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北京回迁房买卖政策
答: 如果在拆迁的过程当中，你是采取回迁的方式的话，那么这种回迁房是可以作为商品房进行出售的。在这边出售回迁房的话，是要经过北京有关主管部门的同意才可以出售。由于回间房的性质是比较特殊的，所以后期能否正常取得房屋拥有权益及产权证书，都是一个难以确定的问题。就算你现在已经取得了房产证，那么也是必须要满足5年的时间才可以出售的。
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北京回迁房买卖政策
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北京回迁房买卖政策
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北京回迁房买卖政策
答: 如果在拆迁的过程当中，你是采取回迁的方式的话，那么这种回迁房是可以作为商品房进行出售的。在这边出售回迁房的话，是要经过北京有关主管部门的同意才可以出售。由于回间房的性质是比较特殊的，所以后期能否正常取得房屋拥有权益及产权证书，都是一个难以确定的问题。就算你现在已经取得了房产证，那么也是必须要满足5年的时间才可以出售的。
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北京回迁房买卖政策
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公房承租人为甲,当时的实际共居人乙依照当时拆迁政策购买了回迁房,现甲还可以要求将此回迁房确认为自己的房产吗?
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想要出售自己的回迁房，有什么条件限制吗？_菏泽
答: 没有限制，但必须等房本下来
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何各庄回迁房合法吗？政策怎么规定的呢？
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如何购买回迁房？购买回迁房需要哪些条件吗？
答: 回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。也就是说回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2、按合同规定交房款并取回发票。3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证，另一种是业主只持有回迁协议。这两种情况应该区别对待。（一）业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名。（二）业主手中只有发展商的回迁协议的。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。虽然在同一楼盘中的回迁房要比商品房便宜，但回迁房不仅存在《房产证》的问题，还可能在取得真正的《房产证》时，在面积上与当初的协议面积有差异的问题。所以当需要购买回迁房的时候，尤其出现协议面积与实际面积存在差距需要补偿返款时，一定要注意该套房屋的产权问题以及相关细节，并尽量去找律师进行咨询，尽可能避免不必要的损失。
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北京限购一套房，我家要拆迁，但一家三口可以回迁两套的名额，请问回迁房与限购一套商品房有没有冲突
答: 首先北京没有限购一套房- -！而是购买第二套房的话，而是第二套住房的商业性贷款以及税的问题。 北京市城市房屋拆迁危改么？ 如果是城市房屋拆迁的话，按照19号文进行回迁的话，跟你外面有无房屋没有关系。而且如果你原房屋是私产的话，回迁房屋按照商品房产权管理；如果是公房的话，回迁房屋按照经济适用房产权管理。
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珠海的回迁房限购吗？外地户口怎样才能在珠海买房？_珠海
答: 目前外地客户名下珠海没有住宅可以购买一套，没前置条件。
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珠海的回迁房限购吗？外地户口怎样才能在珠海买房？_珠海
答: 不需要社保了可以直接买一套
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何各庄回迁房合法吗？政策怎么规定的呢？
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如何购买回迁房？购买回迁房需要哪些条件吗？
答: 回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。也就是说回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2、按合同规定交房款并取回发票。3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证，另一种是业主只持有回迁协议。这两种情况应该区别对待。（一）业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名。（二）业主手中只有发展商的回迁协议的。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。虽然在同一楼盘中的回迁房要比商品房便宜，但回迁房不仅存在《房产证》的问题，还可能在取得真正的《房产证》时，在面积上与当初的协议面积有差异的问题。所以当需要购买回迁房的时候，尤其出现协议面积与实际面积存在差距需要补偿返款时，一定要注意该套房屋的产权问题以及相关细节，并尽量去找律师进行咨询，尽可能避免不必要的损失。
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农村拆迁回迁房按每人50平米的政策是真的吗？谁知道呢？
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婚前男方买的贷款二手回迁房，婚后可以过户给女方吗？需要什么条件？_合肥
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请问2019年买卖回迁房政策是怎么样的？
答: 回迁房是否可以买卖总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证（可以买卖）；另一种是业主只持有回迁协议（不能买卖）。第一种情况：业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。第二种情况：业主手中只有发展商的回迁协议的。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。
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回迁房是共同财产吗？政策怎么规定的呢？
答: 你父亲在你婚后将房子公证赠与你,产证是你的名字,那么这就属于你的个人财产,你丈夫是没有份额的如果这套房子拆迁了,那么获得的拆迁款是属于你个人财产的形式转化,还是属于你个人的财产。如果你用这些拆迁款购买了回迁房,还是属于个人财产的形式转化,还是属于你个人的财产。以上分析是理论上的,操作时你要将拆迁款独立一张银行卡,然后用这张银行卡转账购买回迁,或者直接让拆迁公司将拆迁款这算房款,切记不得与夫妻共同财产混同,避免不必要的麻烦。婚姻法》规定第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产；夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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回迁房限购吗_珠海
答: 只要房屋性质是住宅，二手房都是属于限购的，需要5年珠海社保或者珠海户口或者有人才购房证明才可以购买哦
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购买回迁房可以按揭吗?回迁房按揭贷款的条件?
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