个也不例外,首先我们要准备好所需的资料。具体都有哪些呢?除了一些相关的说明性材料之外,所提交的材料都需要提供原件。这些原件就是《房地产抵押登记申请表》、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《国有土地使用证》(这个证书是必须核对原件并且要收复印件一份。如果抵押权人是团体或者是公司等组织,应提交营业执照。房屋抵押登记证明文件包括查档结果证明、抵押合同、被担保主合同。如果需要办理变更抵押登记的话还需要提交一份《房屋他项权证》、变更抵押合同。没有合同就提供协议。还有重要的就是抵押当事人的双方身份证,需要提供一份复印件并核对原件。如果是授权的,就需要提供授权委托书或者是受托人身份证,要求与上面一样。对于这个委托书来说,必须要有委托事项以及相关的法定代表人的签字和相关组织单位的公章。另外还需要提供房地产相关的估价结果证明,如果没有的话也可以用双方价值认定书来代替。最后我们以房改私产进行抵押的,必须要提供抵押人婚姻有效证明,关键的还需要做到夫妻双方必须到场。房屋抵押登记办事程序一般是经过以下几个程序:申请→受理→审核→记载于登记簿→发证三、办理时限。在处理时间上,自受理次日起1个工作日。房屋抵押登记当然,上面所介绍的仅仅只是一个参考。对于我们所遇到的一些具体的情况,还是要咨询相关的官方部门来获得确切的资料。再有,各个地方的一些政策还有一些要求也是不尽相同的,也需要我们通过咨询来获得。好了,祝你成功!相关文章:
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房屋租赁登记管理办法
答: 价位跟质量成正比。质量跟厚度成正比。厚度跟重量成正比。
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房屋租赁登记管理办法
答: 价位跟质量成正比。质量跟厚度成正比。厚度跟重量成正比。
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下月《房屋登记办法》实施了,该办法规定城里人买小产权房不登记,我是城市户口,假如现在我从别人手里买了集体土地上的——南京
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只有预售合同.所以当天我并没有付定金,事后中介跟我提出可以和房东一起去房屋交易中心签订预告登记,但我现在知道仅凭预售合同是无法办理...
答: 通过中介买房,签订买卖合同写明违约责任:签二手房合同,应"先小人,后君子",有话提前说。大部分的中介都有统一的制式合同,需要注意的是补充条款,一般都会写明双方应尽的责任,但是没有写违约责任。买卖双方应就违约责任提前约定,需要注意的是,应该把中介方的违约责任也提前约定。
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房屋登记办法释义有哪些法律规定?
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售房人通过中介与我签订房屋买卖合同,向中介交付了一半的中介费,我想根据[物权法]和[房屋登记办法]到产权中心对这个房屋进行登记(问...
答: 抵押房屋是可以过户的。过户流程大致如下: 1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。 2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后,买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。 3、若银行不同意变更,则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证,待付清银行贷款后从银行取出房产证,解除抵押登记手续,同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。或者找担保公司担保把余款付清,然后取出房产证。
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2019上海市房屋登记办法有哪些?
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房屋租赁登记管理办法
答: 价位跟质量成正比。质量跟厚度成正比。厚度跟重量成正比。
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房屋登记管理办法主要内容是什么
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房屋产权登记管理办法有哪些内容?种类有哪些?
答: 一、依照《物权法》规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。以房屋为例即房屋买卖应当进行登记,而登记就是在不动产登记簿上进行相应记载,以确定物权归属和内容,不动产登记簿由登记机构管理,这种登记的制度俗称产权登记备案。二、假如是房屋产权登记建议你百度一下:建设部的《房屋登记办法》。
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房子是集体土地上的,但有产权登记,这样能过户嘛?或者有什么更好的办法变更房屋名字!要交哪些费用?
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请问房屋出资人和房屋产权登记人不是同一人,请问有什么办法可以保障出资人对房屋的所有权的权益?房屋产权不能登记出资人的名字。
答: 按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为: (1)国家所有住宅; (2)劳动群众集体所有住宅; (3)公民私人所有住宅; (4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的。
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最新房屋产权登记办法有什么内容
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请问单位的证明不能对抗房屋产权登记的效力,因物权法有这样的规定产权在一方名下可以买卖,这样父母拿回自己房产合法有效?
答: 房产证明是房屋产权证的简称,房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后,30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上,才能申请办理所购房屋的转移登记,领取房地产权证。只要是新建的商品房,无论其是否出让,产权最后如何分配,在初始登记时,登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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房主卖房时未缴纳房屋维修基金,无法登记办理房证,我愿意替其缴纳,当初的买卖合同是通过中介办理的
答: 委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请,依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。 办理委托公证,应提交以下的证件和材料: 1.公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明; 2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明,委托他人办理继承权公证的,应提交有关继承权的证明); 3.转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明; 4.委托书草本或委托合同草本。
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