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安居客房产问答 > 外地买房如何防骗

为您找到“外地买房如何防骗”相关问题

  • 我想晓得买二手房如何防骗？麻烦具体说说

    答: 找大中介公司基本都不会，房源情况中介会给提前核实能否正常交易

    二手房
    2021-01-18
    2

  • 买期房如何防骗？有没有什么风险呢？

    答: 买期房也就是买新房，最好的是直接和开发商签合同的，售楼部看房，骗不骗不存在，只会小概率的某些楼盘出现烂尾导致收房时间更长，防不放骗也不至于主要看政府政策走向和规划，周边设施配套建设！

    期房风险
    2020-07-31
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  • 办公室装修套路深，防骗技巧要牢记

    办公办公室装修
    2020-04-11
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  • 九月防骗指南：装修防骗指南攻略

    答: 问：有关于硬装现在完全没有头绪，有建议的吗?硬装这个问题很大，短短几段话是说不完的，下面我就提供几个有用的小建议，希望能帮你缓解“装修焦虑症”。 首先，如果你还没有选择好装修公司的话，除了常规的检查公司资质和参观工地之外，还有一个隐藏技巧，那就是让装修公司或设计师提供过往案例的图纸。这个要求基本不用担心装修公司拒绝，因为在没有签单之前，客户都是上帝。拿到图纸你可能看不懂，不过没关系，这时候你就指着图纸大胆地问设计师：这是什么意思?如果设计师可以对答如流，很坦然，也非常愿意和你讨论这个问题，那么我们就可以认为这个公司和设计师是正规军，图纸的严谨对于日后工程质量都是大有益处。  挑好了装修公司，你还可能会担心装修公司偷工减料、随意加价，这种情况确实有可能存在。 装修加价，70% 都是出现在隐蔽工程阶段中，这当中又以电路工程为甚。所以我们只要在设计阶段确定了正规的线路图，那么之后实际装修所用的电线米数都是可以预估的，我们只需要复核一下线路图就是了。如果没有图纸，你可以拒绝结算。 装修过程中另外一个难避免的问题，就是即便我们用了最好的材料，也有可能被装修队调包，毕竟我们没办法 24 小时跟着一起装修。 这时候，选好装修工程中最核心的人物：工长就很重要了。有时候即便选到了一个不懂施工、经验不丰富的设计师，但是遇上一个好的工长，你的装修工程就能省很多心。他可以帮你承上起下，监督审核设计师的成果，帮你安排施工进度。反过来说一个好公司好设计师，遇上不负责的工长那也是没有用的。 问：租的房子的墙漆不是很喜欢，但是用料都很好。想重刷又担心刷漆有甲醛，想选多乐士的深呼吸或者芬琳漆，纠结!是否要换呢? 有没有其他好的办法? 如果真的如您所说前房东所用的材料很好的话，我的建议是不要换。当然如果实在看不过眼想换，那么你提到的芬琳漆是很好的选择。 不过刷漆过程中产生甲醛最多的并不是最外层的乳胶漆，而是底层的腻子!腻子!很多人都误会了，“七分腻子三分漆，好漆还需好腻子”，虽然这话前半句有失偏颇，但是说出了腻子在墙面涂装中起着重要作用的真相。 腻子在市面上分两种，非成品腻子和成品腻子。 先说说比较传统的非成品腻子。在现在的装修市场用得较多的是传统非成品腻子，需要施工人员现场调制，其材料包括建筑胶水，熟胶粉等。建筑胶水里必定是有甲醛的，而且因为现场调制，胶水用量很难控制，其中最危险的是 107、108

    装修
    2020-04-09
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  • 我想晓得买二手房如何防骗？麻烦具体说说

    答: 农民买房如何贷款这个问题，我就把我知道的一点点告诉大家吧：一年的社保证明。或者你买二手房可以采取先过户然后再做抵押贷款的方式，这样就没有户口和社保的限制了

    二手房
    2020-04-06
    1

  • 大学毕业生租房怎样防骗？-北京

    答: 签合同时一定要注意：1.使用规范合同，明确违约责任，租赁合同范本可以到房管部门的官方网站上下载；2.明确具体费用，包括租金是多少，租期内物业管理费、维修费、供暖费谁承担，都要提前协商一致；3.约定租赁时间，如果租住时间较长，要看房东是否近期有计划出售；4.登记好屋内家具信息，确认使用是否正常。

    租房
    2020-02-21
    1

  • 大学毕业生租房怎样防骗？-北京

    答: 签合同时一定要注意：1.使用规范合同，明确违约责任，租赁合同范本可以到房管部门的官方网站上下载；2.明确具体费用，包括租金是多少，租期内物业管理费、维修费、供暖费谁承担，都要提前协商一致；3.约定租赁时间，如果租住时间较长，要看房东是否近期有计划出售；4.登记好屋内家具信息，确认使用是否正常。

    租房
    2020-02-19
    1

  • 空调维修防骗:空调维修防骗第：空调维修都说空调启保护坏其实没坏坏定看着真给换空调启保护器第二加氟般情况加氟都够给

    答: 想说明市场比较乱

    维修
    2020-01-19
    1

  • 在广州租房防骗应该注意什么？

    租房
    2020-01-18
    0

  • 在广州租房防骗应该注意什么？

    租房
    2020-01-02
    0

  • 空调报修防骗:空调报修防骗第：空调报修都说空调启保护坏其实没坏坏定看着真给换空调启保护器第二加液般情况加液都够给

    答: 想说明市场比较乱

    2020-01-01
    1

  • 水电装修施工防骗指南,

    装修
    2019-09-22
    0

  • 五金配件选购需谨慎 教你如何防骗

    答: 　　有过装修经验的业主都知道五金配件是最费钱的，而且价格差异也很大，这样对于不懂行情的新业主们来说是最容易被忽悠的。那么对于五金配件，业主们该如何做了解呢? 　　存在问题：劣质材料蒙混过关 　　五金配件主要存在的问题有：外观、材料、阀芯及各配件、质保卡及产品识别标记、使用过程检查等方面。许多施工队会趁着户主对配件不了解，使用一些劣质的产品，以次充好。导致后期使用经常需要更换。 　　防骗指南：学会看做工 　　五金配件主要是要看其做工，了解材料，检查各配件是否齐全，有无产品质保卡及产品识别标记等。对于五金配件来说，实惠耐用是关键，外观其次考虑，有些包工为了多赚钱，会劝说业主购买昂贵的配件，这时，就要考虑自身是否需要或是否值得了。 　　整改建议：小配件多检查 　　首先，建议定期用清水或性质温和的清洁剂清洁产品表面，然后用柔软的毛巾抹干，为保持外观光洁明亮，切勿使用以盐或醋为基底的清洁剂。其次，要避免硬物划伤产品表面，切勿使用粗糙布料抹擦，建议使用卫浴专用保养抹布进行清洁。再者，切勿与有机溶液及腐蚀性化学物品接触以及在有上述物质的气体环境中使用以免被破坏表面镀层光洁度。切记卫浴五金一般适宜在装修工程全部竣工后安装，以免产品碰伤与腐蚀。

    2019-09-21
    1

  • 选购净水器时怎么样防骗？谁能够说一下？

    答: 泉露净水器、百诺肯净水器、净之泉净水器、道尔顿净水器、沁园净水器、松下净水器、水丽净水器、三菱净水器等

    2019-09-17
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  • 水路装修要注意 小心防骗,

    装修
    2019-09-08
    0

  • 我想买期房应该如何防骗

    答: 1、注意一：收房注意房款约定房款如何结算，何时交房应该在《商品房买卖合同》上写明，一般商品房都是等房款结清才能交房的。若是买房人在约定时间没有结清房款，开发商也有权将交房时间推后。2、注意二：物业费不能乱涨价目前新建小区的物业都是有开发商选聘的物业管理公司来承管的，而且双方之间会签署《前期物业管理协议》。在买房者签署购房合同时，可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议，并且在购房合同中写上约定的物业费相关事项。这样即使收房时物业费上涨，买房人也可以凭借此条款向开发商讨说法。3、注意三：物业费可以按月交在交了房款之后，开发商或是物业管理公司会要求业主缴纳物业费，并且一收可能就是一年的，不然不给钥匙。这个问题在《物业服务收费管理办法》中规定，物业不可一次性预收一年或多年的物业费，物业费需按月、按季度或按年度算，最多可预收半年的物业费。4、注意四：缴纳契税签协议契税的缴纳问题是开发商与业主之间最容易产生分歧的地方，开发商会要求业主特别是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用，否则就不给业主办理入住手续，原因是开发商在房产证没下来之前要为按揭业主承担阶段性连带保证责任。而业主不愿缴纳此项费用的原因多是怕开发商没有上交挪用了。对此问题，解决办法很简单，业主与开发商签订一份协议，约定好双方需要承担的违约责任，约束对方即可。

    期房
    2019-05-16
    1

  • 选砖防骗需注意什么？有哪些技巧

    2019-04-17
    0

  • 买房如何防骗 我想买一套房子，但又怕房产商是骗子，我要注意那些问题呀，希望懂行的清楚告诉我，先谢谢了。

    答: 买房要找大的中介公司，交易之前要亲自确认房产证及房屋所有人的身份证等信息，不过这些中介公司也会确认的

    买房
    2019-04-14
    1

  • 精打细算巧装修 请收好家装施工防骗指南

    答: 装修对于大部分的业主来说都有如博弈，作为装修小白如何在装修过程中一眼识破对方的小伎俩就成了一项需要掌握的必要技能了。今天，窝窝就来跟大家分享装修过程中需要注意的问题和其中的猫腻，帮助大家在装修中少走弯路!谨防上当受骗! 一、结构改造步步为营 乱拆改建危害安全 房屋在装修时，根据设计的需要有时候可能会涉及到结构改造的问题，对于家居结构改造是会影响到安全问题的，所以，在结构改造过程中一定要小心谨慎，下面看看结构改造的存在的问题及建议。 主要问题：墙体乱拆改 非法拆改：承重墙、配重墙是严厉不允许拆除的，这会大大影响居住结构安全性，此外，对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗，门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除，墙体中的钢筋不能动。 不合理拆改：有些可改可不改的轻体墙，改了也不会大大改善居住品质。这样的改动会大大增加装修费用，拆改墙体的成本，因墙体改动导致水电路改造的成本，都会随之增加。 防骗指南：千万别拆承重墙 承重墙体一定要不要拆改，可改可不改的轻体墙尽量别改。如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以;但是要进行加固，要确保加固是正确、有效的加固。 整改建议：聘请专业人士 如遇万不得已，在经过物业、开发商允许的前提下，请专业承重墙拆除单位实施拆除工作，保证安全。这样在结构拆改的时候，才能很好地避免出现猫腻和装修遗憾。 二、电路施工时刻盯紧 防骗须从布线开始 众所周知，在装饰工程中，水电路改造是一个暴利区。而电路改造远远大于水路，当然有的施工量是合理的，而有的确实是施工方故弄玄虚，恶意的绕线坑害业主。这样一不小心就多花几千元的冤枉钱。 存在问题：电线绕线安装 灯路、空调线路应该走地面踢脚线。而施工方却偏要走顶面顶角线，大大拉长走线距离十几米。一个工程下来多绕几十米线路，就多挣几千元，它的利润80%左右;除了绕线以外，在电路施工上还可能会出现同一套居室房屋内所有改造线缆颜色不统一;或者配电控制混乱，照明、插座、空调等不同类型没有单独设置控制以及底盒质量太差，安装面板螺丝固定不牢固等。 防骗指南：记录用线情况

    装修
    2019-03-14
    1

  • 做网店没有货源怎么办？如何防骗？我现在网店做的不错的，很愿意和大家分享我的经验和

    2019-02-27
    0

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