为您找到“买房不过户催告多久”相关问题
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没有约定交付安置房交付时间,诉讼时效如何计算？房屋延期交付催告后诉讼时效如何算？
答: 《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。违约金或赔偿损失基本都是对违约造成一方损失的补偿，解除合同后，一方仍然会存在损失，至少会发生购房款利息的损失，该损失应当补偿，因此解除合同和违约赔偿可以同时主张。
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没催告可退房吗？房子逾期九个月未交房可以退房吗？
答: 开发商逾期九个月未交房，在经过催告后三个月内仍然没有交房的，购房人可以起诉，要求法院判决解除房屋买卖合同，同时返还购房款，按照合同的约定赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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没催告可退房吗？由于开发商延期交房，怎么退房，怎么催告？
答: 你好，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。【房屋质量问题严重影响居住的单方解除合同权利】第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。【房屋质量问题出卖人的维修义务】交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。所以你可以向法院起诉 要求解除合同 要求退还房款 支付违约金即可
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没催告可退房吗？由于开发商延期交房，如何退房，如何催告？
答: 《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。 以上法律规定的含义有三点： 1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房;第二经过催告;第三催告后满三个月仍未交房。 3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权(当然以其它理由如严重质量问题而解除合同的除外)。并且，如果在购房者取得解除权后，开发商有催告购房者行使解除权的，则解除权的有效期缩短为三个月。 以上规定中，两个催告和两个三个月的规定应当区分清楚，一为购房者催告开发商交房，一为开发商催告购房者行使解除权;一为购房者催告后经过三个月取得解除权，一为开发商催告后购房者的解除权有效期缩短为三个月。 鉴于以上的规定，在开发商延迟交房时，不管购房者是不是真的准备解除合同，都应当在开发商延迟交房后立即发函催告，一是在开发商迟迟不能交付房屋时采取的一个应对举措;二是催告后可解除合同对开发商也是一种压力。
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退房一定要催告吗?退房需要满足什么条件，退房的理由有哪些？
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退房一定要催告吗?退房需要满足什么条件，退房的理由有哪些？
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没催告可退房吗？房子逾期九个月未交房可以退房吗？
答: 开发商逾期九个月未交房，在经过催告后三个月内仍然没有交房的，购房人可以起诉，要求法院判决解除房屋买卖合同，同时返还购房款，按照合同的约定赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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退房一定要催告吗?退房需要满足什么条件，退房的理由有什么？
答: 1、实测面积与合同约定面积误差超过3%。（另有约定的按约定）2、开发商逾期交房，经催告后仍不能交房，开发商构成根本违约。3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向又未征得购房者的同意。4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的。5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。6、不能或不能按期办理产权过户的。7、购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。8、合同中约定的其它退房条件出现时。如果开发商存在过错，造成您的相关财产损失等，您可以找开发商主张赔偿权利，赔偿自己所受到的损失。
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房屋征收中如何做好履行催告工作
答: 我家的是自己推车,看到什么拿什么,去到收银台我再挑一次
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怎样催告开发商交房?开发商延期交房怎样写催告书?
答: 为了确保催告书的法律效力，强烈建议你请律师写。因为如果自己写的不规范，到时狡猾的开发商不知道又找出什么漏洞来。律师对这方面比较清楚，写个催告书也不用花多少钱，而且肯定不止你一个人被延期交房吧？可以和其他业主合伙商议，费用分摊。
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没催告可退房吗？房子逾期九个月未交房可不可以退房？
答: 这个就看您个人，您要是等不及，您可以选择退房的，
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没催告可退房吗？贷款没下来，可以退房吗？
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退房一定要催告吗?退房需要哪些流程和手续？
答: 开发商退还房款 开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付总房款千分之一的违约金。
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怎样催告开发商交房?催告书怎么写?
答: 关于督促及交付***小区按时交房的函致****房地产开发有限公司：买受人某某某，于****年***月****日与贵公司签订了《商品房买卖合同》，合同编号[xxxx],合同第**条约定了交房日期为****年****月****日前，但至今尚未交房。依据合同，贵公司已违约。因买受人居住的迫切需要，今特向贵方致函，请贵方尽快交房，因此产生的延期交房违约责任均由贵方承担。本人保留继续追究贵方违约责任的全部合同权利，并视贵方整改或协商情况决定是否进行房屋交接。特此函告。购房人：X 年X 月X 日特别需要注意的是，你必须要用邮政快递邮寄给对方，并且应在快递上注明该公函的名称。邮寄到达后需要去邮政局打印盖章的送达对方的凭证。这样才能有证据，日后有纠纷有凭证，否则没啥用处。
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没催告可退房吗？贷款没下来，可不可以退房？
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退房一定要催告吗?退房需要什么流程和手续？
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没催告可退房吗？由于开发商延期交房，如何退房，如何催告？
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请问催告交房通知书是什么？怎么写
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房屋征收中如何做好履行催告工作
答: 我家的是自己推车,看到什么拿什么,去到收银台我再挑一次
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我们合同上写的是90天内办房产证，如果没办，在催告90天内如果还不办理的话要陪款，这赔款是不是就是滞纳金？在催告的这90天内按照规...
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