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安居客房产问答 > 什么是借名买房

为您找到“什么是借名买房”相关问题

  • 亲属间约定的借名买房协议认定标准是什么

    答: 对于亲属之间约定的借名买房协议，可通过购房票据、实际使用或控制房屋等客观情况来认定。案件：1.任某1、任某2合同纠纷申诉、申请民事裁定书（2017）京民申4182号北京高院认为：关于涉案房屋在任某4和王某之间是否形成借名买房关系问题，根据涉案房屋的来源、拍卖款的支付、房屋相关手续凭证持有、房屋实际使用、任某4和王某的往来等情况，一、二审法院确信任某4与王某之间借名买房一事具有高度可能性并认定该事实存在，具有一定的事实依据。任某1、任某2虽然对此予以反驳，但对于购房款由谁支付、任某4是否实际入住、购房手续和任某4证件为何由王某掌握等事实均不清楚，亦未提供充分有效的证据佐证。一、二审法院对其主张不予采信，并无不当。另，本案认定任某4和王某之间存在借名买房关系，并不否定（2004）固法执字第272-1号民事裁定书的法律效力。王某虽然违规以任某4的名义竞拍涉案房屋，但不必然导致借名买卖关系无效。任某1、任某2提供的涉案房屋欠缴物业费等证据，不能推翻借名买房事实的成立。

    买房协议
    2022-04-29
    1

  • 借名买房是什么意思？

    答: 借名买房是指房屋的实际出资人借名他人名义买房，并以他人名义登记保障性住房，但是出资人实际上并不符合购房条件，即使登记权利人认可借名购房事实，出资人也不可能取得该房屋的所有权。 一旦登记权利人擅自将房屋出售，即使证明了借名购房事实存在，房屋也是无法追回的，出资人也只能要求登记权利人承担相应责任。

    买房
    2021-11-13
    1

  • 借名买房是什么意思？

    答: 借名买房是指房屋的实际出资人借名他人名义买房，并以他人名义登记保障性住房，但是出资人实际上并不符合购房条件，即使登记权利人认可借名购房事实，出资人也不可能取得该房屋的所有权。 一旦登记权利人擅自将房屋出售，即使证明了借名购房事实存在，房屋也是无法追回的，出资人也只能要求登记权利人承担相应责任。

    买房
    2021-08-26
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  • 请问借名买商品房都有什么风险?

    答: 1、实际购房人不按时还款，导致名义购房人进入银行征信系统黑名单；2、实际购房人无力供楼，导致名义购房人被起诉，受牵连；3、未来可能影响自己的购房资格，影响自己享受国家有关购房优惠政策；4、房屋出租，与承租人之间发生法律纠纷，自己受牵连。

    商品房风险
    2021-02-06
    1

  • 请问借名买商品房都有什么风险?

    答: 1、实际购房人不按时还款，导致名义购房人进入银行征信系统黑名单；2、实际购房人无力供楼，导致名义购房人被起诉，受牵连；3、未来可能影响自己的购房资格，影响自己享受国家有关购房优惠政策；4、房屋出租，与承租人之间发生法律纠纷，自己受牵连。

    商品房风险
    2020-10-10
    1

  • 借名买房应该注意什么？_白银

    买房
    2020-09-02
    0

  • 借名买房应该注意什么？_海口

    答: 涉及利益还是建议用自己的，不符合买住宅可以考虑公寓或者投资商铺写字楼都可以，

    买房
    2020-08-11
    3

  • 借名买房协议书怎么写，有什么用？

    买房协议
    2020-07-09
    0

  • 你好，我想熟悉一下借名买房有什么风险？

    答: 就我所知比较有名的推拉门牌子有拉迷，佳仕龙，普吉尼Pochini,纳图等，这些有名的牌子样式时尚，并且材质很好，质量有保障，特别是性价比很高，假如你想了解更多这方面的信息，我建议你可以去10大品牌网买购看下

    买房风险
    2020-05-07
    1

  • 借名买房合同,有用吗,要注意什么,长沙这边有这样的案例吗[长沙]

    买房合同
    2020-04-14
    0

  • 借名买房有什么风险？可以避免吗？

    答: 您好，不建议怎么操作。

    买房风险
    2020-03-26
    2

  • 借名买房要什么证据

    答: 现在很多人都在讨论这个问题，那借名买房顾名思义就是借着别人的名字去购买房产呗！如果要借名买房的话首先一定要征得被借人的同意才可借名买房子的呀！然后借名买房的需要准备的证据首先肯定是要法律程序的证据了，去找专业的律师开个借名买房的协议，然后就是请几个有效的证人就可以了。您在借名买房的过程中一定要记住拟好合同，然后按照合同约定进行就可以了。

    买房
    2020-02-18
    1

  • 借名买房的法律风险是什么

    买房法律风险
    2020-02-08
    0

  • 借名买房有什么风险？-深圳

    买房风险
    2020-02-03
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  • 借名买房有什么风险？-深圳

    买房风险
    2020-02-01
    1

  • 借名买房需要注意什么？-东莞

    答: 自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。1、如果确实需要采取“借名”方式购买住房的话，那么实际产权人要和名义产权人签好协议，以书面方式确定该房地产的实际出资人和权利人。同时实际产权人在购房时应当从自己的账户支付房价款，并保留好付款单据。日后如发生纠纷，实际购房者可以凭书面证据以司法手段来保护自己的权利。2、实际产权人还可与名义产权人至房地产交易中心就该房地产做一个个人抵押，由名义产权人将该房地产抵押给实际产权人。这样名义产权人就无法跳过实际产权人擅自出售房屋和损害实际产权人的利益。

    买房
    2020-01-24
    1

  • 借名买房需要注意什么？-东莞

    答: 自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。1、如果确实需要采取“借名”方式购买住房的话，那么实际产权人要和名义产权人签好协议，以书面方式确定该房地产的实际出资人和权利人。同时实际产权人在购房时应当从自己的账户支付房价款，并保留好付款单据。日后如发生纠纷，实际购房者可以凭书面证据以司法手段来保护自己的权利。2、实际产权人还可与名义产权人至房地产交易中心就该房地产做一个个人抵押，由名义产权人将该房地产抵押给实际产权人。这样名义产权人就无法跳过实际产权人擅自出售房屋和损害实际产权人的利益。

    买房
    2020-01-14
    1

  • 借名买房时应注意什么

    答: 首先肯定要注意要要购买的房子是不是可以上市交易的。如果是不能交易的，那么是办不出来房产证的。包括说如果买的是经济适用房的话。这种房子的合同是无效的。第二名义上的产权人如果后悔的话，出钱的人又不能够证明双方之间关系的情况下。是很难要回房款和产权的。所以两个人在协议合同方面一定要每个条款都要写清楚，尤其是借名买房这方面的条款是必须要写的，还要进行备份。原因为是了避免以后会有不必要有纠纷。

    买房
    2020-01-03
    1

  • 借名买房安全吗？要注意什么？,借名买房安全吗？要注意什么？

    买房
    2019-09-17
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  • 借名买房有什么风险呢？

    买房风险
    2019-07-20
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